*、项目基本情况

项目编号: ***************************

项目名称: ****年度物业管理委托

采购方式: 直接采购

预算金额(元): ******.****

需求详情:

1. 房屋建筑本体共用部位（屋顶、梁、柱、内外墙体和基础等承重结构部位、外墙面、楼梯间、走廊通道、门厅、设备机房等）的维修、养护由甲方负责,乙方负责日常的巡检及时发现问题上报甲方。 2. 房屋建筑本体共用设施设备（共用的上下水管道、落水管、共用照明、电视天线、加压供水设备、配电系统、楼内消防设施设备等）的维修、养护、管理和运行服务.甲方负责管理中的材料支出，乙方负责维护。 3. 本物业规划内属物业管理范围的市政公用设施（道路、室外上下水管道、每年进行两次化粪池清理、冬季清雪小雪一天，大雪三天清扫完毕）的维修、养护和管理由甲方负责及，乙方负责维护并做好日常登记。 4. 公共环境（包括楼内公共场地、门厅、办案区、备勤室、会议室、电教室、训练馆、审讯室、指挥中心、综合服务大厅、休闲吧、音乐放松室、宣泄室、电梯间、消火栓、楼梯、楼梯扶手、卫生间，指示牌、门窗，玻璃、墙面、洗手盆、镜面、房屋建筑物共用部位）及各领导办公室休息室的清扫保洁。 5.公共秩序维护：综合服务大厅、维护、门岗值勤、夜间值班服务、楼内巡查、对进出人员、车辆、物品进行合理有效的管理、疏通车辆进出、维护门前交通秩序、制止违章停车、保证车辆及行人安全，使门前畅通无阻。 6.室内外清洁由乙方提供服务，其劳务备品由甲方提供例如:手套、毛巾、洗手液、洗衣粉、卫生纸、清新剂、尘推、扫帚、拖布等。 7. 地毯由甲方购置，乙方每天保洁.及时清洗、垃圾箱及垃圾用房由甲方提供。 8. 绿化养护：负责甲方购置摆放在公共区域花卉的浇水和修剪。 9.物业及物业管理档案、资料、 法规和政策规定由物业管理的其它事项。

服务周期: ***天

*、申请人资格要求

符合《中华人民共和国政府采购法》第***条的规定，且已在本系统注册的供应商。

1.具有独立承担民事责任的能力（提供法人或者其他组织的营业执照等证明文件，扫描件加盖公章）；

2.具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；

3.具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；

4.有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；

5.参加政府采购活动前*年内，在经营活动中没有重大违法记录；

6.法律、行政法规规定的其他条件；

（2-6由供应商自行提供承诺说明，加盖公章）；

*、凡对本次采购提出疑问,请按以下方式联系

采购单位: **********

联系人: ***

联系电话: ***********

联系座机: ****-*******

*、参与项目

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