【澄清公告】克什克腾旗万合永镇集体经济联合社存货及固定资产出租项目交易公告（变更公告）

项目进度

2024-04-07

变更 | 【澄清公告】克什克腾旗万合永镇集体经济联合社存货及固定资产出租项目交易公告（变更公告）

招标详情

克什克腾旗*合永镇集体经济联合社存货及固定资产出租项目交易公告

*合永镇集体经济联合社，位于*合永镇广义村，现有农机具、机库、办公用房等整体打包对外招租经营。欢迎符合条件并有意参加我镇农业作业经营管理的单位和个人报名竟租。

*************受克什克腾旗*合永镇集体经济联合社委托，对该单位相关资产进行公开招租。

出租人承诺本次出租行为已履行了必要的审批程序，保证本公告的内容不存在任何重大遗漏、虚假陈述或严重误导，并对其内容的真实性、准确性和有效性负责。

*、出租标的基本情况

（*）出租人：克什克腾旗*合永镇集体经济联合社

统*社会信用代码：******************

（*）出租标的内容简介：

标的	名称	租金（*元）/每年	起拍价（*元）	保证金（*元）	竞价步长值（元）
1	克什克腾旗*合永镇集体经济联合社存货及固定资产	***	***	**	****

1、房屋建筑物

序号	建筑物名称	结构	建成年月	计量单位	建筑面积体积m²或m ³	评估价值
序号	建筑物名称	结构	建成年月	计量单位	建筑面积体积m²或m ³	原值	成新率%	净值
1	办公室、农机培训实训基地	混合	****	m²	*.	*,.*	***	*,.*
2	附属机具库	混合	****	m²	*.	*,.*	**	*,.*
3	南员工宿舍	混合	****	m²	*.	*..*	**	*,.*
4	南员工宿舍偏厦	混合	****	m²	.	..*	**	,.*
5	东员工宿舍	混合	****	m²	*.	*..*	**	*,.*
6	东员工宿舍风楼	混合	****	m²	.	..*	***	..*
7	维修保养中心、位体综合服务中	混合	****	m²	*.	1,*,.*	***	1.*..*
8	农机主机库	混合	****	m²	*.	1.*..*	***	1,*,.*
	合计				****.7	5,*,.*		5,*..*

2、构筑物及其他辅助设施

序号	名称	结构	建成年月	长度 (m)	宽度 (m)	计量单位	面积体积 m ² 或 m ³	评估价值
序号	名称	结构	建成年月	长度 (m)	宽度 (m)	计量单位	面积体积 m ² 或 m ³	原值	成新率%	净值
1	水泥硬化地面	水泥硬化	****			m²	1,*.	*,.*	**	*,.*
2	大棚	钢架	****	**	8.5	m²	*.	,.*	**	,.*
3	水泥硬化地面	水泥硬化	****	**	**.3	m²	*.	,.*	**	..*
4	场院大门及厂区发光字	钢架	****	**.7		m	.	,.*	**	,.*
5	水泥硬化地面	水泥硬化	****	**	**.8	m²	*.	,.*	**	,.*
6	水泥硬化地面	水泥硬化	****			m²	4,*.	*,.*	**	*,.*
7	水泥硬化地面	水泥硬化	****			m²	1,*.	*,.*	**	*,.*
8	青贮窖	砖墙搭建	****			m²	*.	..*	**	,.*
	合计							1,*,.*		*,.*

3、机器设备

序号	设备名称	规格型号	计量单位	数量	购置日期	评估价值
序号	设备名称	规格型号	计量单位	数量	购置日期	原值	成新率%	净值
1	深松整地联合作业机	大华**-*	台	2	****.3	,.*	**	..*
2	自走式青饲料收获机	美迪*-**	台	1	****.8	*..*	**	*,.*
3	自走式青饲料收获机	美迪*-**	台	1	****.5	*,.*	**	*..*
.4	自走式玉米收获机	雷沃*-**	台	1	****.7	*..*	**	*,.*
5	自走式玉米收获机	巨明**-	台	1	****.3	*..*	**	*,.*
6	自走式玉米收获机	巨明**-	台	1	****.8	*..*	**	*,.*
7	自走式青(黄)贮饲料收获机	牧神*-***	台	1	****.4	*..*	**	,.*
8	旋耕机	马斯奇奥*-*	台	1	****.2	..*	**	,.*
9	全喂入联合收割机	约翰迪尔****	台	1	****.7	*,.*	**	*..*
**	格兰动力耙	**	台	1	****	*,.*	**	*..*
**	液压翻转犁	雷肯***-*	台	2	****.7	*,.*	**	*..*
**	水平双圆盘撒肥机	****-8	台	1	****.3	0.*.	**	..*
**	自走式收割机	联正*-4.	台	1	****	*..*	**	*..*
**	***植保无人机	大疆***-*	台	3	****.4	*..*	**	..*
**	***植保无人机	大疆***-*	台	2	****	*..*	**	*..*
**	秸秆还田深松联合收割机		台	1	****	*..*	**	*..*
**	秸秆还田深松联合收割机		台	1	****	*,.*	**	*..*
**	免耕播种机	****(**)	台	1	****.5	*,.*	**	*,.*
**	轮式拖拉机	金野***	辆	**	****.3	*,.*	**	*..*
**	拖拉机用导航系统		套	**	不详	*,.*	**	*,.*
**	覆膜机	天助牌	台	**	****	,.*	**	..*
**	免耕气吸式精良播种机	顺源牌**-	台	2	****.3	*..*	**	*..*
**	免耕气吸式精良播种机	顺源牌8行	台	2	****	*..*	**	*..*
**	加肥车	鑫益*-³	台	2	****	..*	**	..*
**	空气压缩机	W/V-0.9/8	台	2	****.3	..*	**	,.*
**	播种机	宁城天助牌	套	1	****	,.*	**	..*
**	免耕施肥播种机	河东雄风**-	台	1	****.3	..*	**	,.*
**	玉米施肥精播机	****-4	台	1	****.3	7,*.	**	3,*.
**	旋耕机	马斯奇奥***	台	1	****	..*	**	8.*.
**	残膜回收耙	(齿)	套	3	****	7.*.	**	6,*.
**	滴灌带铺设器械	4行	套	2	****	..*	**	..*
**	滴灌带铺设器械	8行	套	2	****	,.*	**	..*
**	免耕指夹式精良施肥播种机	*****-4	台	1	****.3	..*	**	..*
**	深松机	大华宝来	套	1	****	..*	**	..*
**	甜菜打缨切顶机	绿农****-2	台	1	不详	..*	**	9,*.
**	甜菜打缨切顶机	北大荒	台	1	不详	8,*.	**	6.*.
**	复式液压翻转犁	**-*	台	2	****.4	,.*	**	,.*
**	运草车	***	台	1	****	..*	**	,.*
**	甜菜收获机	-	台	2	****.9	*..*	**	,.*
**	牵引板车	固德美**********	辆	4	****.4	*..*	**	*,.*
**	铡草机	*-*	台	1	**.	..*	**	..*
**	滚筛	直径1.6长6	台	1	****	6.*.	**	4.*.
**	输送机	**	台	1	****	7,*.	**	5,*.
**	输送机	**	台	1	****	2,*.	**	1,*.
**	液压翻转犁	**-*	台	1	****.2	,.*	**	..*
**	液压翻转犁	5铧	台	1	****	*..*	**	,.*
**	胡萝卜种植机	**×**	台	1	****	..*	**	,.*
**	秸秆饲料收采机	***-2.2	台	1	****.9	,.*	**	..*
**	背负式青饲料收获机	*-**	台	1	****.7	..*	**	9,*.
**	旋耕机	****-*	台	1	****.3	..*	**	..*
**	旋风耙		台	1	不详	..*	**	..*
**	轮式装载机	鲁工***	辆	1	****	..*	**	..*
**	拖拉机	约翰迪尔****	台	2	****	1.*..*	**	1,*,.*
**	拖拉机	雷沃(福田)****	台	2	****	*..*	**	*,.*
**	秸秆饲料打捆机	顺邦**-2.	台	4	****	*,.*	**	*,.*
**	房车	自制	台	1	****	..*	**	,.*
**	备用轮胎	-	条	8	不详	,.*	**	..*
**	备用轮胎	.4-	条	8	不详	..*	**	,.*
**	废旧轮胎		吨	6	不详	,.*	**	..*
**	油桶	**³	个	**	不详	,.*	**	,.*
	合计					,,.		9,*,.*

4、车辆

序号	车辆牌号	车辆名称及规格型号	计量单位	数量	购置日期	启用日期	评估价值
序号	车辆牌号	车辆名称及规格型号	计量单位	数量	购置日期	启用日期	原值	成新率%	净值
1	蒙******	跃进牌轻型栏板货车	辆	1	****		*,.*	**	,.*
2	蒙******	长城牌多用途货车	辆	1	****		*,.*	**	*,.*
	合计						*,.*		*,.*

5、办公家具

序号	设备名称	规格型号	计量单位	数量	购置日期	评估价值
序号	设备名称	规格型号	计量单位	数量	购置日期	原值	成新率%	净值
1	显示屏	2.1×5.1	个	1	****	,.*	**	,.*
2	主席桌	1.4×0.6	张	5	****	3,*.	**	2,*.
3	主席椅		把	6	****	1.*.	**	*.
4	会议桌	1.2×0.4	张	**	****	,.*	**	0.*.
5	会议椅		把	***	****	,.*	**	,.*
6	小柜	0.9×0.3	个	7	****	1,*.	**	*.
7	音响设备		套	1	****	,.*	**	,.*
8	沙盘	3×4.1	个	1	****	*,.*	**	,.*
9	会议桌	4.8×1.5	张	1	****	4,*.	**	3,*.
**	会议椅		把	**	****	2,*.	**	1,*.
**	会议平板	1.5×0.9	台	1	***]	9,*.	**	6,*.
**	板台	3.8×1.**	张	1	****	3,*.	**	2,*.
**	老板椅		把	1	****	1,*.	**	1,*.
**	小柜	0.9×0.3	个	2	****	*.	**	*.
**	茶几	**	个	1	****	*.	**	*.
**	沙发	双人+2单人	套	1	****	2,*.	**	1.*.
**	电脑		台	1	****	1,*.	**	*.
**	茶吧机	先科--	台	2	****	*.	**	*.
**	办公桌	1.6×0.**	张	6	****	3,*.	**	2.*.
**	办公椅		把	6	****	1,*.	**	*.
**	档案柜	1.5×0.9	组	2	****	*.	**	*.
**	打印机	******* ******	台	1	****	1,*.	**	*.
**	*体机	联想****	台	1	****	5,*.	**	3,*.
**	监控设备	显示器、主机、控制器、**头	套	1	****	4,*.	**	3,*.
**	保险柜		个	1	****	*.	**	*.
**	镇区办公室1、2楼装修		项	1	****	*,.*	***	*,.*
**	镇区办公室3楼装修		项	1	****	*,.*	***	*,.*
**	复印机及底座	京瓷*************	台	1	****	5,*.	**	4,*.
**	平板电脑	华为8+***	台	1	****	4,*.	**	4,*.
**	台式电脑	华硕破晓**-**+*	台	4	****	,.*	**	,.*
**	笔记本电脑	华硕无畏-****+*	台	1	****	5,*.	**	5,*.
**	小票收银机及配套软件	得力	台	1	****	3,*.	**	3,*.
**	不锈钢置物架	*层	个	1	****	2,*.	**	2,*.
**	发光字	****	个	8	****	6.*.	**	6,*.
	合计					1,*,.*		1,*,.*

备注：以上评估价值的基准日为****年3月4日，由赤峰松正资产房地产评估有限公司于****年3月**日出具，详情可查阅《资产评估报告》（赤松正资评字（****）第**号），自公告发出之日起，接待各投标人实地查看合作社现有设备情况。

本项目上述资产整体出租，租金及投标保证金经村集体会议研究通过。

*、租赁条件

1、本次为资产整体打包出租，承租人使用租赁物应符合设计用途及相关法律法规要求，妥善使用，不得随意改变用途。

2、租赁基本要求

（1）租赁期内，取暖费、电、水、网络等其他*切经营中产生的费用及设施设备的保养维护费用由承租方承担；房屋维修由出租方负责，但承租方不合理使用致损的情况除外。

（2）消防设施及租赁后装修相关*切事物由承租方自行解决

（3）租金缴纳：每年合同期满缴纳租金。

（4）未尽事宜见本项目《租赁合同》。

*、意向承租人资格的要求

依法设立、有效存续的境内企业法人和具有完全民事行为能力的自然人（法律另有规定除外）均可参与竞租。

*、公告、报名和保证金截止时间

意向承租人按《附件5：赤峰市公共资源交易中心产权交易-竞买人操作手册》规定方法，自行在网上报名登记并按时参加竞价活动。

公告时间：****年4月8日8：**起至****年4月**日**：**止。

报名时间：****年4月8日8：**起至****年4月**日**：**止。

保证金交纳截止时间：****年4月**日**：**止（银行到帐为准）。

*、标的展示时间及地点

时间：****年4月8日8：**起至****年4月**日**：**止。

（节假日除外）。

地点：*合永镇人民政府

联系人：***

电话:***********

*、交易方式

（*）该项目采取最高报价者得的方式确定承租人。

公告期满后，标的如只有*家符合条件的意向承租人报名登记，不竞价，直接将该意向承租人确定为承租人，以底价成交；标的如有两家及两家以上符合条件的意向承租人报名登记，选择网络竞价方式确定承租人。

网络竞价时间：****年4月**日

标的*：

9:**

延时竞价周期：***秒。

请符合条件的意向承租人，按照网络竞价时间自行竞价（使用方法见《附件5：赤峰市公共资源交易中心产权交易-竞买人操作手册》）。

（*）标的成交后3个工作日内，出租人与承租人在*************签订《租赁合同》。

*、竞租保证金的交纳及处置

（*）意向承租人须于报名截止时间前（以银行到账为准）向赤峰市公共资源交易中心系统生成的银行子账户以转账的方式汇入竞买保证金,（详见附件5：竞买人操作手册，注意，需向生成后的子账号汇入），不得以现金形式交纳，不得由他方代为交纳竞租保证金。

（*）法人、自然人交纳竞租保证金必须通过本单位、本人账户采取本地转账、异地电汇或网上银行的形式划转至上述账户。不得以现金形式交纳，不得由他方代为交纳竞租保证金。

（*）未成交竞租人交纳的竞租保证金，在按规定程序和要求确定承租人后5个工作日内统*办理退还手续（不计息）。

(*)发生下列情况之*，竞租保证金不予退还：

1、串通损害国家利益、社会利益或他人合法权益的；

2、在资产租赁有效期内，撤回其意向竞租的；

3、未按成交（中标）要求交纳租赁成交价款的；

4、只有*家符合条件的意向承租人报名登记，而意向承租人拒绝交纳成交价款、拒绝签订合同的；

5、未按成交（中标）要求签订合同或放弃签订合同的；

6、未按出租公告规定的其它行为。

*、租金的支付

1、承租人须于合同生效之日起5个工作日内将竞租成交租金即第*年租金向克什克腾旗*合永镇人民政府账户*次性付清，其余年份在上*年租赁时间到期前*个月，交付下*年租金。

户名：克什克腾旗*合永镇人民政府

账号：******************

开户行：中国工商银行股份有限公司克什克腾旗支行

2、全部成交价款支付后（5个工作日内）竞租保证金原路返还。

3、竞租保证金可转为竞租成交租金以后每年租金交至克什克腾旗*合永人民政府账户，每次交纳**个月，均为上交租。

*、意向承租人申请登记需上传的资料

（*）商业、商铺、库房意向承租人应上传材料。

意向承租人为企业的申请报名登记时应上传：

1、营业执照副本；

2、法定代表人身份证；

3、申请人委托他人办理的，应提交授权委托书原件（见附件1）及委托代理人身份证；

4、承诺函原件（见附件3）。

意向承租人为自然人的申请报名登记时应上传：

1、本人身份证；

2、申请人委托他人办理的，应提交授权委托书原件（见附件2）及委托代理人身份证；

3、承诺函原件（见附件3）。

**、资格确认

成交后，承租人持申请报名登记时上传的相关材料原件及复印件(申请人为企业法人的加盖公章)到*************进行资格确认。

联系人：***

电话：****-*******

发布单位：*************

发布时间：****年4月7日

附件1.法人授权委托书.***
附件2.自然人授权委托书.****
附件3.承诺函.****
附件4.合同样本.****
附件5.竞买人操作手册.****