莲都区“大搬快聚富民安居”工程凤鸣安置小区项目前期物业管理变更公告
各潜在投标人：
招标序号为**[****]***号的莲都区“大搬快聚富民安居”工程凤鸣安置小区项目前期物业管理招标文件现作如下修改和补充：
*、原招标文件第**页【第*章评标办法】 【企业资信】
序号 | 评分内容 | |
3 | 获奖情况 | 3.1投标人近3年（投标截止日上推3周年，时间以获奖时间为准）获得国家级荣誉的得4分，省级荣誉的3分，市级荣誉的2分，区（县）级荣誉得1分；本项采用就高原则。 |
5 | 项目管理人员职称或证书 | 5.1项目管理人员具有高级职称的每个得0.5分，最高得2分。 5.2项目管理人员具有物业管理证书*级及以上的每个得0.5分，最高得2分。 注：需提供项目负责人职称或证书原件，原件的复印件附入投标文件中，未按要求提供的不得分。 |
修改为：
序号 | 评分内容 | |
3 | 获奖情况 | 3.1投标人近3年（投标截止日上推3周年，时间以获奖时间为准）获得国家级荣誉的得4分，省级荣誉的3分，市级荣誉的2分，区（县）级荣誉得1分；本项采用就高原则。（3.1不含“红色物业”荣誉） |
5 | 项目管理人员职称或证书 | 5.1项目管理人员具有高级及以上职称的每个得0.5分，最高得2分。 5.2项目管理人员具有物业管理证书*级及以上的每个得0.5分，最高得2分。 注：需提供项目管理人员相关证书原件和近3个月的社保缴纳证明，原件的复印件和社保缴纳证明复印件*并附入投标文件中，未按要求提供的不得分。 |
*、删除原招标文件第**页：“注：第2）不同项目荣誉可累计得分，同*项目就高原则。”
*、原招标文件第**页【（*）资信部分自评表】序号3-6部分内容：
序号 | 评分内容 | 分值 | 自评情况 | 自评分 | |
3 | 获奖情况 | 3.1投标人近3年（投标截止日上推3周年，时间以获奖时间为准）获得“红色物业”荣誉的省级得3分，市级荣誉的得2分，区级荣誉得1分，最高得6分。 3.2投标人设有实体党委得1分。 注：需提供物业主管部门获奖文件原件，原件的复印件附入投标文件中，未按要求提供的不得分。 | 7分 | ||
4 | 项目负责人学历 | 4.1项目负责人具有本科及以上学历的得3分，大专学历的得2分，以下不得分。 注：需提供项目负责人学历证书原件，原件的复印件附入投标文件中，未按要求提供的不得分。 | 3分 | ||
5 | 项目负责人职称 | 5.1项目负责人具有中级职称的得2分，高级及以上职称的得3分。 注：需提供项目负责人职称证书原件，原件的复印件附入投标文件中，未按要求提供的不得分。 | 3分 | ||
6 | ** | 6.1根据投标人承接过的单个合同金额物业服务**项目的建筑面积进行评审。 （1）投标人具有服务***平方米（含）以上的物业管理**的，*个得1.5分，最高得3分。 （2）投标人具有服务***平方米（含）-***平方米（不含）的物业管理**的，*个得1分，最高得4分。 （3）投标人具有服务5*平方米（含）-***平方米（不含）的物业管理**的，*个得0.5分，最高得2分。 注：本**项最高得7分，需提供能体现上述**特征的合同原件，若合同中未能体现面积规模的，需同时提供业主证明材料原件，原件的复印件附入投标文件中，未按要求提供的不得分。 | 7分 | ||
修改为：
序号 | 评分内容 | 分值 | 自评情况 | 自评分 | |
3 | 获奖情况 | 3.1投标人近3年（投标截止日上推3周年，时间以获奖时间为准）获得国家级荣誉的得4分，省级荣誉的3分，市级荣誉的2分，区（县）级荣誉得1分；本项采用就高原则。（3.1不含“红色物业”荣誉） 3.2投标人近3年（投标截止日上推3周年，时间以获奖时间为准）获得“红色物业”荣誉的，市级得2分，区（县）级得1分；本项采用就高原则。 3.3投标人设有实体党委得1分。 注：需提供物业主管部门获奖文件原件，原件的复印件附入投标文件中，未按要求提供的不得分。 | 7分 | ||
4 | 项目负责人学历 | 4.1项目负责人具有本科及以上学历的得2分，大专学历的得1分，以下不得分。 注：需提供项目负责人学历证书原件，原件的复印件附入投标文件中，未按要求提供的不得分。 | 2分 | ||
5 | 项目管理人员职称或证书 | 5.1项目管理人员具有高级及以上职称的每个得0.5分，最高得2分。 5.2项目管理人员具有物业管理证书*级及以上的每个得0.5分，最高得2分。 注：需提供项目管理人员相关证书原件和近3个月的社保缴纳证明，原件的复印件和社保缴纳证明复印件*并附入投标文件中，未按要求提供的不得分。 | 4分 | ||
6 | ** | 6.1根据投标人承接过的单个合同金额物业服务**项目的建筑面积进行评审。 （1）投标人具有服务***平方米（含）以上的物业管理**的，*个得1分，最高得2分。 （2）投标人具有服务***平方米（含）-***平方米（不含）的物业管理**的，*个得1分，最高得2分。 （3）投标人具有服务***平方米（含）-***平方米（不含）的物业管理**的，*个得1分，最高得3分。 注：本**项最高得7分，需提供能体现上述**特征的合同原件及当地建设主管部门的在管面积证明。原件的复印件附入投标文件中，未按要求提供的不得分。 | 7分 | ||
*、原招标文件中投标截止时间：***4年2 月 ** 日**时**分（北京时间）。
现修改为：投标截止时间：***4年3月** 日**时**分（北京时间）。
*、招标文件其它内容不变，原招标文件与本补充文件不*致的以本补充文件为准。
招标人：******************
丽水市振兴乡村建设发展有限公司
招标代理机构：**************
****年2月** 日
备案单位：丽水市莲都区住房和城乡建设局
备案时间：****年2月**日
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