为便于供应商及时了解政府采购信息，根据《江苏省财政厅关于做好政府采购意向公开工作的通知》等有关规定，现将徐州市自然资源和规划局（机关）****年4月(第3批)政府采购意向公告如下：
| 编号 | 项目名称 | 采购需求概况 | 采购预算 | 预计采购月份 | 是否专门面向中小企业采购 | 是否采购节能产品、环境标志产品 | 备注 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | ****年度徐州市区（不含铜山区、贾汪区）土地市场评估技术服务项目 | （一）服务范围 1. 2024年度徐州市区（不含铜山区、贾汪区）拟挂牌出让的国有建设用地使用权价格评估。 2. 2024年度徐州市区（不含铜山区、贾汪区）协议出让地块、已出让地块改变规划条件涉及的补缴出让金评估。 （二）采购要求 本项目计划采用公开招标方式，选定3家土地评估机构，共同承担本项目的评估工作。具体要求如下： 1、前两名中标机构负责拟挂牌出让的国有建设用地使用权价格评估，预算金额30万元，费用按年度支付。 2、三家中标机构共同参与补缴出让金类项目评估，预算金额20万元，按实际评估地块结算，超出预算部分顺延至下一年度支付。 3、补缴出让金类项目评估机构选定标准 对于协议出让用地面积不超过2000平方米、验收中改变用途或增加建筑面积不超过3000平方米的简单项目，由第三名中标机构单独评估，评估费用支付标准参照《江苏省物价局 省建设厅关于印发〈江苏省房地产中介服务收费管理办法〉的通知》（苏价服〔2023〕233号）中收费标准下限的50%计费，最低2000元，最高5万元；超出上述面积标准及其他复杂项目，由三家中标机构共同评估，出具评估结论被选中的机构评估费用按上述标准计算，未被选中的机构支付工本费2000元。 （三）服务期限 服务期限为一年。 （四）服务要求 1. 土地估价报告必须遵循《国有建设用地使用权出让地价评估技术规范》等相关规定，估价结果需附带明确的底价决策建议及理由，并取得电子备案号。 2. 外业勘查、资料收集、计算过程等所有工作底稿必须根据相关文件要求妥善建档并保管。 3. 中标单位的项目负责人、联系人及业务人员配置需符合相关规定，并保持稳定性以利于工作。如有更换，应提前通知并得到招标人同意。 4. 从事评估工作的技术人员必须具备相关技能和责任心。在接到任务后五个工作日内，需完成资料搜集和实地勘查，并按时按质提交评估结果。若未能按时完成，将被视为放弃业务，招标人有权另行委托其他单位进行评估，并函告中标单位。若发生此类情况三次以上，将解除合同。 | ** | ****-** | 是 | 否 | 本项目不接受联合体投标，不接受转包或分包。 |
本次公开的采购意向是本单位政府采购工作的初步安排，具体采购项目情况以相关采购公告和采购文件为准。
徐州市自然资源和规划局（机关）
****年**月**日
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