项目编号：*******-****-****-******
项目名称：*****************物业管理服务定点采购
采购单位：*****************
所属区域：鄂尔多斯市
预算金额(元)：2,***,***.**
项目开始时间：****-**-** **:**:**
项目截止时间：****-**-** **:**:**
采购人联系方式：*** ***********
采购计划备案书/批准书编号：鄂财购备字(电子)[****]*******号
采购方式：电子卖场（定点服务采购）
1.报价应包括对投标产品的运输、安装、售后服务、技术支持、保险、利润、税金及合同包含的所有风险、责任等各项应有费用。
2.如项目成交，则成交供应商依据成交确认书在*个工作日内与采购人签订政府采购合同。
3.供应商必须响应所有的需求。
鄂尔多斯市政府采购中心：****-*******
系统运维技术支持：****-*******
1.报价供应商不足*家时，作废标处理。
2.报价供应商满足*家的，报价不同时，以报价最低为成交供应商；报价相同时，以报价时间最早的为成交供应商。
3.采购人选择非最低报价供应商为成交供应商的应说明理由，选择理由将在结果公示中进行公示。
| 编号 | 项目需求 | 数量 | 计量单位 |
|---|---|---|---|
| 1 | 康巴什区教育体育局、特勤消防*号站、特勤消防*号站、区人民武装部、哈巴格希街道办事处、哈巴格希街道办事处职工餐厅物业及餐厅服务 | 1 | 项 |
| 编号 | 需求内容 |
|---|---|
| 1 | 1、委托管理面积:39153.1平方米（哈巴格希街道办事处15992.8m2，特勤消防一号站11000m2，特勤消防二号站3708.6m2，区人民武装部4772.6m2，教体局3679.1m2）。另哈巴格希街道办事处餐厅服务。 2、服务期:合同期限为3年。采取一年一签制，物业管理服务考核合格后，续签下一年，考核不合格采购方有权终止合同。 3、付款方式:按月支付 对区哈巴格希街道办事处、特勤消防一号站、特勤消防二号站、区人民武装部、教体局，实施保洁、保安(人防、技防)、会议及设备设施运行维护管理与服务。包括但不限于楼宇日常养护维修、给排水设备运行维护、供电系统运行管理、电梯(客梯、货梯)运行维护、卫生保洁、会议服务及传达、保安、秩序、监控系统管理等内容。 一、服务内容 (一)建筑物及所属设备设施的运行、维修、养护和管理。包括电梯、给排水、供电、安全监控、消防及电动门等设备设施的维修、养护和管理。 (二)安全防范与消防管理。包括办公楼的安全防范和消防管理及大楼内设施设备的安全检查、维修、保养工作。 (三)保洁管理。包括公共部位、会议室、外墙面、广场、特殊部位保洁和办公垃圾的收集、分类、清理。 (四)会议室、报告厅的管理与服务。 (五)车辆停放秩序、安全管理。 二、人员配备及要求 1、项目经理2人，保安员12人;保洁员13人，维修工3人(含水电暖维修工)，消防值班人员3人，哈巴格希街道办事处餐厅3人，合计36人。 2.人员上岗要求 (1)项目经理要具有国家颁发的物业管理从业人员岗位证书。 (2)工程技术人员、消防值班人员必须具有相关专业的上岗证书，符合上岗最低要求持证上岗。 (3)派驻现场的保安人员要求身高165米以上，门岗年龄在50岁以下，车辆管理55周岁以下，五官端正，身体健康，持有保安员上岗证，无违法犯罪记录。 (4)会议服务兼前台接待人员要求身高1.60米以上，年龄在35岁以下，容貌端庄，身体健康，具备相关的礼仪知识，服务得体大方，礼貌热情。 (5)保洁人员要求年龄在55岁以下，五官端正，身体健康，吃苦耐劳，积极向上。 三、关于日常费用的界定 (一)业主方负责的费用 1.特种设备及大型设备的维保:消防设施设备检测维保服务，电动门维保服务，电梯维保服务，监控设施维保费用由乙方承担(服务期间具体费用划分标准为:消防设施设备单个配件价格低于500元的(含)由乙方负责更换维修，高于500元的配件由甲方负责购买，由乙方负责维修;消防器材、灭火器的年检补压费用由甲方负责;电动门、电梯、监控设施维保服务期间具体费用划分标准为:年检费由甲方承担，维保期间单价低于500元的(含)维修配件由乙方负责更换维修，单高于500元的配件由甲方负责购买，由乙方负责更换维修)。除上述设备之外的其他设施设备的维保年检由业主单位承担费用。 2.石材地面的结晶保养。 3.垃圾外运及化粪池清理。 4.公共区域水电暖单件单价500元以上的维修耗材费用及其他维修费用。 5.其他未明确的费用。 (二)物业方负责的费用 1.用工成本、法定税金等。 2.行政办公费用，办公用品用具等。 3.公共区域保洁耗材费。 4.办公区域除四害及卫生消杀费用(蟑螂药、老鼠药等)。 5.保洁机械(尘推车、洗地机、吸尘器、扫雪机等)。 6.安保器材及耗材(对讲机、警戒棍、巡更系统、防爆器材等)。 7.公共区域水电暖单件单价500元以内日常检修及耗材费用。 8.员工的服装、食宿费用。 9.高空外窗玻璃擦洗(每年1次)。 10.工程部所需的各类维修工具(钳子、电流表等); 11.消防、安全、节能标识标线和设备间标识标线、管理制度、日常小型维护费用。 12.税金。 |
自本公告发布之日起1个工作日。
| 名称 | 数量 | 单位 | 供应商名称 | 供应商报价(元) | 是否中标 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 康巴什区教育体育局、特勤消防*号站、特勤消防*号站、区人民武装部、哈巴格希街道办事处、哈巴格希街道办事处职工餐厅物业及餐厅服务 | 1 | 项 | ***************** | 2,***,***.** | 是 | |
成交供应商：*****************
成交时间：****-**-** **:**:**
成交金额：*******.**，大写(人民币)：**********元整。
| 排名 | 供应商名称 | 总报价(元) | 报价时间 |
|---|---|---|---|
| 1 | ***************** | 2,***,***.** | ****-**-** **:**:** |
| 2 | 鄂尔多斯市京馨物业管理服务有限责任公司 | 2,***,***.** | ****-**-** **:**:** |
| 3 | 内蒙古长宏实业有限公司 | 2,***,***.** | ****-**-** **:**:** |
采购单位：*****************
****年**月**日
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