**省瑞丽市国际*港新城（物流枢纽）基础及配套设施项目驻地办公用房装修项目 竞争性谈判公告
（谈判编号：******-****-**）
1. 采购条件
本项目**省瑞丽市国际*港新城（物流枢纽）基础及配套设施项目驻地办公用房装修项目竞争性谈判采购人为中铁瑞隆投资建设发展（**）有限公司，采购项目资金已落实，该项目已具备采

购条件，现对中铁瑞隆投资建设发展（**）有限公司的驻地办公用房装修采用竞争性谈判的方式进行采购。

2. 项目概况与 项目概况与采购范围
2.1 项目概况
**省瑞丽国际*港新城（物流枢纽）基础及配套设施建设项目采用分期分区滚动开发，暂定合作期**年。项目公司租赁瑞丽市班色路** 号民用楼作为项目指挥部及项目公司办公场所。本项目主要涉及对原楼房的老旧破损内墙、地砖及设施进行改造装修；打通部分隔墙以达到项 目公司办公的要求；对部分区域、食堂餐厅等进行改造和重新装修。

2.2 采购范围
2.2.1 采购内容：本项目的全部设计及装修改造。其中，设计部分主要包括方案设计，以及装修阶段的全过程设计服务及后续服务；装修改造部分主要包括对原楼房的老旧破损内墙、地砖及设施

进行改造装修；打通部分隔墙以达到项目公司办公的要求；对部分区域、食堂餐厅等进行改造和重新装修。

（1）设计部分：完成装修设计方案；施工阶段的全过程设计服务及后续服务。

（2）施工部分：本次改造装修范围主要为*层办公区域约***㎡及*层办公区域约***㎡，主要用于日常办公、会议等；改造翻新*座约***㎡旧房，主要用于职工食堂、小会餐厅、厨房、储

藏室及门卫室，内部新增两处隔断，用于划分储藏室及门卫室。

2.2.2 承包方式：设计 承包方式：设计 +包工包料。

2.2.3 计划工期：合同签订之日起 计划工期：合同签订之日起 1个月内完成止（具体时间以采购人实际要求为准）。

2.2.4 质量要求：

（1）设计部分：）设计部分： 符合国家、行业及地方现行的相关标准和规范，并满足采购人就本项目提出的要求。

（2）施工部分：）施工部分： 符合《建筑装饰装修工程质量验收规范》（*******-****）等相关规范标准，并*次性验收合格。

2.3 本次采购项目施工地点：招标人指定地点。

2.4 本次采购项目的建设内容：**省瑞丽市国际*港新城（物流枢纽）基础及配套设施项目驻地办公用房装修项目。共*个标段。具体采购内容详见附件* 附件* 。

3. 供应商资格要求
3.1本次采购要求供应商具备相应资质，相应业绩，并具有与本采购项目相应的服务能力。

3.2本次采购要求供应商必须在中国中铁采购电子商务平台(***.*******.***)注册。

3.3资质要求：①须在中华人民共和国境内依法经国家工商、税务机关登记注册、符合谈判项目经营范围的供应商；②供应商须具有房屋装修装饰，具有建筑装修装饰施工资质 建筑装修装饰施工资质 ；③须提供有效

期内经年审合格的安全生产许可证 安全生产许可证。

3.4财务要求：供应商具有良好的财务能力，经营状况良好，须提供****年度 年度 财务报表（含资产负债表、现金流量表、利润表），并加盖供应商公章。

3.5业绩要求：供应商须提供近 近3年（年（****年 年 1月至开标之日）至少*份 月至开标之日）至少*份 类似工程业绩，提供相关证明材料。（合同以签订时间为准，须提供相应的中标通知书（如有）、购售合同封面、合

同总价页、签字盖章页原件扫描件，原件备查，合同总金额不可见的视为无效业绩）。

3.6信誉要求：供应商在谈判截止时间前，未被列入“ 信用中国” 网站（***.***********.***.**）失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信名单，未被列入国家企

业信用信息公示系统（****://***.****.***.**）经营异常名录和严重违法失信企业名单（黑名单）(被禁止在*定期限内参加政府采购活动但期限届满的除外)，须提供最新查询结果截图，并加盖供应

商公章。

3.7 其他要求：

1）本次招标不接受联合体参与谈判；

2）供应商所提供的响应文件中资料的扫描件（复印件）必须为资料原件原色扫描件（复印件）；

3）供应商须在响应文件中提供相应资料以证明符合以上资格要求，供应商提供资料不清晰导致无法辨认，视为未提供相应资料。

4. 谈判文件的获取
4.1 本次谈判文件采用电子版发售，潜在供应商需在中国中铁采购电子商务平台(***.*******.***)认证通过并开通平台服务后才能购买谈判文件（客服热线***-***-****）。潜在供应商须

登录网站--“ 供方交易系统（*期）登录” ---在“ 我的交易” 中点击“ 最新商机（公告）” ---在对应项目点击展开包件，选中包件点击 “ 响应” 按钮---填写“ 联系人、联系方式” ，点击“ 确定” 即可响应成功，具体

操作流程详见附件* 附件* 。

4.2 凡有意参加供应商，请于 **** 年 ** 月 9 日 ** 时至 **** 年 ** 月 ** 日 ** 时(北京时间，下同)，必须按照所购买标段的谈判文件售价（允许多标段合并汇款）（允许多标段合并汇款） 足额汇入本次采购的专

用账号（供应商在完成包件响应后，登录中国中铁采购电子商务平台-在“ 供方交易系统（*期）” 登录-在“ 采购交易” 处，点击“ 我的参与” —在对应项目点击“ 待交费用” -在“ 费用交纳” 处，点击“ 电子支付

” -勾选好需要交费的包件后点击“ 下*步” 及“ 提交” -在“ 费用交纳” 处，点击“ 我的交费单” -点击“ 交费账号” ，查看本次采购的专用账号），具体操作流程详见附件* 附件*。

潜在供应商按照 按照 “我的交费单 我的交费单”汇款时，应在汇款单上注明“ （谈判编号）文件费” （例：******-****-**文件费），汇款单位名称与供应商名称须完全*致。本次采购为供应商开具的文件

费发票*律为增值税普通发票 。

4.3 潜在供应商的文件费汇款成功后，将谈判申请表（附件* 附件* ）可编辑版及盖章扫描件、营业执照副本（加盖公章）扫描件、供应商联系人身份证（加盖公章）扫描件、文件费汇款凭证扫描件

发送至招标代理机构联系人的电子邮箱（*********@**.***），邮件主题为“ 谈判编号+标段号+供应商名称” 。

4.4 潜在供应商的文件费汇款成功后，经招标代理机构工作人员核实后，供应商在中国中铁采购电子商务平台维护开票信息（仅提供增值税普通发票，供应商应仔细核对开票信息）并下载电子版

谈判文件，具体操作流程详见附件* 附件* 。

4.5 潜在供应商请于谈判文件售卖时间内完成购买谈判文件相关的所有工作，包括：响应、汇入文件费、发送谈判申请邮件、维护开票信息（仅提供增值税普通发票）、下载电子版谈判文件。

4.6 谈判文件售价：见附件* 附件*，售后不退且仅提供增值税普通发票，谈判文件不再以纸质版出售。（特别提醒：请按实际金额汇款，如因多汇款或错误汇款导致的退款流程漫长，后果自

负！）

5. 响应文件的递交
5.1 本次采购采用中国中铁采购电子商务平台（***.*******.***）线上与线下都递交响应文件的方式。本次采购*标段*投，供应商按标段分别编制响应文件。

5.2 响应文件递交的截止时间（递交响应文件截止时间，下同）为 **** 年 ** 月 ** 日 ** 时 ** 分，供应商应在截止时间前在中国中铁采购电子商务平台（***.*******.***）提交报价和

电子响应文件。同时供应商需按谈判文件要求于响应文件开启前现场递交纸质响应文件（递交开始时间为 **** 年 ** 月 ** 日 9 时 ** 分，截止时间为 **** 年 ** 月 ** 日 ** 时 ** 分），递交地

点：**省昆明市呈贡区彩**路中铁大厦**层开标室。

5.3 提醒各供应商，宜提前*至*天提交报价和电子响应文件，避免因网络等原因造成递交响应文件截止时间前未提交报价和电子响应文件，从而导致响应无效。提交报价和电子响应文件时如遇

到问题可参见附件* 附件* ，也可联系中国中铁采购电子商务平台（客服热线***-***-****）。

5.4 中国中铁采购电子商务平台（***.*******.***）保存的报价须与纸质版谈判报价完全*致，若不*致，以纸质版谈判报价为准。

5.5 逾期送达的纸质响应文件，采购人不予受理；在中国中铁采购电子商务平台（***.*******.***）逾期未上传电子响应文件或未报价的视为主动放弃谈判。

6. 响应文件的开启
6.1 开启时间：与递交响应文件的截止时间相同。

6.2 开启地点：与递交响应文件的地点相同，届时请供应商法定代表人或被授权代理人携带身份证原件参加。

7. 发布公告的媒介
本次谈判公告在中国中铁采购电子商务平台(***.*******.***)、中国招标投标公共服务平台（***.*************.***）上同时发布。

8. 联系方式
8.1 采购人：中铁瑞隆投资建设发展（**）有限公司

地址：**省德宏州瑞丽市斑色路**号

联系人：俞瑞峰

电话：***********

邮箱：*********@**.***

8.2 谈判代理机构：***************（中铁鲁班招标中心）

地址：北京市门头沟区永定镇玉带东*街***号中铁西城大厦**层

联系人：***

电话：***********

邮箱：*********@**.***

**** 年 ** 月 9 日