云庐苑小区前期物业服务项目招标公告

1.招标条件

本招标项目 云庐苑小区前期物业服务项目已由 / 以 / 批准建设，项目业主为************** ，建设资金来自自筹资金 ，出资比例为 ***% ，招标人为 ************** 。项目已具备招标条件，现对该项目进行公开招标。

2.项目概况与招标范围

2.1项目概况：位于话剧院街西侧，项目规划建设用地面积：31334.07㎡，规划小区总建筑面积约 137701.59㎡（地上建筑面积约94002.21㎡，地下建筑面积约 43699.38㎡）。其中：商业建筑面积约677.36㎡（含便利店、粮店、商业）；配套公建建筑面积约922.80㎡（含社区综合服务设施、养老设施、物业管理用房、邮政服务场所、社区医疗、公共厕所、不含地下健身房、游泳池）（以上最终以实际测量面积为准），单车道出入口1个、双车道出入口1个，地下车库车位：999个，约936户。 服务期限：两年，具体以甲方项目进展情况为准。 质量标准：达到《一级物业管理服务标准》
2.2招标范围：项目建设用地规化许可红线内至业主户门以外公共区域（除居民用电及供暖系统）的物业服务，包括但不限于：物业共用部位的维修、养护；物业共用设施设备的日常运行管理、检修、维护和保养；物业共用部位、公共道路等公共区域的卫生保洁，指定地点的生活垃圾收集、清理、清运及雨、污水公共管道的定期检查；公共区域内的绿化养护；车辆停放管理；公共秩序维护、安全防范等事项的协助管理；装饰装修管理服务；物业档案资料管理；法律法规规定的其他内容。

3.投标人资格要求

3.1 本次招标对投标人的资格要求如下:
3.1.1资质要求：具有独立承担民事责任的能力，需提供有效的法人或者其他组织的营业执照； 
3.1.2财务要求：近*年财务经营状况良好（由投标人在投标文件中自行承诺并加盖单位公章（格式自拟)）； 
3.1.3信誉要求：未被“信用中国”网站(***.***********.***.**)列入严重失信主体名单、经营异常名录、重大税收违法失信主体； 。

3.2本次招标 不接受 联合体投标。

4.招标文件的获取

4.1凡有意参加投标者，请于****-**-**至****-**-**，每日上午**:**时至**:**时，下午**:**时至**:**时（北京时间，下同）， **************（保定市云杉路***号向阳驿A座****室） 获取招标文件。

4.2招标文件售价 *** 元，售后不退。

4.3其他说明：报名时须提交以下资料的复印件*套（资料不全、不清晰或不符合要求者，不予受理）：营业执照、法定代表人授权委托书及授权人身份证或法定代表人身份证明及法定代表人身份证报名并购买招标文件。

5. 投标文件的递交

5.1投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为 ****-**-** **:** ，地点为 保定市云杉路***号向阳驿A座****室 。

5.2 逾期送达的、未送达指定地点的或者不按照招标文件要求密封的投标文件，招标人将予以拒收。

6. 发布公告的媒介

本次招标公告同时在 河北省招标投标公共服务平台（除上述公告发布媒介外，我单位不在其他任何网站、论坛等媒介上发布任何招标采购信息，其他任何媒介上转载的、以我单位为招标主体的招标采购信息均为非法转载，均为无效。） 上发布。

7.联系方式