市政公用设施管理服务

名称：如皋市中心城区**座雨污水泵站运行维保项目

服务范围：

1.本项目工作内容主要是负责泵站的巡查、*星维修、清淤、设备保养、卫生保洁等。

2.工作范围是福寿东路污水泵站、中山西路污水泵站、南门桥污水泵站、友谊桥污水泵站、通城桥污水泵站、火车站强排泵站、中央大道污水提升泵站、李渔路污水提升泵站、*寿路污水提升泵站、解放路污水提升泵站、科技路污水提升泵站内部所有机电设备的常规养护和维修。

服务要求：

包括但不限于以下内容：

1.李渔路泵站、火车站强排泵站实行**小时值班运行，*寿路泵站实行有人值班运行，后期根据业主需求随时增加调配人员，其余泵站每天巡查不少于*次。值守及巡查期间，对设备进行检查、维护、调试、保养，观察运转情况，记录好台账资料，做好泵房内部、周边的环境卫生、绿化养护工作。值班人员需具备电工操作证。

2.火车站强排泵站汛期（5.1-**.**）白天值班不得少人2人，晚上值班不得少于3人，后期根据业主需求随时增加调配人员，确保水泵随时启用及应急发电，负责火车站箱涵的防汛应急封闭，购置相应的道路封闭标识标牌，接到封闭道路指令后，**分钟内需封闭到位。每年组织不少于1次封闭演练。值班人员需具备电工操作证。

3.对泵站内所有设施、设备（变压器以下的配电柜、启闭机、格栅除污机、行吊、提升泵等全部设备）进行保养、维修，及时处理各类故障、隐患。

4.中标人要根据实际使用情况或规定要求对设备进行维护保养，及时维修更换设备中损坏或报废的*部件，确保设备正常、有效的运转或延长其他使用寿命的目的。日常需检查维护的设备、电路、管道等主要包括下列内容：

a、检查电器控制柜内各电器元件是否松动，是否有打弧现象，电路切换是否正常等；

b、检查管道压力表是否与实际压力*致，如不*致，则应立即更换压力表；

c、检查相关管道、结路路线是否有漏水、漏电现象及隐患；

d、检查各阀门是否有气泡和滴漏等现象；

e、检查水泵电机运行是否有异常声音，并经常添加润滑油；

f、检查观察泵房内除污机等其他设备的使用情况；

g、各泵站闸阀、止回阀等，每年不少于*次拆装清理

5.中标人在运行维护过程中必须采取相应的安全措施确保工人的生命安全和机械设备的安全并保证施工现场的文明卫生，不得影响正常的办公秩序，不得破坏周围的绿化等。中标人对此发生的*切安全责任，均由中标人自己负责。

6.中标人有义务对泵站操作人员进行技术培训，使其掌握*定的维护知识、方法，能够判断设备的常见或简单故障，逐步达到及时发现或自行排除故障的目的。

7.中标人人员因违反操作规定导致设备损坏造成的损失由中标人做出相应赔偿并承担后果。

8.采购人对中标人所承担的工作职能进行定期与不定期的考核测评，如中标人经考核测评不能满足工作需求，采购人可已终止与中标人合同，所造成的后果由中标人承担。

9.每年每座泵站根据采购人要求组织清淤不少于*次，其中友谊桥泵站、李渔路泵站根据采购人要求组织清淤不少于两次，确保泵站正常运转，在清淤过程中，严禁维保人员下池清淤，须采用吸污车作业，污泥作无害化处理。

**.完成采购人安排的其他为保证泵站正常运行所必须的辅助性工作，包括协助大修、突击抢救、改造提升等工作。

**.中标人要关注来水水质情况，发现来水异常要及时向采购人报告；泵站内不得堆放杂物。

**.建立完备的管理制度，明确管理方案、工作程序及标准，通过制订和实施年度及月度工作计划，优化项目运行。管理制度须在每个泵站上墙公示。

**.安全生产：有限空间、井下作业等必须遵守《有限空间安全作业*条规定》（安监总局令第**号）《关于南通市政园林有限空间作业管理的通知》（通政园公〔****〕***号）等，按照先通风、后检测，先防护、后作业等原则实施有限空间作业，确保作业安全。

**.及时响应：接到业主电话或其它途径反馈的维保设备异常、合流口晴天排污等问题后，需半小时内到现场查明原因、及时处置，并形成处置情况报告。

**.在运行维护过程中必须采取相应的安全措施确保工人的生命安全和机械设备的安全并保证施工现场的文明卫生，不得影响正常的办公秩序，不得破坏周围的绿化等。严禁外来人员进入泵站场地。中标人对此发生的*切安全责任，均由中标人自己负责。

**.中标人有义务对泵站操作人员进行技术培训，使其掌握*定的维护知识、方法，能够判断设备的常见或简单故障，逐步达到及时发现或自行排除故障的目的。

**.中标方人员因违反操作规定导致设备损坏造成的损失由中标人做出相应赔偿并承担后果。

**.完成采购人安排的其他为保证泵站正常运行所必须的辅助性工作，包括协助大修、突击抢救、改造提升等工作。

**.中标人必须切实落实各项安全技术措施，确保安全工作。在工作过程中发生的人身伤亡、财产损失及其它*切事故，其责任均由中标人自行承担。

服务时间：服务期2年。每年度进行考核，中标人考核不合格，且未能及时整改到位的，采购人有权随时终止合同。

服务标准：

中标人应建立健全的维保队*，选择思想好、能吃苦、肯负责的维保人员，并签订劳动合同，落实责任和制度、报酬，及时交纳维保人员意外险。中标人需建立日常维保台账，上报采购人每周巡查简报，做到及时上交工作计划和工作总结，工作台账齐全。

①与维保人员的劳动合同未签订或未交纳意外险的发现*起扣****元。

②维保人员因野蛮作业被群众投诉，经核实的发现*起扣5**元。

③公司工作计划和总结必须按照采购人要求及时上报（次月**日前），迟报的每次扣***元。

④采购人交办的台账、报表等工作未及时完成的扣***0元。

⑤若中标人巡查过程中不能发现问题，反而被采购人或社会举报发现问题，发现*次扣中标人巡查费用****元，发现*次扣中标人巡查费用****元，发现*次扣维保费用****元，同时采购有权解除合同，中标人已完成有效工程量按**%计量结算。

⑥若中标人在接到采购人维修通知后半小时内不能到场落实解决方案的，发生*次采购人有权从维保费用中扣除****元；发生*次采购人有权从维保费用中扣除****元；发生*次采购人有权从维保费用中扣除****元，同时采购人有权解除合同，中标人已完成有效工程量按**%计量结算。

⑦日常运转正常、集中清运规范、垃圾日产日清。凡被督查发现问题的，在*天内必须整改到位，未及时整改到位的按标准扣款。有*处打捞垃圾隔天仍堆放原处的扣***元；发现垃圾直接填埋的，每处扣****元；发现焚烧树叶、垃圾的每处扣****元。

⑧无条件服从采购人其他合理的考核条款。