*、项目名称：中国铁路北京局集团有限公司*****管内生产生活设施*星维修项目。

*、项目编号：*****-**-*******。

*、工程概括：

招标人：*****

项目名称：****年房屋*星维修

项目地点：管内各站及段部

项目规模：管内各站及段部****年全年生产生活设施*星维修，包括：小范围室内粉刷、吊顶维修、地砖墙砖维修或更换、上下水管路维修、更换门窗等。

针对管辖车站点多现长的特点，对*星维修项目分*个标段组织实施：

标段*：燕郊站-富庄子站；

标段*：为唐山北站-银城铺站、丰润南站区、遵化站区；

标段*：为狼窝铺站-滦县东站以及津山线、*滦线、卑水线各站及段部）

项目要求：满足相应规范及施工要求

*、技术要求及工作标准

1.质量目标明确，具有完善的服务质量保证监督系统及健全的质量管理机构和制度，有完备的控制过程的方法、措施和应急预案。

2.有系统的工作计划、卫生、防疫保证措施及对公共设施的保护措施。

3.谈判人应具备应对特殊任务的良好执行力和配合力，现场管理人员应具备对突发事件的处置和应变能力。

4.谈判人应严格落实《中华人民共和国民法典》以及施工质量、安全等相关文件中的规定。接受车站对作业情况的监督检查、对人员安全、路风、服务、“两纪”以及质量的管理考核。

5.在电气化区段进行作业，要组织施工人员进行电气化安全培训。涉及营业线及临近营业线施工时，谈判人应按营业线施工管理相关要求，做好相应工作，确保不影响行车及人员、设备安全。

*、人员及服务要求

谈判人应指定*名项目经理，进行全面盯控，保证工程质量和施工人员的人身安全。

*、重要说明

1.谈判方人员的住宿、就餐、医疗、工伤、意外保险、治安等问题由谈判人自行解决，与委托人无任何关系。

2.谈判方日常所需的设备、工具等施工项目涉及费用由谈判人承担，委托人只需承担协议的工程费用。

3.谈判方的人员必须遵守委托人各项规章制度的规定，绝对禁止进入及动用与基本工作无关的区域及物品。

*、项目采购方式

竞争性谈判。

*、谈判人的资格要求

1.系依法成立且合法经营的法人企业或其授权的分支机构，具有相对应的业务经营范围。

2.国家、国铁集团或集团公司对专业资质资格有规定的，应具备相应的专业资质资格。

3.内部安全、生产、质量、教育培训等管理制度健全，熟悉并承诺执行铁路相关规章制度，熟悉铁路行业特点，提供的专业服务能够满足发包单位需要。

4.自行提供且使用的设备应符合外包业务应具备的安全技术要求。国家、国铁集团或集团公司对设备注册、登记、检验检测有规定的，相应设备应具备注册、登记、检验检测合格要求。

5.依法规范用工管理，支付劳动者报酬，缴纳社会保险和住房公积金，具备承担相应的劳动法律责任的能力。

6.从业人员应具备国家、国铁集团或集团公司规定的专业资格。

7.有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录。

8.近*年内在经营活动中没有重大违法记录；近*年来公司法人无犯罪记录；近*年来公司未受到行政处罚。

9. 项目经理其他要求：具备工程师及以上职称，3年及以上类似项目管理经验（担任过项目经理、副经理、技术负责人、项目管理机构部门负责人等职位均可）。

**. 公司及法人不得在“信用中国”网站（***.***********.***.**)中被列入失信被执行人名单；公司及法人不得在国家企业信息公示系统（***.****.***.**)中被列入严重违法失信企业名单；公司及法人不得列入铁路工程建设失信行为“黑名单”；公司及法人、委派的项目经理不得在近3年有行贿犯罪记录。

**. 参与谈判人以采购人发出的谈判邀请函为准。

*、谈判人需要提供扫描资料的内容

1.谈判人需要提供公司营业执照、安全生产许可证、法人身份证复印件、授权委托书、建筑业企业资质证书等资质的清晰扫描件，均加盖公司公章；授权委托人、项目经理社会保险缴费证明或身份证复印件清晰的扫描件加盖公司公章；提供公司电子邮箱号并表明单位名称、联系人及联系方式。

2.本项目施工是否使用农民工，如使用农民工，提供农民工工资专用账号和农民工身份证复印件、扫描加盖公章。

*、项目公告及报名期限

****年3月**日至****年3月**日。

**、资质审查相关要求

*****对所有参加谈判的谈判人提供的资质材料进行资格后审。

**、评选原则和方法

根据《中华人民共和国招投标法》、《中国铁路北京局集团有限公司招投标管理办法》、《*****招投标和段管工程管理办法》等文件的有关规定和谈判项目的要求制定。

1.评选活动遵循公开、公平、公正、择优的原则进行。

2.本次谈判设定标的（不公开）。采用低价中标（低于成本**除外,成本**由委托方确定)，谈判人最终成交报价不得高于谈判标的。

3．如谈判人在谈判过程中未按委托方要求提供相应资质、授权人委托书、法人身份证明、承诺书、预算等材料，直接取消谈判人谈判资格；谈判人需提供该项目正式预算，如谈判人的自行编制的项目预算等存在数额不统*、预算不规范、逻辑不清、税费计算错误等，直接取消谈判人谈判资格。

4.各谈判人最低报价方的报价经谈判小组*致同意后，推荐最低报价方的谈判人为本项目的第*成交候选人，现场向所有谈判人公开评选结果。

**、谈判地点

本次谈判地点：河北省唐山市路北区站前路***号******************。谈判结束后，*****将在国铁采购平台*****上发布询价成交候选人公示，公示无异议后，继续在*****上发布成交公告并与第*成交候选人签订施工合同。

**、采购单位

******************

**、谈判时间

****年4月3日9：**，******号楼*层会议室。

**、联系方式：

对上述情况有异议的供应商请于****年3月**日**:**前与采购单位联系人夏女士（电话：****-*******）联系，并将异议的函加盖公章后的扫描件发送至*********@***.***邮箱，未在规定时间内提出异议的视为无异议。

******************

****年3月**日