江宁区气象局办公楼物业服务竞争性磋商公告

（招标编号：******-******）

项目所在地区：江苏省南京市江宁区

*、招标条件

本江宁区气象局办公楼物业服务已由项目审批/核准/备案机关批准，项目资金来源为国有资金:**.6

*元， 招标人为*********。本项目已具备招标条件，现招标方式为其他。

*、项目概况和招标范围

规模： 办公楼物业服务，主要服务内容包含物业服务运行管理、保安、保洁、水电维修及设备养

护、科普馆讲解、接待保障以及双方同意的拟定内容；项目预算：人民币**.6*元/年；合同履行期限：

本次服务自合同签订之日起为期*年。首次签订前*个月为试用期，试用期满考核合格后，合同方为有

效。合同期满后，采购人有权根据供应商的履约情况（采购人对物业管理服务考核应达到**%以上）以及

政府采购相关政策决定是否与中标供应商签订后续服务合同或另行采购，续签合同期限*次*年，续签

不超过两次。

范围：本招标项目划分为1个标段，本次招标为其中的：

江宁区气象局办公楼物业服务

*、投标人资格要求

江宁区气象局办公楼物业服务:

1.满足《中华人民共和国政府采购法》第***条规定：

（1）具有独立承担民事责任的能力（提供法人或者其他组织的营业执照，自然人的身份证明）；

（2）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度（提供上*年度的经审计的财务报告或报表，成立

不满*年不需提供）；

（3）有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录，提供参加本次政府采购活动近*个月（至少*个

月）依法缴纳税收和社会保障资金的相关材料（根据国家相关政策免缴或迟缴的需提供相关证明材

料）；

（4）具有履行合同所必需的设备和专业技术能力（根据项目需求提供履行合同所必需的设备和专业

技术能力的声明或证明材料）；

（5）参加政府采购活动前3年内在经营活动中没有重大违法记录（提供参加本次政府采购活动前3年

内在经营活动中没有重大违法记录的书面声明）；

2.落实政府采购政策需满足的资格要求：无

本项目采购标的对应的中小企业划分标准所属行业为：物业管理。

3.本项目的特定资格要求：无

4.有下列情形之*的，不得参加本次采购活动：

（1）被信用中国网站、中国政府采购网站列入失信被执行人名单、重大税收违法案件当事人名单、

政府采购严重违法失信行为记录名单及《江苏省政府采购信用管理暂行办法》苏财规〔****〕**号第*

条、*条、*条、*条所列严重失信行为情形的供应商；

（2）为本采购项目提供整体设计、规范编制，以及项目管理、监理、检测等服务；

（3）参加本次采购活动不同供应商的法定代表人或委托代理人有夫妻、直系血亲关系的；

（4）参加本次采购活动不同供应商的负责人为同*人，或不同供应商之间存在直接控股、管理关系

的；

（5）如本项目接收联合体投标，联合体成员存在不良信用记录的，视同联合体存在不良信用记录。

本项目不允许联合体投标。

*、招标文件的获取

获取时间：****-**-** **:**到****-**-** **:**

获取方式：1.时间：****年3月**日-3月**日（上午**:**—**:**；下午**:**—**:**）（北京时

间、节假日除外）。 2.地点：南京市建邺区云龙山路**号（龙湖时代上城）1幢****室 3.方式：（1）

凡有意参加采购活动者，请携带《企业营业执照》（复印件加盖公章）《法定代表人授权委托书》（授

权委托书须附法人和授权人的身份证复印件加盖公章）现场领取招标文件，不接受邮寄等其他方式。 4.

售价：磋商文件（电子文件）每套售价***元，售后不退。

*、投标文件的递交

递交截止时间：****-**-** **:**

递交方式：线下递交纸质响应文件

*、开标时间及地点

开标时间：****-**-** **:**

开标地点：江苏省南京市建邺区云龙山路**号（龙湖时代上城）1幢****室

*、其他

1.集中现场考察或答疑

采购人不组织，供应商可自行联系采购人。未考察现场或考察工作不详细的供应商成交后，不得以

不完全了解现场情况为理由而向采购人提出任何索赔或其他要求，对此采购人不承担任何责任并将不作

任何答复。

2.公告媒体

（1）本采购公告在江苏省招标投标公共服务平台（*****://***.******.***/）公示发布，敬请各

供应商关注；

（2）有关本次采购存在变动或修改，敬请各供应商及时关注江苏省招标投标公共服务平台

（*****://***.******.***/）发布的关于本项目的更正公示公告；

（3）对采购项目的技术及需求问题，请向采购人联系人咨询。

3.采购项目需要落实的政府采购政策

（1）政府采购促进中小企业发展

（2）政府采购支持监狱企业发展

（3）政府采购促进残疾人就业

（4）政府采购鼓励采购节能环保产品

（5）信息安全产品政策

（6）进口产品政策

（7）投标担保政策

*、监督部门

本招标项目的监督部门为*********。

*、联系方式

电 子 邮 件： /

招 标 代 理 机 构： **************

电 子 邮 件： **********@********.***

招标人或其招标代理机构主要负责人（项目负责人）： [*签名处*]（签名）

招标人或其招标代理机构： [*盖章处*]（盖章）