*、项目基本情况

项目编号: ***************************

项目名称: 物业服务

采购方式: 询价采购

预算金额(元): ******.****

最高限价(元): ******.****

采购成本价(元): ******.****

需求详情:

物业服务范围及服务标准

(*) 校园园区清扫保洁服务

1.负责园区所有绿化地带及树木、建筑物周边、室外景观、公共区域、及道路环境卫生,清扫要及时彻底，无杂物，无死角。

2.负责园区内各类垃圾(不含食堂产生的垃圾)运送至垃圾箱内，垃圾箱及果皮箱应完好清洁，周围地面无杂物、污渍。垃圾处理场正常管理和保洁，园区内垃圾应日产日清。建筑垃圾等非生活垃圾由甲方负责与施工单位协商处理。将垃圾桶进行分类，喷洒药物驱蚊蝇。

3.门前*包工作应符合门前*包的标准和要求。园区内建筑物内外无乱写、乱划、乱粘贴。公共设施及标识、亭廊定期擦拭保持清洁。

4.阴井、排水设施通畅，无污水外溢，排水口处无淤泥和杂物，各井口盖完好。化粪池应定期清理，无粪便外溢。

（*）日常维修维护服务

1.维修人员具有良好的责任心和服务意识，对工作任劳任怨，认真负责。

2.维修人员要严格遵守学校的规章制度。

3.定期检查学校的水、电、暖公共设施、设备。保证园区内所有建筑内部正常供水、供电、供暖。出现问题及时查找原因、及时处理，不推不拖。

4.具有良好的服务意识，随报随修，满足学校维修要求。杜绝长明灯、长流水和跑、冒、漏现象。

5.维修人员做到*-般性常规维修在报修后1小时内完成，中修须在**小时内完成(维修用工具及材料由甲方园区内使用单位购买，报修后维修时间视配件供应情况完成)，临时性、突发性的大型维修，采取*事*议原则，上报园区管理委员会审批后，由管委会统-安排维修。

(*) 日常绿化维护

1.绿化员上班要穿统*制服，佩戴工牌。

2.绿化员要服从上级安排，按规定标准和操作程序，管好

区域内的绿化、养护树木、花草，使花木枝繁叶茂。

3.花草，使花木枝繁叶茂。

4.定期或不定期地进行剪枝，整理花草树木，保持没有枯枝黄叶发生。

5.根据花草的生长情况，适时施肥，确保其正常生长。害虫孽生季节要组织喷打药水，及时消灭害虫。对贵重树、花要精心培育护理，严防死亡。

7.保管好工具，不得乱摆放并做好其他临时分配的工作。

8.绿化所需药物及肥料由甲方提供，乙方向甲方申报。

9.进入冬季前，用白灰水对树干底部1米高进行粉刷。

(*) 清雪服务

1. 逄雨雪、结冰天气，应及时摆放警示牌。

2. 对学校门口、行人主要通行道路、车辆主要通行道路的积雪进行清理。

3. 以雪为令，做到大雪2天清理完毕、中雪1天清理完毕、小雪边下边清。

服务周期: ***天

供应商数量:供应商不足3家流标

服务地址:黑龙江省牡丹江市海林市牡丹江市*********

报名开始时间:****-**-** **:**

报名结束时间:****-**-** **:**

*、申请人资格要求

符合《中华人民共和国政府采购法》第***条的规定，且已在本系统注册的供应商。

1.具有独立承担民事责任的能力（提供法人或者其他组织的营业执照等证明文件，扫描件加盖公章）；

2.具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；

3.具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；

4.有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；

5.参加政府采购活动前*年内，在经营活动中没有重大违法记录；

6.法律、行政法规规定的其他条件；

（2-6由供应商自行提供承诺说明，加盖公章）；

*、凡对本次采购提出疑问,请按以下方式联系

采购单位: *********

联系人: ***

联系电话: ***********

联系座机: ****-*******

*、参与项目

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