采购人(甲方)：*******
地址：*川省凉山彝族自治州宁南县披砂镇水碾西路6号
联系方式：***********
供应商(乙方)：*************
地址：凉山州西昌市长安路**号长安小区A幢2单元3、4楼
联系方式：***********
主要标的：
| 序号 | 名称 | 数量(单位) | 单价(元) | 总价(元) | 规格型号/服务要求 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 物业管理服务 | 1(年) | ￥1,***,***.** | ￥1,***,***.** | （一）总体要求 1、遵守宁南县中医医院的各项规章制度，服从管理，听从安排，全面完成工作任务。 2、本项目物业服务人员工作期间的疾病和人身安全、安全责任事故、人事关系、劳务纠纷等都由投标人自行负责。 3、投标人应有岗前培训部门，服务人员100%经过岗前培训并考核合格才能上岗。定期进行职业培训和考核。 4、投标人负责所有有关环境保洁所需的消耗品，包括：清洁、洗涤、药剂、生活垃圾袋、医疗垃圾袋、可回收垃圾袋（白色）等耗材和保洁设备。 5、投标人提供现场办公所需的电脑、复印机、扫描仪、打印机办公设备、耗材、桌椅和文件柜等办公家具。 6、投标人提供的所有用品、工具、设备必须符合国家相关规定，必须经正规渠道采购，具有产品合格证等质量证明。 7、投标人须严格按照标准化的操作程序、完善的培训和考核体系和质量控制体系完成本项目，中标后所有培训内容须经医院确认方可实施，以保证整个后勤系统安全、高效、有序和有计划地运行。 8、未经医院同意，投标人不得在合同期限内将本项目的管理权转包或发包。如违规转包或发包，采购人有权单方终止合同，且投标人必须赔偿由此给采购人带来的一切损失。 9、本次招标中所发生的一切费用均应包含在投标报价中，包括人力成本、设备成本、物料成本、管理成本、培训成本，不得另行报价。 10、如果投标人在日常工作中，采购人对投标人的服务考核不合格（连续三次季度考核分数低于80分或连续三月出现超10%科室考核低于80分，医院约谈投标人负责人限期整改），如整改不合格采购人可以选择提前终止合同，应提前三个月以书面形式向投标人提出。合同履行中，采购人需追加与合同标的相同的服务的，在不改变合同其他的前提下，可以与投标人协商签订补充合同，但所有补充合同的采购金额不得超过原合同采购金额的百分之十。 11、投标人需提供零干扰服务，投标人提供服务时，避免干扰医院正常工作和生活秩序，对会妨碍正常秩序的维修和保养工作，一律安排在非工作时间完成（突发事件需紧急处理的情况除外）。 12、节能管理：物业管理工作中，及时关闭用电器，包括但不限于空调、新风开关，自来水、热水阀门等。完善节能管理制度，厉行节约用水、用电、用气，加强维护和巡查，减少不必要的能源消耗。 13、投标人需针对突发疫情事件防控工作及现场踏勘情况制定医院突发疫情事件防控工作要求或要点、人员服务规范及规章制度。 14、采购人不提供员工住宿，投标人应自行解决员工住宿问题。 15、本项目采购人不组织现场踏勘，投标人根据自身需求可自行踏勘，因踏勘不足造成投标影响由投标人负责。 16、投标人承诺本项目在合同履约期间所有人员薪资不得低于凉山州最新最低薪酬标准。且为所有人员在在职期间购买劳动法规定的社会保险，其人员工资标准、劳保、福利应执行国家和地方政府的相关法律、法规和部门规章。（需提供承诺函） |
合同金额： 1,***,***.**元，大写(人民币)：*********元整
履约期限：****年**月**日至****年**月**日
履约地点：/
采购方式：竞争性磋商
****年**月**日
****年**月**日
合同附件：
*******
****年**月**日
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