中国铁塔内蒙古自治区分公司档案室、办公室、应急物资库房租赁服务采购项目比选公告

项目进度

2024-02-05

招标 | 中国铁塔内蒙古自治区分公司档案室、办公室、应急物资库房租赁服务采购项目比选公告

招标详情

中国铁塔内蒙古自治区分公司档案室、办公室、应急物资库房租赁服务采购项目已具备采购条件，现公开邀请有意向的单位参加比选采购活动。

1.采购项目简介
1.1采购项目名称及项目编号：中国铁塔内蒙古自治区分公司档案室、办公室、应急物资库房租赁服务采购项目（项目编号：****-**-****-*****）
1.2采购人：*******************
1.3采购代理机构：**************
1.4采购项目资金落实情况：已落实
2.采购范围及相关要求
2.1采购范围：租赁办公房屋位于赛罕区、新城区辖区内，便于区域人员开展日常维护工作；需拥有较好的办公环境，装修简洁大方，楼层电梯上下方便；交通便利、方便出行，有独立卫生间、独立饮水间（含饮水机）；租赁面积约****平米，能够满足省公司租赁办公用房***平米使用（档案室***平米、应急队*办公室***平米、应急物资库房***平米）；以及呼和浩特市公司租赁办公用房***平米使用（2个区域办公***平米、***平档案室）。具体要求详见技术规范书。

2.2租赁期限：合同签订之日起2年。

2.3标段划分：不划分标段
2.4中选单位数量及中选份额：*家
2.5项目预算：本项目不含税金额*******元，税率：9%，含税金额*******元，预算租赁单价为：1.**元/平米/天（不含税）。2.6本项目最高限价：设置最高单价限价，详见报价表，参选人报价高于最高单价限价的，其响将被否决。

3.参选人资格要求
3.1参选人基本资格要求
3.1.1参选人应为中华人民共和国境内（不含香港、澳门、台湾地区）法律上和财务上独立的法人或其他组织或自然人，合法运作并独立于招标人和招标代理机构。（提供包括但不限于营业执照、事业单位法人证书、社会团体法人登记证书、自然人身份证等）；3.1.2参选人应能够为本项目开具房屋租赁费的增值税专用发票,下列证明材料具备其*即可：
（1）税务局出具的增值税*般纳税人认定通知书
（2）税务局官网增值税*般纳税人资格查询截图
（3）近*个月开具的增值税专用发票复印件
（4）税务局出具的有效证明
（5）能够为本项目开具增值税专用发票的承诺函。

3.1.3资格要求：
参选人提供的出租房屋为权属清晰的现楼，保证无出让、查封、或其他法律纠纷；具备有效的权属证明或经营证明，包括下列证明之 *：
（1）提供房屋不动产登记证书；
（2）房管部门出具的预告登记证和税务部门出具的购房发票；
（3）提供自有产权证明材料如房地产开发资质、土地证、工程规划许可证、施工许可证等证明自有产权的材料；
（4）若参选人为产权单位或个人委托的经营性公司，则需提供有效的产权方委托合同（委托期限需大于本次租赁期限）；3.1.4参选人不得存在下列情形之*（提供承诺函）：
（1）为采购人不具有独立法人资格的附属机构（单位）；
（2）被依法暂停或取消参选资格的；
（3）被责令停产停业、暂扣或者吊销许可证、暂扣或者吊销执照；
（4）进入清算程序，或被宣告破产，或其他丧失履约能力的情形；
（5）在最近*年内（自****年1月1日起）有骗取中标/中选、严重违约、重大工程质量或者安全问题的（以相关行业主管部门的行政处罚决定或司法机关出具的有关法律文书为准）；
（6）在最近*年内（自****年1月1日起）被判处单位行贿罪，且行贿行为与采购活动相关的（以“中国裁判文书网”的生效判决为准）；
（7）在最近*年内（自****年1月1日起）被判处合同诈骗罪的（以“中国裁判文书网”的生效判决为准）；
（8）被最高人民法院认定为失信被执行人的(以“信用中国”网站（***.***********.***.**）或各级信用信息共享平台公布的失信被执行人名单为准)；
（9）被中国铁塔列为全国范围内的“禁止交易企业”的或被中国铁塔内蒙古分公司列为内蒙古范围内的“禁止交易企业”的；（**）经中国铁塔在线商务平台公示或经中国铁塔在线商务平台黑名单管理系统查询，被列入同类产品/服务（或全品类）的“严重负面行为（黑名单）”且处于处罚有效期的，限制区域为全国或内蒙古范围的；或参选人被两个及以上省份列入同类产品/服务“严重负面行为（黑名单）”且处于处罚有效期的；
（**）参选人的法定代表人或单位负责人为同*人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得同时参加未划分标段的同*项目应答或划分标段项目的同*标段应答；
（**）参选人的股东为自然人，且完全*致的不同单位，不得同时参加未划分标段的同*项目应答或划分标段项目的同*标段应答；（**）自公告发出前*个月至开标日（应答日），供应商的高级管理人员（包括法定代表人/单位负责人、公司董事长、公司副董事长、公司总经理、公司副总经理、公司总会计师/公司财务总监）为同*人或存在交叉任职的不同单位，不得同时参加未划分标段的同 *项目应答或划分标段项目的同*标段应答；
（**）采购人对参选人在互联网（国家企业信用信息公示系统）上披露的公司注册电话、注册邮箱、注册地址等相关信息进行核查，若发现参选人相关信息与其他单位信息存在*致情况时，参选人应提供相关情况说明。提供的说明不足以证明*致情形的合理性或未提供相关情况说明，信息*致的不同单位不得同时参加未划分标段的同*项目应答或划分标段项目的同*标段应答；
（**）参选人不得出现与其他供应商“机器码”或“文件码”*致的情况（适用于在电子采购平台实施采购的项目）；
（**）法律法规规定的其他否决情形。

3.2本项目不接受联合体参选。

4.资格审查方法
本项目将进行资格后审，资格审查标准和内容见比选文件第*章“评审办法”，凡未通过资格后审的参选人，其应答文件将被否决。

5.比选文件的获取
电子比选文件获取（采用电子标适用）
本项目通过中国铁塔电子采购平台（*****://****.*************.**/）（以下简称“平台”）发售电子比选文件，具体如下：5.1比选文件获取时间: ****年2月6日8：**至****年2月8日**:**（北京时间，下同）。

5.2比选文件获取方式：凡有意参与应答的潜在参选人，请按以下步骤顺序进行操作，获取比选文件：
5.2.1登录中国铁塔电子采购平台（*****://****.*************.**/）进行本项目比选文件的登记申领。未在平台注册的参选人须先进行注册，注册方法详见本公告“【7】参选人注册及**办理”。

5.2.2完成注册后，参选人选择“供应商”身份登录平台进行本项目比选文件的登记申领。首先点击左侧菜单“采购文件领取”模块，在右侧列表选择对应项目及标段，然后点击右侧“查看/操作”按钮，填写项目联系人信息及开票信息，最后点击最下方“支付并下载文件”按钮购买及下载比选文件。支付方式详见5.3条款。

5.2.3获取比选文件操作详见《新平台供应商操作手册》，请选择“供应商”身份登录中国铁塔电子采购平台（*****://****.*************.**/），点击左侧菜单“操作手册”模块下载。

5.3比选文件费用：每套售价***元人民币，售后不退。比选文件款通过中国铁塔电子采购平台缴纳。

5.4比选文件款发票事宜：比选文件款发票类型为增值税电子普通发票，增值税电子普通发票发送至参选人获取比选文件时填写的发票接收邮箱，请注意查收。

6.应答文件的递交
电子应答文件的递交（采用电子标适用）：

6.1应答文件递交截止时间（即应答截止时间）为：****年2月**日9时**分。

6.2电子应答文件的递交：通过中国铁塔电子采购平台（*****://****.*************.**/）提交，请选择“供应商”身份登录中国铁塔电子采购平台（*****://****.*************.**/），首先点击左侧菜单“我的项目”模块，在右侧列表选择对应项目及标段，然后点击右侧“查看/操作”按钮，最后点击左下方“参选文件递交”按钮进行应答文件递交。

6.3参选人应在应答文件递交截止时间之前通过平台完成加密电子应答文件的上传。参选人未在平台下载比选文件或电子应答文件未按照要求加密的，将无法通过平台提交电子应答文件。

电子应答文件递交及解密异常时的处理方式：

（1）当电子应答文件上传异常时，参选人应及时联系平台技术支撑人员解决。

（2）因参选人自身原因导致电子应答文件递交失败造成的后果由参选人自行承担。

（3）因参选人自身原因导致应答文件未解密的，视为参选人撤销应答文件。

（4）因参选人之外的原因造成应答文件未解密的，视为撤回应答文件。

（5）因参选人自身原因导致电子应答文件递交失败的，其应答无效。

7.参选人注册及**办理
7.1 平台注册
有意参与本项目应答的潜在参选人需完成中国铁塔电子采购平台注册后，方可申领本项目比选文件。

已在中国铁塔电子采购平台完成注册但忘记密码的潜在参选人，请点击平台首页“忘记密码”按钮，按照网页要求填写相关信息并上传相关文件，重置密码。

未在中国铁塔电子采购平台完成注册的潜在参选人，请点击平台首页“新用户注册”按钮进行注册，具体操作详见首页“操作手册”专区的《用户注册登录操作手册》。

7.2 **证书办理
首次使用平台进行电子应答的潜在参选人须提前办理**证书进行应答文件编制和应答，参选人请在比选文件获取截止时间前及时办理**证书，避免影响正常应答。**证书售价***元人民币/个/年，手机**证书售价***元人民币/*个月或者***元人民币/年，售后不退，证书自发售之日起***天内有效。已持有平台**证书的参选人应确保**证书在使用时有效。**证书失效后可进行续签，续签需保证**完整可用，续签金额为***元人民币/个/年。