管护工作服务内容及要求

（1）巡查目标

全方位巡查管护区域，保证管辖范围内安全、无其他异常情况。

（2）服务内容

1）对管护区域内进行巡查；

2）检查、发现、报告并协助消除各类安全隐患。对正在发生的不法侵害行为，采取相应措施予以制止并报告。对已经发生的不法侵害案件或灾害事故，应及时报告并保护好现场；

3）对管护区域内重点要害部位或临时性指定部位进行守护和警戒；

4）对管护区域内开展交通秩序维护工作；

5）对来访人员进行询问、核实、登记，未经中心同意，外人不得进入管护区域内；

6）完成临时交办的其他工作；

7）实行**小时工作制。对甲方要求的重点管护地块区域进行巡逻检查，防止管护范围内的卸土、取土、倾倒垃圾、搭建违章建筑、种植蔬菜或植物、砍伐树木等行为事件发生，并及时检查、排除管护地块内的各类安全隐患。

（1）乙方须对上述地块进行全天**小时认真管护,杜绝卸土、取土、倾倒垃圾、搭建违章建筑、种植蔬菜或植物、砍伐树木等行为，并及时检查、排除管护地块内的各类安全隐患。

（2）乙方在管护地块时要注意自身安全，同时在管护过程中必须遵守国家法律和当地有关部门规定,不得在地块内从事黄、赌、毒等违法活动。

（3）服务期内，如因乙方管护不力，导致蓝天办向甲方发出整改督促函或产生任何不良影响，乙方应无条件按蓝天办和甲方要求整改到位，费用由乙方承担。确因不可抗拒力产生的整改情况，须由甲方工作人员到场认定整改内容、数量，按有关依据及标准确定整改费用，并报请甲方领导批准后，方可施工、报销。如整改费用数额较大,甲方有权规定采用询价、竞价和招投标程序确定施工单位。

（4）合同期内，乙方无权转租、转借他人管护、或使用场地。

（5）对地块进行全方位巡查，并做好登记，建立台账。认真履行巡查职责，发现异常情况，及时上报。

（6）每宗地管护人员**小时轮流值守，原则上每班不少于2人，调休自行安排。实行考勤打卡，甲方巡查点名。

（7）有重大活动或调整其他重要工作任务时，管护人员均需服从甲方统*调度，做好相关辅助性工作。

（8）管护人员应具有处理突发情况的能力，乙方应针对本项目可能发生的突发情况制定应急处理方案。

（1）本项目按《关于加强长沙市政府采购项目履约验收工作的通知》（长财采购【****】5号）文件的规定进行验收。

（2）凡验收抽查不合格，由乙方进行整改至合格，有关整改后再行验收，以及给甲方造成的损失等费用由乙方承担。连续两次项目验收不合格的，甲方可终止合同，由此带来的*切损失由乙方承担。

5.4履约验收方案

1）验收主体：甲方为项目的验收主体

验收组织方式：自行组织

是否邀请本项目的其他供应商：否

是否邀请专家：否

是否邀请服务对象：否

是否邀请第*方检测机构：否

验收组织的其他事项：详见本项目履约验收的内容及标准

2）履约验收时间：供应商提出验收申请之日起**日内组织验收

3）履约验收方式：分期/分项验收

4) 履约验收程序：按照长沙市政府采购履约验收规定的程序。

5）履约验收的内容：

技术履约验收内容：详见履约验收的内容及标准

服务履约验收内容：详见履约验收的内容及标准

商务履约验收内容：详见履约验收的内容及标准

6）履约验收标准：详见履约验收的内容及标准

7）履约验收其他事项：详见履约验收的内容及标准

本项目履约验收的内容及标准

以每季度为周期，由甲方不定期对管护地块（项目）进行巡查，填写巡检记录表，巡查结果由甲方通知乙方。甲方与乙方核实汇总后纳入考核。

①乙方应按照劳动法相关要求办理好各项用工手续，相关人员资料文件存档，手续资料是否齐全、合规*并纳入本项目考核。

②每季度绩效考核采取*分制，每扣1分，甲方有权从应付款项（管护费）中扣除***元，不足部分，甲方有权向供应商追偿。经考核汇总后，乙方*年累计两次季度考核低于**分或单月分数**分的，甲方有权终止合同而不承担违约责任。

③考核细则如下：

6.1甲方的权利与义务

（1）甲方随时参与、监督本项目的管护过程。

（2）甲方对于乙方管护情况的督查、考核采取抽查制原则。甲方不定期对管护项目巡查、抽查。发现问题将及时通知乙方指定的项目负责人。

（3）因政策性原因地块出现变更，甲方可对管护地块及人员的数量进行调整，乙方应服从甲方安排。

（4）在合同期内，如遇政府有关政策性调整，或者业务量的需求变化等情况，甲方对调整情况以书面形式通知乙方双方协商，协商不成甲方有权终止本项目合同。

6.2乙方的权利与义务

（1）乙方在合同期内必须及时按本项目招标文件和投标文件要求提供素质较好的且满足招标文件要求的数量的管护服务人员。

（2）管护人员的社会保险和人身意外伤害保险由乙方按规定购买并承担费用，由此产生的*切法律纠纷由乙方负责。

（3）乙方应该每季度对管护人员进行相关的业务培训和应急培训。乙方必须加强管理服务人员的职业风险教育培训，避免发生安全事故（件），否则由乙方全权负责；因管理不善或管护人员失误造成的财产损失，由乙方全额赔偿。

（4）合同履约期间，乙方应明确*名项目负责人（项目联络员）全权负责本项目事务的工作接洽，且提供7×**小时的技术咨询服务，项目负责人在本合同履约期间，无特殊情况不得更换。

（5）乙方应该对管护过程中出现的突发问题，及时向甲方上报，不得出现隐瞒不报情况。同时要及时组织整改，以免再次发生类似情况。如出现隐瞒不报的情况，将视情况扣除*定金额的应付合同款项（管护费）或直接终止合同。

（6）乙方造成后果不及时（7个工作日）处置，或不予处置的，甲方可约谈、书面告知、解除管护合同，并由乙方承担相关违约责任。

（7）乙方在本项目服务过程中，若出现人员伤亡等安全事故，均由乙方负责，并承担相关责任和费用，不得以任何理由向甲方提出任何索赔要求。

无