*****************受****************委托,组织本项目采购活动,采购项目资金已落实。该项目 已具备采购条件,现对********************年**座场馆运营服务项目进行公开询比采购。
*、项目概况与采购内容
1、项目名称:********************年**座场馆运营服务项目
2、项目编号:**************
3、采购内容:本次采购**座场馆的运营服务。采购人提供场馆资产,拟定运营方(以下统称“供应商”)打造业态,投资进行场馆提升改 造,并负责后期运营。改造期结束后,场馆正式投入运营,供应商每年需向采购人缴纳固定收益(含税**详见下表)。具体内容详见采购文 件第*章采购内容及技术要求。
标段 | 改造及业态要求 | 场馆情况 | 最低投资金 额(*元) | 固定收益(*元/ 年) |
第1标段:超 级**幻影世 界(原服饰 馆) | 计划将原服饰馆改造为“** 科技体验的元宇宙世界”。 核心业态为沉浸式游乐及 **体验,配套业态为互动 体验、教育研学。 | 总建筑面积****.** 平方米,建筑地上2 层,首层为半地下 室,层高3-6米;* 层层高6-**.5米。建 筑最高点约**.** 米。 | **** | *** |
第2标段:沉 浸式非遗体验 中心(原安代 馆) | 计划将原安代馆改造为“光 影艺术与非遗文化深度融合 创新”。核心业态为沉浸式 非遗展示与体验,配套业态 为文创购物。 | 总建筑面积****.** 平方米。分地下* 层,地上*层,局部 *层,建筑主体高度 **.5米。 | **** | ** |
第3标段:城 市之光馆(原 文明之光馆) | 计划将原文明之光馆改造 为“数字光影里的通辽自然 风光、天地环境”。核心业 态为沉浸式数字体验,配套 业态为文创商品、音乐欣赏 等。 | 总建筑面积****.6平 方米。分地上*层,地下*层。建筑高度 **.**米,地下层高 5.1米。 | **** | ** |
第4标段:和 合料理(原版 画馆) | 计划将原版画馆改造为 为“餐饮文化的活态体验及 和谐互融”。核心业态为西 式、韩式、中式等精品主题 餐饮,配套业态为休闲购 物。 | 总建筑面积****平方 米。分地上*层,地 下*层,总高度为 **.4米。 | **** | *** |
第5标段:红 咖馆(原美术 馆) | 计划将原美术馆改造为 为“心旷神怡、悠然自得沉 浸式的红酒咖啡休闲空 间”。核心业态为主题红酒 咖啡体验,配套业态为简餐 休闲。 | 总建筑面积****.** 平方米,建筑地上2 层,最高点**.*** 米。 | **** | ** |
第6标段:数 字版画体验馆(原生态馆) | 计划将原生态馆改造为“数 字与光影科技里的通辽版画 艺术”。核心业态为数字版 画展销,配套业态为版画工 艺培训。 | 总建筑面 积****.**平方米, 地上*层,高度 为6.1米。 | **** | *** |
第7标段:探 寻世界(原蒙 药馆) | 计划将原蒙药馆改造为“室 内儿童探洞游乐探险研学体 验”。核心业态为室内探洞 娱乐,配套业态为休闲娱 乐、玩具售卖。 | 总建筑面 积****.**平方米。 分地上*层,地下* 层。建筑高度为4.** 米,局部高度5.** 米。 | **** | *** |
第8标段:吾 悦风情酒吧 (原蒙医馆) | 计划将原蒙医馆改造为 为“聚焦通辽民俗风情的新 式文化酒吧体验”。核心业 态为休闲娱乐,配套业态为 文化培训。 | 总建筑面积****平 方米,分地上*层,地 下*层,局部*层,主要展陈空间位于地 下。建筑主体高度** 米。 | **** | ** |
第9标段:燃 *****新运动 潮玩空间(原 马头琴馆) | 计划将原马头琴馆改造 为“新运动潮玩空间”。核心 业态为健身运动、休闲游 乐,配套业态为竞技培训。 | 总建筑面积****.** 平方米,地上*层,高度为**.***米。 | **** | ** |
第**标段:音 乐主题餐厅 (原乌力格尔 馆) | 计划将原乌力格尔馆改造为 为“音乐与美食融合的沉浸 式特色餐饮空间”。核心业 态为音乐主题餐饮体验,配 套业态为音乐休闲。 | 总建筑面积****.** 平方米。分地上* 层,地下*层。建筑 高度地下5.1米,地 上2.9至**.**米。 | **** | ** |
第**标段:悠 游堂乐园(原 | 计划将原名人馆改造为“室 内儿童大型游乐场所”+“花 园式美食餐厅与绿色生活体 验”。核心业态为儿童游乐 | 总建筑面积****平 方米,分地上*层,地下*层。高度为 | **** | ** |
名人馆) | +西辽河生态动植物体验,配套业态为休闲餐饮、科普 研学。 | **.6米。 | ||
第**标段:悦 来·时光里主题 餐厅(原蒙文 书法馆) | 计划将原蒙文书法馆改造为 为“美食+科技全感官美食盛 宴”。核心业态为特色主题 餐饮,配套业态为畅享书 咖。 | 建筑面积****.**平 方米,地上*层,高 度为7.**米。 | **** | ** |
4、标段划分:划分为**个标段,供应商可以参与所有标段响应,可以成交所有标段。5、确定成交供应商数量:每个标段1名。
6、质量要求:满足采购文件要求。
7、改造期:自合同签订之日起6个月内完成场馆的提升改造。
8、运营期:自合同签订之日起**年内,成交供应商获得场馆运营权。
9、项目实施地点:通辽市经济技术开发区悦来河公园C段北岸,西临胜利北路,**座场馆范围内。
9、限价:本次报承诺投资金额,承诺投资金额不得低于最低投资金额(详见采购内容中表格),否则其响应将被否决。
*、供应商资格要求
1、在中华人民共和国境内依法成立的法人或非法人组织。
2、供应商的法定代表人或负责人为同*人或者存在控股、管理关系的不同供应商,不得参加同*标段或者未划分标段的同*采购项目响 应(提供承诺函)。
3、供应商运营期间须满足采购公告业态要求(提供承诺函)。
4、企业信誉:未被人民法院列为失信被执行人、重大税收违法失信主体,以信用中国(***.***********.***.**)网站查询结果为准。5、本项目不接受联合体响应。
*、获取采购文件的时间、地点及方式
1、凡有意参加本项目的潜在供应商,请于****年**月3日**时**分至****年**月8日**时**分(北京时间,下同)登录内蒙古产权交易市 场网站“****://***.******.***/”进行会员注册,在网上下载采购文件。请注意在获取采购文件时间内下载采购文件,否则将无法参与本项目。提示:本项目采用全流程电子采购方式,加密上传响应文件须使用**。
(1)**申领在供应商系统中即可完成(**邮寄时间较长,请提前办理,**用于响应文件加密及解密)。
(2)已办理**的供应商请检查**证书是否过期,如过期请提前办理续期手续(**证书有效期为*年)。
2、本次项目的澄清/修改/变更/重新采购公告会通过网站发布,请参加的潜在供应商及时登录系统查看。
*、平台服务费
本次采购文件不收取费用,供应商在获取采购文件前需交纳平台服务费***元,交纳后不予退还。
*、递交响应文件截止时间及地点
1、响应文件递交的截止时间:****年**月**日**:**,潜在供应商应在截止时间前通过E交易平台传输递交电子响应文件,截止时间前未 完成响应文件传输的,视为撤回响应文件。截止时间后传输送达的响应文件,平台不予接收。
2、递交响应文件地点:内蒙古产权交易中心有限责任公司2楼开标室
3、开标时间:同递交响应文件截止时间
4、开标地点:同递交响应文件地点
5、响应文件解密时限:**分钟,超时将无法解密响应文件,视为响应无效。
注:本次为远程线上开标,供应商无需到现场,无需递交纸质响应文件,可远程登录系统使用**钥匙进行解密开标。
*、使用 使用电子保函注意事项:
1、供应商需使用在易交易平台会员注册时填写的银行账号支付保费,可通过网银转账/线下汇款至方德保代收款账户;
2、以个人名义参与项目投标的无法使用电子保函功能;
3、报名期间需选定保证金缴纳方式,如需更改请务必在报名期间完成,报名截止后将无法修改;
4、保险人(承保人):紫金财险,中国人寿财险,安华农险(挑选其中1种);
5、保险费率:保证金金额的0.8%,保险费最低收费为**元;
6、保险有效期:保险期间为投保项目采购文件中载明的投标有效期,视项目情况可延长有效期,整体有效期最长不超过**月;7、支持在线下载密文保单,响应截止时间后可下载明文保函;
8、支持线上申请保险费电子增值税普通发票或纸质增值税专用发票;
9、保险的方式及保险期间:保险期间开始之时为响应截止时间;对于成交的投保人(供应商)保险期间结束之时为全额缴纳服务费且与被 保险人(采购人)签订合同之日的**时;对于未成交的投保人保险期间结束之时为成交公示结束且无异议的当日**时。
**、退保规则
(1)以下两种情形可申请退保,除此之外均不予退保:
①开标前投保人放弃投保或项目发生中止、暂停的;
②开标前项目发生终止的。
(2)退费路径
保费退回投保人在退保申请时提供的银行账户,具体操作详见操作手册。
(3)其他
①因系统故障等原因导致无法进行线上退保,请及时联系保险人进行线下退保,也可拨打保函客服联系电话(**********)咨询退保事 宜。
②投保人办理退保事宜,满足退保条件的,保险费全额退还。
**、保险责任的范围
在供应商发生以下情形时承担保险责任:
(1)响应截止后供应商未经采购人同意撤销响应文件;
(2)供应商与其他供应商互相串通投标;
(3)供应商以他人名义投标或以其他方式弄虚作假,骗取中标;
(4)供应商无正当理由在接到成交通知书后未在相关法律法规或采购文件要求的时限内签订合同;
(5)非因采购人原因,供应商被确定为最终成交供应商,但未按照约定及时支付服务费、履约保证金等行为;(6)供应商违反采购文件或者在参加投标活动中存在其他实质性违反诚实信用原则的行为。
*、采购方式
项目采用询比(综合评审方式)采购,如某*标段最终通过初步评审的供应商大于1家的,该标段将采用询比(综合评审方式)进行采购,以综合得分最优原则推荐成交候选供应商;如某*标段最终通过初步评审的供应商等于1家的,且供应商报价不高于采购限价的,则该标段采用 谈判方式进行采购,评审组现场对供应商的报价及技术方案等进行谈判(远程谈判事宜另行通知),可进行多轮报价(不再进行综合打分),符合采购人要求,推荐为成交候选供应商。
*、采购公告发布媒体
本次采购公告同时在中国招标投标公共服务平台(****://***.*************.***/)、内蒙古产权交易市场(****://***.******.***/)、内 蒙古自治区企业阳光采购服务平台(****://***.*******.***/)、易交易(***.******.***)发布,其他网站转载无效。
*、联系方式
采购人:****************
地址:内蒙古自治区通辽市经济技术开发区胜利北路孝庄河商业综合体**区**号楼
联系人:***
联系电话:***********
采购组织方:*****************
地址:内蒙古呼和浩特市赛罕区阿吉泰路3号
联系人:***
联系电话:***********
邮箱:***********@***.***
技术支持电话:** **-** **** 0
E交易客服电话:**********
*、平台操作指南及常用网站
1、平台操作指南网址:*****://*******.******.***/****/******/*****
平台 操作 指南 | 1、数字证书(**)申领指南:*****://*******.******.***/****/******/***** 2、用户名及密码找回指南:*****://*******.******.***/****/******/***** 、: 4、新版招标采购系统**驱动及投标文件制作工具下 5、新版招标采购系统投标文件制作及上传常见问题答 疑: |
2、常用网站网址
常用 网站 | 1、会员注册登录网址:*****://***.******.***/****/*********?*******=*** 2、密码找回网址:****://***.******.***/******_****_*********** 3、公告、澄清、公示网址:****://*******.***/ |
****年**月2日
APP
电话
返回顶部