*、采购条件（自行采购）
上局-蚌埠职工培训基地现就上海局集团有限公司职工培训中心蚌埠培训基地（含分部）物业业务委外承包进行公开询价。本项目采购资金已落实，具备采购条件。
*、采购内容
1.服务内容：蚌埠培训基地（含分部）培训学员报到及住宿安排；综合保洁服务（包括室内外公共区域、综合楼区域、宿舍楼区域）；设施设备的使用、维修及管理；学员报到系统的维护。
2.其他服务内容及要求
（1）提供具有电工证的维修工两名。负责*小水电、门窗、门锁、课桌椅等维修；负责记录基地用水用电量；负责对基地水电设施设备进行巡查巡检，并记录；负责配合抢修；学员在校时需有1名电工**小时值守。
（2）负责基地各类生活垃圾收集、集中存放及按城管及环保要求进行外运（费用由物业承包方承担）。
（4）负责每年2次对校园建筑的外墙玻璃进行全面清洗（费用由物业承包方承担）。
（5）负责配合做好基地安排的临时性工作。
（6）物业服务过程中所需的所有工具及耗材均由物业承包方自行承担。
*、报价人资格要求
1.投标人须为在中华人民共和国境内合法注册、能够独立承担民事责任的独立法人，依法取得营业执照，具备相应的服务能力，从事物业综合服务5年及以上（含5年）。公司注册资本****元(含****元)以上。
2.投标人应须提供服务企业营业执照，从业人员配置情况及相关资质材料，有齐全的管理制度，人员岗位职责明晰，管理效果好，有独立订立合同的能力。外埠入蚌物业服务企业须在蚌埠市行政主管部门备案。
3.信誉良好，未被国家、国铁集团暂停或取消投标资格，且不在中国铁路上海局集团有限公司暂停或停止合作期限内。具有有效的社保登记证。
4.具有管理服务***人及以上规模物业服务的经验，且具备服务*年及以上党政机关、企事业单位、学校宿舍物业管理合同业绩（须提供至少*份业绩合同或协议复印件）。能承担民事、法律责任能力，公司财务制度齐全，能开具增值税专用发票。
5.提供具备有效电工证的低压电工2名。
6.其他要求
（1）投标人未处于被责令停业、投标资格被取消或者财产被接管、冻结和破产状态；
（2）投标单位必须具有良好的社会信誉，近*年没有发生重大产品质量问题，未产生质量问题同用户发生纠纷，具有履行合同的能力和良好的履约记录；
（3）本项目不接受联合体投标，不允许分包及转包。同*企业集团母、子公司不得同时参加本项目投标，同*企业集团公司的子公司参加本项目投标的不能超过1家；
（4）投标人须遵守国家法律、法规，具备良好商业信誉， **** 年至《投标文件》递交截止日期间没有被列入“信用中国”（网址：***.***********.***.**）“失信被执行人”、“税收违法黑名单”、“政府采购严重违法失信行为记录名单”等的记录；
（5）符合法律、法规规定的其他相关条件。
（6）投标方中标后在提供物业服务期间须聘用合格的工作人员，并承担聘用人员的所有费用包括工资、奖金及劳动保护、保险等其他*切费用。
*、采购文件获取
4.1 凡有意参加本项目者，请在国铁采购平台接受邀请并网上报名（*****://**.*****.**）。报名及操作过程如有问题，请联系国铁采购平台客服，联系电话：***-*****转8号键，客服服务时间：周*至周日（8时-**时）
4.2 报名/采购文件获取时间： ****年**月**日**时**分 至 ****年**月**日**时**分（北京时间，国家法定节假日除外）。报名成功后，供应商可登录平台，自行下载采购文件。如遇项目流标等情况，请重新报名。
4.3 报名成功后，在报名截止时间当日**点**分前未发弃标函且未参加该项目的谈判采购活动的，严格按照《中国铁路总公司物资供应商信用评价管理办法》(铁总物资〔****〕***号)文件规定进行年度信用评价，扣1分/次，扣完为止。
4.4 供应商可登*国铁采购平台-电子招标采购系统，在【公告】---【帮助中心】，下载【用户使用手册】。
*、报价文件递交
5.1 递交报价文件截止时间：****年**月**日**时**分**秒（北京时间）。
5.2 递交报价文件地点：安徽省蚌埠市宏业路***号蚌埠职工培训基地
5.3 逾期送达、未送达指定地点或未按照谈判文件要求密封的报价文件，采购人不予受理。
*、谈判时间和地点
定于****年**月**日**时**分**秒（北京时间）开启报价文件，地点为安徽省蚌埠市宏业路***号蚌埠职工培训基地。届时请报价人授权代表和有关人员出席，凡在规定时间未能参加视为弃权。
*、联系方式
采购人： 上局-蚌埠职工培训基地
详细地址： 安徽省蚌埠市宏业路***号蚌埠职工培训基地
项目联系人： ***
电 话： ***********
本公告在国铁采购平台（*****://**.*****.**）上发布。
上局-职工培训中心
日期:****年3月**日
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