怀柔科学城起步区第*批交叉平台项目物业管理招标公告（招标编号：/）

项目所在地区：北京市
*、招标条件
本怀柔科学城起步区第*批交叉平台项目物业管理已由项目审批/核准/备案机关批准，项目资金来源为自筹资金 ****.***** *元，招标人为***************。本项目已具备招标条件，现招标方式为公开招标。

*、项目概况和招标范围
规模：***** 平方米
范围：本招标项目划分为 1 个标段，本次招标为其中的：
(***)怀柔科学城起步区第*批交叉平台项目物业管理;
*、投标人资格要求
(*** 怀柔科学城起步区第*批交叉平台项目物业管理)的投标人资格能力要求：1)在中 华人民共和国境内注册，能够独立承担民事责任，有生产或服务能力的本国投标人，包括法 人、其他组织；
2)拟投入项目经理应具备物业管理师或物业项目经理等相关执业资格，有 2 年以上办公楼类 物业管理服务项目的工作经验；
3)具有完善、齐全的培训机构，并有严格的管理及检查考核制度；
4)参加投标活动近*年（**** 年 4 月至今）内，在经营活动中具有良好信誉，没有重大违 法记录，没有处于被责令停业、招投标资格被取消，财产被接管、冻结、破产状态，没有被 暂停或取消投标资格，具有良好的企业信誉，且近*年内没有骗取中标及严重违约的问题；5)法律、行政法规规定的其他条件；
6)本项目不接受联合体投标。;
本项目不允许联合体投标。

*、招标文件的获取
获取时间：从 **** 年 ** 月 ** 日 ** 时 ** 分到 **** 年 ** 月 ** 日 ** 时 ** 分 获取方式：现场获取
*、投标文件的递交

递交截止时间：**** 年 ** 月 ** 日 ** 时 ** 分
递交方式：北京市大兴区科创**街 ** 号院*中心*期 2（**）号楼 4 层纸质文件递 交
*、开标时间及地点
开标时间：**** 年 ** 月 ** 日 ** 时 ** 分
开标地点：北京市大兴区科创**街 ** 号院*中心*期 2（**）号楼 4 层
*、其他
**************受***************委托，就其“怀柔 科学城起步区第*批交叉平台项目物业管理”项目进行公开招标。欢迎各单位前来参与本项 目投标。

1. 招标人概况
   1)招标人名称：***************。
2. 招标人地址：北京市怀柔区雁栖经济开发区杨雁路 ** 号*层北侧 8 号。
3. 招标人联系人：王均秋；联系方式：/。
4. 招标控制价：********.6 元，企业自筹，超过此**为无效报价，按废标处理。5)建设规模（服务规模）：***** 平方米。

6)建设地点：怀柔区雁栖经济开发区内中关村雁栖高新技术创新基地。

7)服务期限：1 年。具体服务起止日期可根据合同签订时间相应顺延。在预算可保障的前提 下，经考核合格后可按原价原标准续签，总服务期限不超过 3 年。

2. 招标内容及范围
材料基因组研究平台、清洁能源材料测试诊断与研发平台项目图纸范围内的所有建安工程的 物业管理工作和先进光源技术研发与测试平台项目室外公共区域的物业管理工作。

物业管理主要工作为：安保服务、保洁服务、客服服务、设施设备系统维护、工程维修、配 电室运行维护、消电检、电梯检测、水箱清洗、检测、化粪池清掏、电梯维修、生活垃圾处 理、分类、高能所绿化、物理所绿化等工作。

3. 投标人资格要求
1)在中华人民共和国境内注册，能够独立承担民事责任，有生产或服务能力的本国投标人，包括法人、其他组织；
2)拟投入项目经理应具备物业管理师或物业项目经理等相关执业资格，有 2 年以上办公楼类 物业管理服务项目的工作经验；
3)具有完善、齐全的培训机构，并有严格的管理及检查考核制度；

4)参加投标活动近*年（**** 年 4 月至今）内，在经营活动中具有良好信誉，没有重大违 法记录，没有处于被责令停业、招投标资格被取消，财产被接管、冻结、破产状态，没有被 暂停或取消投标资格，具有良好的企业信誉，且近*年内没有骗取中标及严重违约的问题；5)法律、行政法规规定的其他条件；
6)本项目不接受联合体投标。

4. 招标文件发售
4.1 发售时间：**** 年 3 月 ** 日至 **** 年 4 月 1 日，每日 9:** 至 **:**。

4.2 招标文件售价：每套人民币 *** 元，招标文件售后不退。

4.3 发售地点：北京市大兴区科创**街 ** 号院*中心*期 2（**）号楼 4 层，北京精信嘉 业建筑咨询有限公司。

4.4 领取招标文件时须携带以下资料文件（每页须加盖供应商公章），由招标代理机构查验。

经检查合格后方可领取招标文件：
1）营业执照复印件（复印件需加盖单位公章）；
2）《法定代表人授权书》（原件）及受委托人身份证复印件；
3）承诺书。1、参加投标活动近*年（**** 年 4 月至今）内，在经营活动中具有良好信誉，没有重大违法记录，没有处于被责令停业、招投标资格被取消，财产被接管、冻结、破产状 态，没有被暂停或取消投标资格，具有良好的企业信誉，且近*年内没有骗取中标及严重违 约的问题。（需加盖单位公章）
5. 投标文件递交截止/开标时间：**** 年 4 月 ** 日 ** 时 ** 分。

6. 投标文件递交/开标地点：北京市大兴区科创**街 ** 号院*中心*期 2（**）号楼 4 层。

7. 联系方式
招标代理机构：**************
地 址：北京市大兴区科创**街 ** 号院*中心*期 2（**）号楼 4 层 联系人：**
电话：***********
传真：/
邮箱：**********@***.***
*、监督部门
本招标项目的监督部门为/。

*、联系方式

招 标 人：***************
地 址：北京市怀柔区雁栖经济开发区杨雁路 ** 号*层北侧 8 号 联 系 人：**
电 话：/
电子邮件：/

招标代理机构：**************
地 址： 北京市大兴区科创**街 ** 号院*中心*期 2（**）号楼 4 层 联 系 人： **
电 话： ***********
电子邮件： **********@***.***