*、招标条件

本招标项目中南大学校本部商业街综合服务招租项目（第*次）（项目名称），****-************（项目编号）项目

业主为中南大学。项目已具备招标条件，现对该项目的中南大学校本部商业街综合服务招租项目（第*次）（服务名称）进行

公开招标。

*、项目概况与招标范围

2.1 项目名称：中南大学校本部商业街综合服务招租项目（第*次）

2.2 招标编号：****-************
2.3 项目地点：中南大学校本部商业街，门面编号：**-**

2.4 项目地点：场地面积：****㎡

2.5 招租底价：***.****元/年
★2.6经营项目：满足师生日常需求的生活服务类商业项目（如干洗、修补缝纫、文体用品、服装、文创服务等）、糕点、

饮品等。不得进行有明火的、产生油烟污染的生食加工；不得经营生活超市、健身房、药店、快递等校内已有项目；不得经营

教育培训（课外辅导、兴趣特长、托管等）类项目；不得经营网吧、***、游戏吧等休闲娱乐项目；不得销售电磁炉、热得

快、电热毯等大功率电器及“*无”电器产品；不得经营学校明令禁止的其它项目。具体经营项目需申报批准后方可执行。

2.7 装修费用由承租方承担。

★2.8不允许任何形式的转租、转包、分包。投标文件中须提供有法定代表人签字的承诺。

2.9 中标单位数量：1家。

2.**合同期限：*年。

2.**.租金缴纳方式：先付后用，半年*缴，转账支付。

*、投标人资格要求

3.1 资质要求：（1）投标人具有独立的法人资格，营业执照在有效期内，且营业执照经营范围应包含拟经营项目，并在人

员、设备、资金等方面具备相应的履约能力；（2）投标人具有拟经营项目的相应所需的许可证照。

3.2 财务要求：提供****年度或****年度经会计师事务所审计的财务报告复印件，并加盖投标人公章（至少包含审计意见

页面、资产负债表、利润表和现金流量表），或提供投标截止时间前3个月内银行出具的资信证明。

3.3 业绩要求：投标人具相应的经营管理经验，提供经营合同或其他证明材料。

3.4 信誉要求：不存在招标文件第*章1.4.3条款的情形。（投标人未被列入“信用中国”网站（***.***********.***.**）“失 信被执行人”、“重大税收违法案件当事人名单”。）

3.5 其他要求：

（1）本项目应为投标人开设的直营店，直营店营业执照名称应包含投标人名称的关键字眼，或提供企业关系证明。投标

人若有第*方合作经营的，第*方合作经营面积不能超过本项目总面积的**%，投标人向合作第*方收取管理费的标准不能

超过中标单位**的1.2倍。投标文件中须提供有法定代表人签字的承诺。

（2）派驻本项目的负责人，应为投标人正式员工，并提供该员工截止开标日期前连续**个月（不含开标当月）的社保

缴纳凭证。

（3）遵守国家法律、行政法规及招标人相关制度，特别是涉及消防安全、房屋结构安全、综治维稳等安全管理内容。投

标文件中须提供有法定代表人签字的承诺。

（4）截止开标日期前，在招标人校内经营活动的前两个经营合同期内，存在欠缴租金、合同到期拒不腾退门面、非因甲

方原因提前终止合同的情形的潜在投标人不得参与本项目的投标。

3.6 本项目不接受联合体投标。

*、获取招标文件

4.1 凡有意参加投标者，请于****年_1_月_**_日至****年_1_月_**_日，每天上午8:**时至**:**时，下午**:**时

到**:**时（北京时间，节假日除外），到湖南省长沙市蔡锷南路**号天辰腾达商务大厦6楼（**********）进行

现场投标报名登记并领取招标文件，逾期不予受理。

4.2 标书费：***.**元，售后不退。

*、投标文件的递交

5.1 投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为：****年_2_月_**_日9 时**分，地点为：中南大学后勤保障部

生活服务中心*楼会议室（长沙市岳麓区麓山南路***号中南大学校本部米饭生产线***室）。

5.2 逾期送达的、未送达指定地点的或者不按照招标文件要求密封的投标文件，招标人将予以拒收。

*、发布公告的媒介

本次招标公告同时在中国招标投标公共服务平台、**********官网、中南大学校园网、中南大学后勤保障部网

站上发布。

*、联系方式

1、招标人信息

（1）名称：中南大学

（2）地址：长沙市麓山南路***号

（3）联系人：***

（4）电话：****-********
2、招标代理机构信息

（1）名称：**********

（2）地址：湖南省长沙市蔡锷南路**号天辰腾达商务大厦6楼

（3）联系人：***、陈家乐

（4）电话：****-********
（5）电子邮箱：******@***.***