黄浦区外滩街道*****-**地块建设项目和外滩 地块建设项目和外滩6号保护性修缮项目（暂定名）财务监理（全过程造价控制）服务 公告(公开招标
1.招标条件
本招标项目黄浦区外滩街道*****-**地块建设项目和外滩6号保护性修缮项目（暂定名）财务监理（全过程造价控制）服务。招标人为***********，建设资金来自项目法人自筹资金和开发贷资金 (资金来源)，现进行公开招标。

2.项目概况和招标范围
2.1.项目名称：黄浦区外滩街道*****-**地块建设项目和外滩6号保护性修缮项目（暂定名）财务监理（全过程造价控 制）服务
2.2.项目概况：
2.2.1黄浦区外滩街道*****-**地块建设项目
项目位于***-**地块东至外滩6号楼、南至广东路、西至电气大楼、北至元芳弄，项目建设用地面积为****平方米。

本项目拟对黄浦区***-**号进行开发建设，联动外滩6号更新改造项目，打造顶级商办综合体，配备办公、文化、商业、共享空间、屋顶休闲露台、停车场（地下）等功能，并利用绿色建筑技术提升第*立面（屋顶）景观效果，通过新旧建筑的对 话互动，整体形象气质的提升，成为外滩城市更新示范项目和新时代地标建筑。

本项目总建筑面积约为*****平方米，其中地上建筑面积*****平方米（其中电气集团拟回购的元芳商务大楼面积****平 方米），地下建筑面积*****平方米。

2.2.2外滩6号保护性修缮项目（暂定名）
项目位于黄浦区外滩6号楼，属外滩街道管辖范围，项目东至中山东*路，南至广东路，西至***-** 地块，北至元芳弄。

本项目拟对外滩6号建筑实施保护性修缮改造，对外立面和屋面进行修复，对室内公共部分进行装修，对楼梯进行升级改 造，同步更新强弱电、消防、给排水和暖通等建筑设备安装工程，并将部分设备设施迁移到***-**地块开发项目的地下空 间。形成西侧与新建项目的地面、*层、楼顶的连通。

本项目涉及建筑面积约为****平方米，均为地上建筑面积。

2.3.项目总投资：
2.3.1黄浦区外滩街道*****-**地块建设项目：
本项目总投资约为********元（其中土地费用约为*******元），其中工程费用约为******元，工程建设其他费用 为*****元，预备费为*****元。

2.3.2外滩6号保护性修缮项目（暂定名）：
本项目总投资为*****元，其中工程费用为 *****元，工程建设其他费用为****元，预备费为****元。

2.4.项目地址：
2.4.1黄浦区外滩街道*****-**地块建设项目位于***-**地块东至外滩6号楼、南至广东路、西至电气大楼、北至元芳弄。2.4.2外滩6号保护性修缮项目（暂定名）项目位于黄浦区外滩6号楼，属外滩街道管辖范围，项目东至中山东*路，南至广东 路，西至***-** 地块，北至元芳弄。

2.5.招标范围：
黄浦区外滩街道*****-**地块建设项目和外滩6号保护性修缮项目（暂定名）财务监理（全过程造价控制）服务范围包 含但不仅限于在本合同服务周期内全过程的项目资金管理、投资控制、合同审核、合同装订、结算审价、配合竣工财务决算报 告编制以及与本项目有关的所有成本、费用支出等相关工作内容。如遇政府或上级部门对项目建设的各类巡查、督导，无条件 配合委托人工作。具体详见本招标文件“第*章服务要求”。

2.6.服务周期：本合同的建设工程财务监理（全过程造价控制）服务工作从合同签订

之日起至本项目审计（如有）完成以及保修期可能发生的财务监理（全过程造价控制）服务，如遇政府或上级部门对项目建设

的各类巡查、督导，无条件配合委托人工作。

2.7.最高投标限价为****元（含税），其中：
（1）黄浦区外滩街道*****-**地块建设项目最高投标限价为****元（含税）。

（2）外滩6号保护性修缮项目（暂定名）最高投标限价为***元（含税）。

备注：投标报价超过最高投标限价和分项最高投标限价的，其投标均将被否决。

3.合格投标人的资格要求
3.1.投标人须具有经国家工商行政管理机关注册的法人企业。并具有相应的服务能

力及相关的技术能力；
3.2.投标人未被列入“信用中国”网站（***.***********.***.**）失信被执行人名

单、重大税收违法案件当事人名单的截图；
3.3.近*年（****年1月至今）具有2个总投资在3*元及以上金额的公共建筑

项目的财务监理（全过程造价控制）业绩；
3.4.已参与项目的设计、招标代理、代建、工程监理等工作，或与承担上述工作

的单位存在控股、隶属关系、参股关系或者负责人为同*人的，应当回避，不得再承担本项目的财务监理工作。3.5.本次招标不接受联合体投标。

4.招标文件的获取
4.1 时间：****年5月6日至****年5月**日，每天上午**：**至**:**（北京时间，法定节假日除外）在上咨招采云(**.**-****.***)完成注册（免费）及在线获取招标文件。本项目招标文件售价人民币 / 元。逾期不售，售后不退。

4.2请满足本项目资格条件的供应商按照如下方式获取招标文件：
1）进入“上咨招采云”网站，网址：**.**-****.***；
2）在网站主页点击“供应商登录”；
3）登录系统或注册账号后登录系统；
4）进入系统获取招标文件，点击对应项目获取招标文件跳转到获取招标文件填写页面，填写供应商联系人信息，选择需要获 取招标文件的项目，上传获取招标文件需要的资料，同意网上获取招标文件承诺并点击获取招标文件。确认无误后，点击确 定，提示获取招标文件成功。

待获取招标文件资料审核通过并缴费成功后方可获取招标文件，请于此期间持续关注本系统内项目信息。

获取招标文件时须上传的资料：
（1）营业执照（*证合*）（复印件加盖公章）；
（2）授权委托书、授权代表身份证明（原件加盖公章）；
（3）投标人未被列入“信用中国”网站（***.***********.***.**）失信被执行人名单、重大税收违法案件当事人名单的截图证 明（打印件加盖公章）；
（4）近*年（****年1月至今）具有2个总投资在3*元及以上金额的公共建筑项目

的财务监理（全过程造价控制）业绩。供应商须提供类似业绩的中标通知书或财务监理（全过程造价控制）合同或审计报告的 复印件或有效证明文件。

注：以上提交的资料，复印件须加盖投标人公章后提交。获取招标文件时提供的资料不作为投标文件的*部分。报名时提供的 资料应与投标文件中的资格证明文件*致，如有不同，以投标文件为准。投标人的身份合格与否，将由评审小组决定。

5.投标文件的提交及相关事宜
投标文件提交的截止时间(投标截止时间，下同)为 **** 年 5 月 ** 日 **:** 时，投标人应于投标截止时间前将投标文件 提交至上海市延安东路****号**第*会议室。

投标文件逾期送达的或者未送达指定地点的，招标人不予受理。

6.发布公告的媒介
本次招标公告在◼中国招标投标公共服务平台（****://***.*************.***）¨ 上海市公共资源交易平台（****://***.******.***）¨中国采购与招标网（****://***.************.***.**）上发布。

7.联系方式

招标人：***********
联系地址：上海市黄浦区*川中路***号****室

联系人：***
电话：***********

招标代理机构：**************
地址：上海市延安东路****号**楼****室
联系人：**/倪夏莉
电话：***********/***********
传真：***-********
电子邮箱：*******@****.**.**