永安新村非公廉租房、茗馨大厦综合楼房屋维修工程

（招标编号：*******************）

项目所在地区：江苏省连云港市

*、招标条件

本永安新村非公廉租房、茗馨大厦综合楼房屋维修工程已由项目审批/核准/备案机关批准，项目资

金来源为， 招标人为***********。本项目已具备招标条件，现招标方式为公开招标。

*、项目概况和招标范围

规模： 永安新村非公廉租房、茗馨大厦综合楼房屋维修工程，涉及土建、水电、装饰装修、门窗、

防水、道路、雨污水施工等

范围：本招标项目划分为1个标段，本次招标为其中的：

永安新村非公廉租房、茗馨大厦综合楼房屋维修工程

*、投标人资格要求

永安新村非公廉租房、茗馨大厦综合楼房屋维修工程:

详见招标公告。

本项目不允许联合体投标。

*、招标文件的获取

获取时间：****-**-** **:**到****-**-** **:**

获取方式：详见招标公告。

*、投标文件的递交

递交截止时间：****-**-** **:**

递交方式：网上上传

*、开标时间及地点

开标时间：****-**-** **:**

开标地点：网上上传投标文件。

*、其他

1、招标条件

***********的永安新村非公廉租房、茗馨大厦综合楼房屋维修工程已由主管部门批准

建设，建设资金自筹，现已落实，已具备招标条件，现对该工程施工进行公开招标，投标人的资格审查

采用资格后审方式。***************（招标代理机构）受招标人委托具体负责本工程

的招标事宜。

2、项目概况与招标范围

2.1 项目名称：永安新村非公廉租房、茗馨大厦综合楼房屋维修工程；

2.2工程地点：永安新村、茗馨大厦综合楼；

2.3工程规模：永安新村非公廉租房、茗馨大厦综合楼房屋维修工程，涉及土建、水电、装饰装修、

门窗、防水、道路、雨污水施工等。

2.4工期要求：维修服务期限为1年（或维修费达到中标金额，以先到为准）；

2.5 质量要求：执行国家现行验收标准，等级为合格；

2.6 最高投标限价：***元，投标人投标时不得超过此**，超过此**将否决其投标；

2.7 本工程招标范围为：永安新村非公廉租房、茗馨大厦综合楼房屋维修工程，涉及土建、水电、

装饰装修、门窗、防水、道路、雨污水施工等。

3、投标人资格要求

本工程采用资格后审方式，以下条件属于资格审查合格条件：

3.1具有独立订立合同的能力，并在人员、设备、资金等方面具有相应的施工能力，具有有效营业执

照（有效期内）；

3.2 申请人需要满足的资质类别及等级为：建设行政主管部门颁发的有效的建筑工程施工总承包*

级及以上资质，并取得有效的企业安全生产许可证；

3.3 拟选派项目负责人执业资格要求：建设行政主管部门核发的有效的建筑工程专业*级及以上注

册建造师执业资格，并具有有效的安全生产考核合格证书（B类）；同时项目负责人必须满足下列条件：

（1）项目负责人不得同时在两个或者两个以上单位受聘或者执业。

（2）项目负责人是非变更后无在建工程，或项目负责人是变更后无在建工程（必须原合同工期已满

且变更备案之日已满6个月），或因非承包方原因致使工程项目停工或因故不能按期开工、且已办理了项

目负责人解锁手续，或项目负责人有在建工程，但该在建工程与本次招标的工程属于同*工程项目、同

*项目批文、同*施工地点分段发包或分期施工的情况且总的工程规模在项目负责人执业范围之内。

在建工程是指：处于中标结果公告（直接发包的项目以网上合同备案为准）到合同约定的工程全部

完成且竣工验收合格期间的工程。竣工验收证明是指由建设单位（或监理）组织工程建设各方验收合

格，并签署相应的单位工程质量竣工验收记录或者分部工程质量验收记录等验收文件。

（3）项目负责人无行贿犯罪行为记录；或有行贿犯罪行为记录，但自记录之日起已超过5年的。

3.4本工程不接受联合体投标；

3.5资格预审申请人或投标人不得存在下列情形之*：

（1）为招标人不具有独立法人资格的附属机构（单位）；

（2）为本招标项目的监理人、代建人、项目管理人，以及为本招标项目提供招标代理、设计服务

的；

（3）与本招标项目的监理人、代建人、招标代理机构同为*个法定代表人的，或者相互控股、参股

的；

（4）与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的；

（5）单位负责人为同*人或者存在控股、管理关系的不同单位；

（6）处于被责令停业、财产被接管、冻结和破产状态，以及投标资格被取消或者被暂停且在暂停期

内；

（7）因拖欠工人工资或者发生质量安全事故被有关部门限制在招标项目所在地承接工程的；

（8）投标人近3年内有行贿犯罪行为且被记录，或者法定代表人有行贿犯罪记录且自记录之日起未

超过5年的。

3.6符合法律、法规规定的其他条件：

（1）本工程执行**************************、连云港市清理建设领

域拖欠工程款和农民工工资领导小组办公室”相关通报文件精神，凡是出现在文件中以及在工程所在地

被行政监督主管部门限制准入的投标单位和项目经理，且未解禁的投标将被否决。

（2）本工程招标工作遵照苏建建管（****）***号文、连建发〔****〕***号、苏建招函〔****〕**

号、连建管函〔****〕***号执行。投标企业及项目负责人未被限制在招标项目所在地投标、须承诺项目

经理无在建工程（或项目经理无在其它项目变更（需经项目属地建设主管部门确认）后未超过6个月的情

形）且中标后项目经理在岗履职、项目管理人员按规定到岗履职、不出借挂靠资质等采用信用承诺方式

由投标人自行承诺。（格式详见招标文件附件）；

投标人、法定代表人、项目负责人无行贿犯罪记录，由投标当事人自行承诺并扫描上传。说明：无

行贿犯罪承诺必须反映投标人（3年内）、法定代表人（5年内）、项目负责人（5年内）无行贿犯罪记

录。具体时间从招标公告发布之日起倒算。（格式详见招标文件附件）。

本工程招标工作执行江苏省住房和城乡建设厅公告【****】6号文，苏建招办〔****〕2号文规定。

投标人本次投标所用资质在投标有效期内需为江苏省建筑业监管信息平台“动态监管不合格资质查

询”合格企业，企业资质动态监管合格情况采用信用承诺方式由投标人自行承诺（格式详见招标文件附

件）。投标人的建筑业企业资质动态监管结果由招标人在投标文件递交截止时间当日登录“江苏省建筑

市场监管与诚信信息*体化平台”进行查询获取。

（3）投标单位拟报项目负责人（项目经理）必须为本单位正式职工，提供与投标人签订的劳动合同

（有效期内）、由投标人为其缴纳****年**月-****年**月由社保机构出具的社保缴纳证明（加盖社保中

心章或社保中心参保缴费证明电子专用章）等证明材料。投标人确定的项目负责人须全程参与招投标过

程（含开标、异议投诉等）。

本工程执行苏建建管【****】***号文、苏建建管【****】***号、苏建函建管【****】***号文及相

关问题解释的规定，依法应当进行招标的工程，招标投标时，除项目负责人外，其他现场人员不再要求

明确；施工合同归集（配备）时，项目负责人随招投标系统自动导入施工合同归集（配备）系统，其他

关键岗位人员需在企业已注册（或归集（配备））的人员库中勾选后自动生成。（重要提醒：投标人请

慎重考虑项目部门关键岗位人员的安排，确保施工合同按时归集（配备），否则产生的后果自行承

担）；

（4）本工程执行以下文件：连建发〔****〕**号“关于印发《连云港市建设工程招标投标投拆处理

程序》的通知”；苏信用办〔****〕**号“关于印发《关于在公共资源交易领域的招标投标活动中建立

对失信被执行人联合惩戒机制的实施意见》的通知”，失信被执行人名单以“信用中

国”***.***********.***.** 公布为准，惩戒期限自网站上公布的失信被执行人信息中载明的发布时间

开始，直至撤销或更正信息中载明的发布时间的期间。

（5）资格审查申请书的内容不得失实或者弄虚作假。

4、招标文件的获取

4.1招标文件获取时间为：****年**月**日至 ****年**月**日**时**分；

4.2获取方式：：投标人登录***********************”获取，获取链

接“****://**.*******.***/******/***/*****.****”。

4.3本项目招标文件售价：***人民币/标段，售后不退，提醒：请投标申请人务必在规定截止时间前

获取招标文件，否则将导致投标失败！

5、投标截止时间

5.1 投标截止时间为：****年**月6日9时**分（北京时间）。

投标截止时间前完成网上“连云港市城建控股集团有限公司采购电子商务平

台”（****://**.*******.***/******/***/*****.****）投标文件上传。

5.2 逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予接受。

6、资格审查

本次招标采用资格后审方式进行资格审查，具体资格审查内容详见招标文件资格审查标准。

7、评标办法

本项目采用合理低价法，详见招标文件。

8.其他注意事项：

8.1本次招标要求网络上传投标文件， 不再要求投标人准备纸质文件。

8.2投标截止时间前完成网上投标文件上传。

9. 发布公告的媒介

本次招标公告同时在江苏省招标投标公共服务平台、连云港市城建控股集团有限公司采购电子商务

平台上同时发布。

**、联系方式

招标人名称：***********

联系人：*工 电 话：****-********

招标代理机构：***************

地址：连云港市海州区凌洲路德惠大厦A座**楼

联系人：** 电 话：***********

*、监督部门

本招标项目的监督部门为。

*、联系方式

电 子 邮 件： /

招 标 代 理 机 构： ***************

电 子 邮 件： *********@**.***
招标人或其招标代理机构主要负责人（项目负责人）： [*签名处*]（签名）招标人或其招标代理机构： [*盖章处*]（盖章）