福田人家**#楼商铺3房屋招租公告
（招标编号：****************）

项目所在地区：江苏省淮安市
*、招标条件

本福田人家**#楼商铺3房地产已由项目审批/核准/备案机关批准，项目资金来源为，招标人为*************。本项目已具备招标条件，现招标方式为公开招标。

*、项目概况和招标范围

规模： ***.***²,具体详见竞价文件。

范围：本招标项目划分为1个标段，本次招标为其中的：
福田人家**#楼商铺3房地产
*、投标人资格要求

福田人家**#楼商铺3房地产:
1、意向承租方要求为具备完全民事行为能力的自然人、法人和非法人组织；
2、意向承租方须具有良好的财务状况和支付能力；（须提供承诺书原件）
3、意向承租方未被列入相关组织机构或出租方的不诚信名录，不得承租房屋从事违法 犯罪活动；（须提供承诺书原件）
4、意向承租方应符合国家法律、行政法规规定的其他条件，参与本次竞价不存在法 律、法规规定的禁止性情形；（须提供承诺 书原件）
5、未经出租方同意，承租方不得将房屋转租、转让、转借、联营、入股或与他人调剂 交换的；（须提供承诺书原件）
6、意向承租方须承担租赁期间所产生的水、电、通讯、物业费、停车费及公摊等费 用；（须提供承诺书原件）
7、意向承租方必须符合安全、卫生、环保、市政等方面的规定和要求，不得违反安全 生产、卫生防疫、环境保护等有关规定；（须提供承诺书原件）
8、意向承租方若为境外投资者，应当符合外商投资产业指导目录和负面清单管理要 求，以及外商投资安全审查有关规定。（须提供承诺书原件）
9、意向承租方在确认为最终承租方后，须承诺在出租公告规定的时间内与出租方签订 房屋租赁合同（须提供承诺书原件）。

**、本项目不接受联合体投标。

本项目不允许联合体投标。
*、招标文件的获取

获取时间：****-**-** **:**到****-**-** **:**

获取方式：1、请有租赁意向的单位或个人于****年3月**日至****年4月3日，上午9:**—**:**，下午**:**-**：**（法定节假日除外）到淮安市清江浦区水岸风情街*区**幢*** 室报名并领取竞价文件。 2、报名需携带资料：单位租赁需提供营业执照、法人委托书、委 托人身份证原件及复印件（复印件加盖公章）；个人租赁需提供本人身份证及复印件。

*、投标文件的递交

递交截止时间：****-**-** **:**
递交方式：现场纸质文件递交
*、开标时间及地点

开标时间：****-**-** **:**
开标地点：淮安市清江浦区水岸风情街*区**幢第*会议室 *、其他

*、交易项目名称： 福田人家**#楼商铺3
*、批准单位： ******************
*、批准文件： 【****】5号总经理办公会
*、项目编号：****************
*、情况简要说明
1、本次出租标的物位于福田人家**#楼商铺3 建筑面积***.**㎡。

2、本次出租标的物无抵押及保全等任何纠纷，目前房屋现状为 空置 ，无原承租户。

3、用途说明或限制：商务办公、商业经营、文体产业等（不得用于宾馆、餐饮、洗 浴、娱乐、居住、生产加工、仓储及危险品存储等）
*、租金评估情况：
评估机构 ：*******************
评估报告书编号 ：苏天房估字（****）淮租第***号
评估核准（备案）单位 ：江苏省财政厅
评估基准日：****年3月**日
租金估价： 2.7*元
*、招租方式：公开招租
*、租赁期限： 3年
*、租金及付款方式：首年租金底价为人民币 2.7 *元/年，租金*年*付，下*年租 金需在租赁合同约定起始时间前 ** 日支付。

*、公告期限：自本公告发布之日起7个工作日。

**、成交标准：在不低于招租底价基础上，如征集到多家符合条件的意向承租方，则 采用公开竞价的方式确定承租方。若只征集到*名符合条件的意向承租方，则采取以不低于 首年年租金底价的**与意向承租方协议租赁。在同等条件下原承租方享有优先中标权。

*、监督部门

本招标项目的监督部门为******************监察审计部。*、联系方式

电 子 邮 件： **********@**.***

招 标 代 理 机 构： /

电 子 邮 件： /
招标人或其招标代理机构主要负责人（项目负责人）： [*签名处*]（签名）招标人或其招标代理机构： [*盖章处*]（盖章）