2024年望湖小学洞庭湖路校区物业服务采购

项目进度

2024-01-18

中标 | 2024年望湖小学洞庭湖路校区物业服务采购

招标详情

****年望湖小学洞庭湖路校区物业服务采购

*、合同编号： **************-***

*、合同名称： ****年望湖小学洞庭湖路校区物业服务采购

*、项目编号： **************

*、项目名称： ****年望湖小学洞庭湖路校区物业服务采购

*、合同主体

采购人（甲方）： *******

合同甲方编号： ******************

地址：安徽省合肥市包河区滨湖世纪社区洞庭湖路****号

联系方式： ****-********

供应商（乙方）： ****************

合同乙方编号： ******************

地址：合肥市包河区金寨路恒大水晶国际广场**-***、***、***

联系方式： ***********

*、合同主要信息

主要标的名称： ****年望湖小学洞庭湖路校区物业服务采购

规格型号（或服务要求）：

1、保洁规范：定时打扫、擦洗，随时保洁，始终保持洁净。（1）公共活动区域每天清扫，全天保洁，保持桌面无灰尘。地面无灰尘、污迹、纸屑等。（2）楼道地面、楼梯、每日清扫*次、拖洗*次，擦扶手*次，巡回保洁，无积灰、污迹、垃圾、水渍。（3）卫生间每天拖洗两次，每堂课上课铃后保洁，保持地面清洁、无杂物、无积水、无毛发、无异味，便池、水池下水道畅通（应由采购人水电工疏通）；墙面*周及阴角做到无字迹、无蜘蛛网；镜子及金属部分保持干净，无浮尘、污渍、手印、水迹，无锈斑；天花板无污渍、无漏水等现象，保持干净、清洁，完好无损；瓷砖面无明显积灰、水渍。（4）开关盒、表箱盖：每天擦抹*次，无灰尘、污迹。（5）扶手、门：每日擦抹*次，无灰尘、污迹。（6）天花板、公共楼道灯：每季除尘*次，无积灰、虫网。（7）窗户及玻璃：每周清洁*次，无明显积灰、污迹。（8）会议室、报告厅、阶梯教室、实验室、体育场馆依据会议及活动日程安排提前打扫好卫生，会议、活动期间常态化做好保洁，会议或活动结束后清扫干净。（9）严格按照学校的作息时间协助采购人做好各楼宇管理，杜绝长明灯、长流水等现象；对楼宇内供水系统的跑、冒、滴、漏做到及时发现、及时采取应急措施并通知采购人维修；根据采购人安排，在学生放暑假后对不需使用的教学楼等楼宇及时封楼，关停部分公共卫生间和水房；不得擅自更改楼宇内节水装置和器具的设置；对于上述节水、节电规定响应迟缓或不响应，采购人将根据程度，进行相应处罚。 2、广场、运动场、道路、绿地保洁规范：定时打扫、随时保洁。（1）广场、道路：每日至少清扫*次，并巡回保洁，无明显暴露垃圾、卫生死角；院内硬化地面无痰渍、污渍。（2）花坛、绿地：每天清理*次，无积灰、无污迹、无丢弃物。（3）垃圾收集：对垃圾每天进行清除，做到垃圾篓、箱不得有垃圾外溢，保持垃圾全部进垃圾箱。（4）垃圾箱（桶）：对垃圾箱（桶）每天清刷，做到箱（桶）体清洁无污迹、无异味、无损坏。（5）楼宇门、*层外玻璃：每周擦拭*次，无灰尘、无污迹。（6）窨井（含集水井）保证内壁无粘附物、井底无沉淀物，出水顺畅。（7）明沟：每周清扫*次，无明显垃圾，无堵塞。（8）室外栏杆、扶手每周清洗*次，无积灰、污迹、垃圾。（9）雨水沟不定期清扫、无积水、无垃圾。（**）雨雪天气、秋冬落叶季节及时清扫、铺防滑垫，并增加户外清扫人员及频次，保证道路无积雪、落叶堆积，保证主干道路通畅、安全和清洁，不得将积雪、落叶清扫堆放到绿篱、绿地和道路两侧雨、污水井旁。（**）楼顶（可到达）每月定期清理，保持清洁，无堵塞。（**）保洁用品和工具等均由采购人提供。 3、校园保安工作（** 小时值班）（1）固定岗位。 ①每天早上 7：** 在老师未到校前，保障学校正常秩序，保证学生安全，每天下午放学后（**：** 以后）保证留校学生安全，无意外情况发生。 ②门卫车辆进出登记 ***%外来人员登记，***%礼貌服务，先敬礼后问话。仪表整洁，标志齐全。 ③上学放学高峰期车流顺畅无阻塞现象。（2）流动巡查。 ①车辆停放位置无违章无鸣笛无挂损无擦碰，发现未关好门窗应通知采购人。 ②预防被盗治安案件发生。 ③无破坏绿化带，无践踏草坪、草地、无乱扔乱倒，乱吐乱烧和各类噪声现象。 ④*旦发生事故，及时向采购人及有关部门报告并保护现场。（3）校内重大活动的安全保卫和秩序维护的配合工作。 ①进场出场人流疏导。 ②活动进行中的坐位保卫。 ③活动结束的人员疏散。（4）校内学校车辆和师生车辆摆放及时、整齐，无被盗现象。（5）安全隐患排查和发生事故的应急处置工作。 ①列出计划定期检查、记录。 ②提出消除安全隐患的建议。 ③接受上级部门和采购人安全防范工作检查。 ④制订突发事故处理应急预案。 ⑤及时、科学、有效地处理突发安全事故。（6）学习训练。 ①各项法律常识政策条例、交通法规常识，掌握事务处理的*般知识，总结*周情况，做好下*周的工作安排。 ②手势、手姿、队列擒拿、格斗。 ③学校管理基本知识和学生教育基本知识。 4、绿化养护（1）及时清除绿地（带）、树池、树盘内垃圾、砖石瓦块、枝叶、杂草，垃圾袋装化，随产随清。（2）绿地内、树木上无拉挂、刻画张贴、悬挂物、禁锢物等。（3）对校园内的绿化进行日常淋水、除草、松土、剪枝、整形、杀虫、施肥、防风、排涝等专业护理，营造良好的园林景观，美化学校环境。（4）定期剪枝、整形、除虫、施肥，保持花木生长量适当，满足校园特性，造型优美、景观丰富多彩。做到无枯枝、死亡植物、花卉，绿化生长状态良好，定期修剪草坪，树木形状美观，定期施肥和刹虫除虫。（5）根据相关病虫害发生的环境条件及其规律，坚持以“预防为主”的原则进行防治，保持花木生长健壮，枝叶茂盛。

主要标的数量：见合同

主要标的单价：见合同

合同金额： **.*******元

履约期限、地点等简要信息：

1.服务期限：***（日历天） 2.服务地点：合肥市包河区，采购人指定地点 3.服务方式：按业主要求的服务方式完成服务

采购方式：竞争性磋商

项目所属行业类别：政府采购

*、合同签订日期： ****年**月**日

*、合同公告日期： ****年**月**日

*、其他补充事宜：

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