中炫•阳明国际物业管理服务招标公告
（招标编号：********-2）

项目所在地区：云南省,德宏傣族景颇族自治州,瑞丽市
*、招标条件
本中炫•阳明国际物业管理服务已由项目审批/核准/备案机关批准，项目资金来源为自 筹资金 *** *元，***为中炫房地产开发（云南）有限公司。本项目已具备招标条件，现 招标方式为公开招标。

*、项目概况和招标范围
规模：详见招标文件
范围：本招标项目划分为 1 个标段，本次招标为其中的：(***)1;
*、投标人资格要求
(****)的投标人资格能力要求：详见招标文件;
本项目不允许联合体投标。

*、招标文件的获取
获取时间：从 **** 年 ** 月 ** 日 ** 时 ** 分到 **** 年 ** 月 ** 日 ** 时 ** 分 获取方式：详见招标公告
*、投标文件的递交
递交截止时间：**** 年 ** 月 ** 日 ** 时 ** 分
递交方式：瑞丽市勐卯镇瑞柠路公园 4 号中炫房地产开发（云南）有限公司办公室纸质 文件递交
*、开标时间及地点
开标时间：**** 年 ** 月 ** 日 ** 时 ** 分
开标地点：瑞丽市勐卯镇瑞柠路公园 4 号中炫房地产开发（云南）有限公司办公室 *、其他
中炫•阳明国际物业管理服务招标公告

按照国务院《物业管理条例》、《德建发〔****〕*** 号》等法规、政策的规定，现决定对中 炫•阳明国际物业管理服务进行公开招标。欢迎符合资格条件的投标人参加投标。

*、项目基本情况
1. 项目名称：中炫•阳明国际物业管理服务
2. 预算金额（最高限价）：1.8 元/㎡/月。

3. 招标内容：瑞丽中炫•阳明国际项目物业管理包括对住宅小区旳各类建筑和基础设施旳养 护、维修，也包括对小区内旳治安、公共卫生、道路、庭院绿化和环境容貌等项目旳整改、维护和修缮。具体要求详见招标文件第*章。

4.服务标的简介：标的位于云南省德宏州瑞丽市宏瑞街 ** 号，物业类型：高层、商 业 。

总用地面积： ***** 平方米,其中地上总建筑面积： *****.** 平方米；地下总建筑面积：

*****.** 平方米；2、商业建筑面积： ****.** 平方米。具体内容详见招标文件第*章。5.服务期限：至业主委员会成立另行签订合同为止。

6.质量标准：符合当地行政主管部门对物业服务的相关规定。

7.付款方式：签订合同时协商。

8.结算方式：根据中标单价及服务时间进行结算。

9.服务开始时间：签订合同后 3 日内开始服务。

*、投标单位资格要求
1.具有有效的营业执照。

2.企业与承接的物业服务建筑区划建筑面积相对应能力；为建筑区划配备的物业服务力量与 市物业服务力量配置指导标准相对应；提供相关证明材料或书面声明,格式自拟；
3. 具有良好的商业信誉，提供国家信用公示系统的信用报告；具有健全的财务制度，提供 财务报表（资产负债表、现金流量表、利润表，本公司或第*方审计公司编制的均可）。

*、招标书的发售
时间：**** 年 3 月 ** 日至 **** 年 3 月 ** 日，每天上午 **:** 至 **:**，下午：**:** 至 **:**（北京时间）；
方式：邮件获取，投标人提供报名材料（以下材料彩色扫描件加盖公章：《营业执照》；法 定代表人资格证明书及身份证复印件；授权委托书及代理人身份证复印件，银行开户许可证 复印件。）及报名费交费回单（报名费支付方式：支付宝支付，账号：***********，户名：**）或转账至以下账户（账户名称：***************，开户行：云南瑞 丽南屏农村商业银行，账号：****************）

至 *********@**.***，注明报名项目名称、公司名称、联系方式，招标代理机构审核通过 后将在*个工作日内回传招标文件至提交资料的邮箱，无需现场报名。若提供的资料不全或 不符合要求的，将拒绝发送招标文件。

注：我公司仅接受报名，不对投标人资格进行审查，投标人是否具备参与资格，以评标委员 会审查结果为准。

售价：*** 元/份，售后不退, 由招标代理公司收取。

*、投标截止时间及开标地点
截止时间：**** 年 4 月 8 日 ** 点 ** 分；
地点：瑞丽市勐卯镇瑞柠路公园 4 号中炫房地产开发（云南）有限公司办公室*楼会议室。

*、公告期限及发布媒体
中国招标投标公共服务平台（****://***.*************.***/），5 个工作日。

*、其他补充事宜
1.相关费用：中标服务费参照国家发展改革委办公厅（发改办**〔****〕*** 号）文件和 国家计委（计**〔****〕**** 号）文件规定的工程类收费标准计算,由中标人向招标代理 机构支付。

2.投标保证金
参加本项目投标应缴纳投标保证金，保证金支付方式详见招标文件正文。

*、凡对本次招标提出询问，请按以下方式联系
1.***信息
名 称：中炫房地产开发（云南）有限公司
地 址：瑞丽市勐卯镇瑞柠路公园 4 号中炫房地产开发（云南）有限公司办公室 联系方式：*** ***********
2.招标代理机构信息
名 称：***************
地 址：云南省德宏州瑞丽市麓川路北段 3 号 2 栋 2 单元 ***
联系方式：***********
3.项目联系方式
项目联系人：***（***）**（招标代理机构）
电 话：***********（***） ***********（招标代理机构）

*、监督部门
本招标项目的监督部门为瑞丽市住房和城乡建设局。

*、联系方式
招 标 人：中炫房地产开发（云南）有限公司
地 址：瑞丽市勐卯镇瑞柠路公园 4 号中炫房地产开发（云南）有限公司办公室 联 系 人：***
电 话：***********
电子邮件：*********@**.***

招标代理机构：***************
地 址： 云南省德宏州瑞丽市麓川路北段 3 号 2 栋 2 单元 *** 联 系 人： **
电 话： ***********
电子邮件： *********@**.***

***或其招标代理机构主要负责人（项目负责人）：（签名）

***或其招标代理机构：（盖章）