招标公告
招标编号：******-*****-***
1.招标条件

本服务招标项目已由********************批准，按要求履行了相关报批及备案等手续，资金已落实，具备招标条件，现对其进行公开招标。

2.项目概况与招标范围
2.1项目概况：东方物探公司****-****年公共事务管理科技楼、国际部楼和科技园区等部分楼宇消防维保服务业务外包。其 中：
（1）楼宇服务中心：

科技楼维保范围包括火灾自动报警系统、消防水系统、消防排烟、防火分隔系统、消防广播系统、高压细水雾、应急照明和安 防监控系统；

国际楼、国际部公寓楼、装备专业化楼、*号院立体库维保范围包括火灾自动报警系统、消防水系统、应急照明、消防广播系 统、消防排烟系统、防火分隔系统、安防监控系统；

*号院档案馆消防系统，包括火灾自动报警系统、应急照明、消防广播、室内外消火栓、安防监控系统。（2）科技园区服务中心：

科研大楼、介质楼、计算机楼、动力楼、食堂的维保范围包括火灾报警控制系统、消防水系统、消防气体灭火系统、防火分隔 系统、疏散逃生系统、消防广播、消防对讲电话系统、消防排烟系统维保。。

2.2招标范围：本项目不划分标段，具体如下：
1.科技楼：****年投入使用，****年进行扩建，地下*层，地上**层，分A座（*****㎡）,B座（****㎡）,C座（****㎡）共计*座联体建筑，总建筑面积*****㎡，消防报警系统采用海湾安全技术有限公司的产品，消防系统主要配置如下：1.1火灾自动报警系统：目前共有**-**-*******报警联动*体机主机1台（****年**月投入使用）,其中***图形显示装置1 套，手动盘4个，多线盘**路，智能电源盘3个，****广播功率放大器2台，消防电话总机1台，广播控制盘1个，报警设备大 约****点位；**-**-********报警联动*体主机1台（****年**月投入使用）其中***图形显示装置1套，手动盘1个，多 线盘8路，*****广播功率放大器2台，广播控制盘1个消防电话总机1台，报警设备大约***点位。

1.2消防水系统：喷淋泵2台、消火栓泵2台、稳压泵2台、室内消火栓***个、喷淋头****个、室外消火栓2个、室外接合器8 个、***³消防水箱1个、总容积****³消防水池1个。

1.3高压细水雾：高压细水雾泵5台，稳压泵2台，补水泵2台，***³消防水箱1个，喷淋头***个，高压细水雾喷头****个，分 区控制箱**个。

1.4消防排烟系统：消防正压送风机4台，消防排烟机**台以及风道配套防火阀。

1.5应急照明系统：疏散指示应急灯***个，防火分隔系统。

1.6安防监控系统：**座监控设备：**台显示器、**台录像机、2台**口交换机、光纤收发器**个、电脑主机1台、约**路摄 像头。C座监控设备：3台存储服务器、4台**口交换机、9台拼接屏、1台电脑主机、***路摄像头。

2.国际楼：****投入使用，地下*层，地上**层，建筑面积*****㎡，消防报警系统采用海湾海湾安全技术有限公司的产品，消防系统主要配置如下：
2.1火灾自动报警系统：目前共有**-**-*******报警联动*体机主机1台（****年6月投入使用），***图形显示装置1套、手动盘2个、多线盘**路、智能电源盘5个、****广播功率放大器2台、消防电话总机1台、广播控制盘1个、报警设备大约 ***点位。

2.2消防水系统：喷淋泵2台、消火栓泵2台、稳压泵2台、室内消火栓**个、喷淋头***个、室外消火栓4个、室外接合器6个、***³消防水箱1个、总容积****³消防水池1个。

2.3消防排烟系统：消防正压送风机1台，消防排烟机6台以及风道配套防火阀。

2.4防火分隔系统：防火卷帘、防火门，应急照系统疏散应急灯***点位。

2.5安防监控系统：监控设备：4台显示器、3台**路录像机、4台*兆**口交换机、1台**口*兆交换机、**个*兆收发器、1 台**路录像机、6台拼接屏，**路摄像头。

3.国际部公寓楼：火灾自动报警体系统，报警设备约**点位，室内消火栓**个，应急照系统疏散应急灯**点位，**路摄像 头。

4.装备专业化楼：火灾自动报警体系，报警设备约***点位，室内消火栓**个，应急照系统疏散应急灯**点位，防火分隔系

统：防火门**樘；监控设备：1台显示器、1台**口交换机、1台视频切换器、**路录像机1台、**路录像机1台、**路摄像 头。

5.*号院立体库：火灾自动报警体系，报警设备约***点位，室内消火栓系统**个，自动喷水系统，喷淋头***个，消防泵2 台，稳压泵2台，应急照系统疏散应急灯***点位；监控设备：1台显示器、**路模拟录像机1台、8路摄像头。

6.*号院档案馆：火灾自动报警体系**-**-*******报警联动*体机主机1台，报警设备约***点位，室内消火栓**个，应急 照系统疏散应急灯**点位，广播录放盘1台，功率放大器1台，电话主机1台，智能电源盘1台；1台显示器、1台模拟录像机、**路摄像头。

7.科技园区：****年投入使用，****年部分设备更新；建筑面积*****㎡，包括科研大楼（建筑面积*****㎡，地上**层，地 下1层，建筑高度**.6米）、介质存储中心（建筑面积****㎡，地上4层，建筑高度**.9平米）、高性能计算机房（建筑面积 *****㎡，地上3层，建筑高度**.2米）、动力站（建筑面积****㎡，地上3层，建筑高度**.7米）、职工食堂（建筑面积 ****㎡，地上2层，建筑高度**.7米）等*栋建筑。消防系统主要配置如下：
7.1火灾自动报警系统：科技园区消防报警系统采用美国保得威尔消防安全(集团)公司的产品,共有**-*******消防主机4台, 漏电火灾报警控制器1台，极早期感烟探测主机**台，火灾感烟探测器****个，感温探测器***个，手动报警按钮***个，声 光报警器***个，广播主机1台，广播分配盘2个，广播功率放大器6个，电话主机2台，***图形显示装置1套。

7.2消防水系统：消火栓泵2台、喷淋泵2台，消防水炮泵2台，消火栓稳压泵2台，喷淋稳压泵2台，室内消火栓***个，总容量 ****³消防水池1个，***³稳压水箱1个，室外消火栓**台，喷淋水泵接合器6台，消火栓水泵接合器**台，水炮水泵接合器3 台，智能消防水炮4台，湿式报警阀**个，预作用报警阀1个。

7.3消防排烟系统：消防正压送风机8台，消防排烟机**台，消防排风机6台，以及风道配套防火阀。

7.4气体灭火系统：气体灭火报警器共计**台。其中科研大楼气体灭火控制器5台，*****储气瓶**个；介质存储中心气体灭火 控制器8台，*****储气瓶**个；高性能计算机房气体灭火控制器**台，*****储气瓶***个；动力站气体灭火控制器**台，*氟丙烷储气瓶**个。

7.5防火分隔系统：防火卷帘**樘，防火门***扇。

（1）服务地点：河北省保定市涿州市；
（2）服务期限：自合同签订之日起1年；
（3）结算方式：招标人与中标人签订服务合同，招标人与中标人每季度以双方实际签认的工作量和考核结果为依据，中标人 提供符合招标人管理需要的结算资料，次月支付服务费。

（4）报价要求：投标报价应包含中标人的工资、奖金、保险、管理费、利润、税费和材料费等所有相关费用，并在报价时填 写分项报价表。

（5）最高限价：****元（含增值税6%）。

3.投标人资格要求

本次招标要求潜在投标人具备：
3.1、资质条件：投标人须为中华人民共和国境内注册的独立法人，具备有效的营业执照；以分公司参加投标的，应取得总公 司授权，可以使用总公司的资质。

3.2、投标人需提供经“社会消防技术服务信息系统”网站查询的截图，截图中的业务类型包含消防设施维护或保养检测字样（提供截图复印件，并加盖投标人公章）。

3.3、不接受单位负责人为同*人或者存在控股、管理关系的不同单位参加本项目的投标。

3.4、投标人财产没有处于被接管、冻结，破产、资不抵债状态；投标人须提供经会计师事务所或第*方审计机构出具的**** 年度财务审计报告或财务报表。

3.5、近*年服务过程中没有发生负主要责任的*般B类及以上生产安全事故、环保污染事件和重大质量事故。在以往合同执行 过程中，未因投标人的原因严重影响工程进度或在质量、安全管理上出现过重大问题。

投标人被工商行政管理机关在全国企业信用信息公示系统中列入严重违法失信企业名单或被最高人民法院在“信用中国”网站（***.***********.***.**）或各级信用信息共享平台中列入失信被执行人名单的不得参加此次投标（需在投标文件中附查询 截图）。

投标人近*年必须无严重违法、违规事项，骗取中标，重大质量、安全问题，及相关管理部门处罚，以下列平台查询结果和相 关部门证明材料为准。（国家工商总局的《全国企业信用信息公示系统》“行政处罚信息”和“严重违法失信企业名单”网址：****://***.****.***.**/；中华人民共和国最高人民法院《全国法院失信被执行人名单信息公布与查询》网址：
****://******.*****.***.**/）

投标人未被中国石油天然气集团有限公司列为黑名单。依据中国石油天然气集团有限公司投标人失信行为管理办法，投标人失 信分值应低于8分（不含8分），失信分以开标当日中国石油招标投标网发布的失信行为信息为准。

投标人不得存在恶意拖欠农民工工资行为。*经发现，暂停或取消投标资格。

3.6、中标人不得将业务进行转包或分包。

3.7、本项目不接受联合体投标。

4.招标文件的获取
4.1凡有意参加投标的潜在投标人，请于****年**月**日至****年**月**日**时0分前（北京时间），登录中国石油电子招 标投标交易平台在“可报名项目”中查找本项目，并完成在线报名及支付费用，下载电子招标文件。

①登录“中国石油招标投标网”，进入中国石油电子招标投标交易平台在线报名，如未在***************”上注 册过的潜在投标人需要先注册并通过平台审核，审核通过后登录平台。

②***************”操作请参考中国石油招标投标网（***.***********.***）首页——操作指南——“电子招 投标平台投标人操作视频”。有关注册、报名等交易平台的操作问题可在工作时间咨询电子招标运营单位，咨询电 话:**********语音导航转电子招标平台。

4.2招标文件每套售价为***元人民币，请有意参加投标的潜在投标人确认自身资格条件是否满足要求，购买招标文件凡支付 成功的，即视为招标文件已经售出，文件*经售出概不退款。如不满足开标条件需第*次报名时，请投标人务必自行登录中国 石油电子招标投标交易平台重新报名，否则视为放弃投标，招标文件售后不退。

①购买招标文件采用平台支付，支付成功后，潜在投标人自行从平台下载招标文件（不再提供任何纸质招标文件）。②购买招标文件的发票将以电子发票形式开具，开标信息默认为***************”初始录入基本信息（投标人 名称、通讯地址、联系人、联系方式及开票信息等），若以上信息有误请开标前在平台中修改为正确信息，招标机构将于开标 后*个工作日内完成发票开具。

③发票获取形式：电子发票默认发送至投标人在***************”预留手机号及邮箱。

④为保证开票信息准确，请各投标人在开标当日，将公告附件《开票信息承诺书》按照*****电子版+盖章扫描版的形式同时 发送至招标工作人员邮箱。

招标过程中因联络方式有误导致的*切后果由投标人自行承担。

5.投标文件的递交
5.1本次招标采取网上递交电子投标文件的投标方式
5.2.1投标截止时间及开标时间（网上开标）：****年**月**日**时**分（北京时间）。

5.3在递交投标文件时，投标人应支付2*元（大写：**元整）人民币的投标保证金，投标保证金应从投标人基本帐户通过企 业网银支付向“保证金账户”汇入指定账户后，投标保证金汇入昆仑银行指定账户后，投标人须进入项目主控台——投标-&**;递交 投标保证金——点击支付（即分配）保证金——刷新查询购买状态，确保状态为“已付款”，投标保证金递交即为成功。

投标保证金账户信息如下：账户名称：昆仑银行电子招投标保证金；开户行名称：昆仑银行股份有限公司大庆分行；行号：************；银行账号：；银行账号：********************；
昆仑银行客服电话：**********。

注意：如您是第*次向昆仑银行递交投标保证金，请您至少提前5天打款，打款之后务必与昆仑银行核实是否打款成功，避免 出现因信息不同步等原因导致保证金无法递交的情况，如出现以上问题，请及时致电**********（接通后，请根据语音提示 选择“电子招标平台”）进行解决。

6.开标
6.1开标时间：****年**月**日**时**分（北京时间）；
6.2开标地点（网上开标）：中国石油电子招标投标交易平台（所有投标人可登录中国石油电子招标投标交易平台在线参加开 标仪式）。

7.发布公告的媒介

本次招标公告同时在以下信息平台发布：
************（****://***.*************.***）
中国石油招标投标网（（*****://***.***********.***）
电子招标投标交易平台（外网）（*****://**********.***********.***）电子招标投标交易平台（内网）（****://*********.***********.****）

本公告如有修改和补充也在以上网站同时公布。

8.投标费用
中标人须交纳招标代理费，费率参考发改**[****]****号文件，具体要求见招标文件。

9.联系方式

招标人：********************

招标代理机构：天津大港油田工程咨询有限公司（大港油田招标中心）地址：天津滨海新区大港油田创业*路邮编： ******

单位名称：*******************
地址：涿州市双塔区办事处甲秀路东安社区（物探局*号院）科技楼B座 联系人：朱光宇邮箱：**********@****.***.**
电话：****-******* 手机：***********

异议受理部门：******************* 联系电话：***-********
邮箱：********@**********.***.**

****年**月**日