公告概要：

项目概况

***************物业管理服务项目 招标项目的潜在投标人应在************招标部（长沙市芙蓉中路*段***号建鸿达现代城****室）获取招标文件，并于****年**月**日 **点**分（北京时间）前递交投标文件。

*、项目基本情况

项目编号：*************

项目名称：***************物业管理服务项目

预算金额：***.****** *元（人民币）

最高限价（如有）：***.****** *元（人民币）

采购需求：

本次采购的是长沙市天心区税务局办公区的物业管理服务，包含2个区域段：①刘家冲办公区(天心区武装部综合训练大楼)，主体（1栋，4层）、食堂、物业用房、仓库等约*****㎡，地上停车坪2个，出入口2个。②轻院路办公区（轻院路***号），主体（1栋，7层）、食堂、物业用房、仓库等约*****㎡，地上停车场1个，地下停车场1个，出入口2个。服务内容（包括但不限于)：综合管理服务；房屋建筑主体、建筑公共部分（室内墙体以外的所有部分）的维护、管理；合同范围内的设备、设施维保；区域内的卫生保洁；安全保卫服务；绿化养护服务；合同中约定的其它事项。具体服务内容及要求详见招标文件。

合同履行期限：自合同约定之日起*年（中标后先签第*年度的合同，待第*年度服务考核合格后再续签第*年度合同，以此类推）。

本项目( 不接受 )联合体投标。

*、申请人的资格要求：

1.满足《中华人民共和国政府采购法》第***条规定；

2.落实政府采购政策需满足的资格要求：

本项目专门面向中小企业采购，服务由中小微企业承接，即提供服务的人员为中小企业依照《中华人民共和国劳动合同法》订立劳动合同的从业人员（监狱企业、残疾人福利性单位视同小微企业）。

3.本项目的特定资格要求：具有公安部门核发的保安服务从业资格（《保安服务许可证》或《保安从业单位备案证（书）》或《自行招用保安员单位备案证》等）。

*、获取招标文件

时间：****年**月**日 至 ****年**月**日，每天上午9:**至**:**，下午**:**至**:**。（北京时间，法定节假日除外）

地点：************招标部（长沙市芙蓉中路*段***号建鸿达现代城****室）

方式：投标人法定代表人持法定代表人身份证明及本人身份证原件或授权代表持授权委托书（附法定代表人身份证明）及本人身份证原件购买招标文件。

售价：￥***.0 元，本公告包含的招标文件售价总和

*、提交投标文件截止时间、开标时间和地点

提交投标文件截止时间：****年**月**日 **点**分（北京时间）

开标时间：****年**月**日 **点**分（北京时间）

地点：************开标室（长沙市芙蓉中路*段***号建鸿达现代城****室会议室）

*、公告期限

自本公告发布之日起5个工作日。

*、其他补充事宜

1、本项目落实的政府采购政策：

（1）按照《财政部、工业和信息化部关于印发&**;政府采购促进中小企业发展管理办法&**;的通知》（财库〔****〕**号）的规定，落实促进中小企业发展政策。

（2）按照《财政部、司法部关于政府采购支持监狱企业发展有关问题的通知》（财库〔****〕**号）的规定，落实支持监狱企业发展政策。

（3）按照《*部门联合发布关于促进残疾人就业政府采购政策的通知》（财库〔****〕***号）的规定，落实支持残疾人福利性单位发展政策。

2、本项目设定最高限价（人民币）：***.*******元/年，*年共***.*******元。

*、对本次招标提出询问，请按以下方式联系。

1.采购人信息

名 称：***************

地址：长沙市天心区刘家冲北路**号

联系方式：*******-********

2.采购代理机构信息

名 称：************

地　址：长沙市芙蓉中路*段***号建鸿达现代城****室

联系方式：***、杨丹华、吴颖、吴晗 ****-********

3.项目联系方式

项目联系人：***

电　话： ****-********