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招标人：********************
代理机构：***************
（中国石油天然气集团有限公司招标中心西南分中心）
****年 年9月

目录
第*卷
第*章招标公告
第*章投标人须知
第*章评标办法
第*章合同条款及格式
第*卷
第*章发包人要求
第* *卷
第*章投标文件格式

第*卷

第*章招标公告
中国石油天然气股份有限公司西藏销售储运分公司物业管理服务项目招标公告 项目编号 编号：：****-*****-******

招标条件
本招标项目中国石油天然气股份有限公司西藏销售储运分公司物业管理服务项目已按要求履行了相关报批及备案等手续，招标 人为********************，资金已落实，具备招标条件。现对其进行公开招标，资格审查方式采用资 格后审。

项目概况与招标范围
2.1招标项目名称：中国石油天然气股份有限公司西藏销售储运分公司物业管理服务项目。

2.2项目范围：购买6名保洁人员的服务，提供招标人***油库和铁路油库办公楼内公共区域卫生的日常清理维护；负责招标人 ***油库院内工作区、生活区和铁路油库工作区内生活垃圾清运及卫生维护管理工作；负责其（不包括铁路油库）工作区、生 活区草坪绿化区的绿化养护、修剪及日常浇水事宜。

2.4 服务期限：自合同签订之日起*年。

2.5服务地点：拉萨市堆龙德庆区。

2.6最高限价：***元（包括：6%增值税，人工工资、养老保险、医疗保险、工伤保险、失业保险、生育保险、体检费用、服 装费用、误餐补助、劳保福利、税费等文件规定的全部费用）。

2.7标段划分：不划分标段。

2.8服务内容：中国石油西藏销售分公司仓储公司后勤外包服务项目，包括对公司机关（包括***油库）、铁路油库所有房 屋及公共区域的卫生清扫，生产生活垃圾清运处理，履职养护等*项目后勤服务。

2.9定标原则：见招标文件。

投标人资格要求
1.投标人须具有中华人民共和国企业营业执照，须提供相关证照影印件。

2.本次招标不接受联合体投标。

3.财务要求：投标人需提供会计师事务所对投标人出具的****年度的审计报告扫描件（必须含资产负债表），新成立的公司（未开展财务审计业务）需提供当年财务报表，若投标人为资不抵债的，投标将被否决。若为事业单位投标，提供****年度 相关财务证明资料，若投标人为资不抵债的，投标将被否决。

4.业绩要求：投标人须自****年1月1日起至投标截止日止具有*个及以上物业管理类似的业绩。（证明材料：①合同、结算 发票扫描件；②时间以合同签订时间为准。业绩证明材料所承载的证明内容能体现业绩要求的具体表述）。

5、信誉要求：
5.1近*年（指****年至本项目投标截止日）社会信誉良好；本次招标要求投标人在国家企业信用信息公示系统
（***.****.***.**）：信用信息选项中未被列入“严重违法失信企业名单”，依次提供“严重违法失信企业名单”信息查询结果完 整截图（查询结果以招标人或招标代理机构查询为准）；
5.2近*年（指****年至本项目投标截止日）社会信誉良好；本次招标要求投标人在“信用中国”网站
（***.***********.***.**）信用信息中未被列入“失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单”，依次提供“失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单”的查询结果完整截图（查询结果以招标人或招标代理机构查询为准）；
5.3投标人在开标当日在存在以下情况，其投标将被否决：
①投标人开标当日在“国家企业信用信息公示系统”网站（***.****.***.**）被列入严重违法失信企业名单的。

②开标当日被中国石油招标投标网暂停或取消投标资格。

③被西藏销售分公司限制准入、或列入黑名单。

以上①、②条款以评标时在相应网站的查询结果为准。

5.4与招标人直接或间接存在法律诉讼的；招标人组织的招投标活动中存在围标、串标、租、借用他人资质的；与招标人项目 合同履行过程存在违法转包或分包的；已纳入招标人黑名单的。

5.5投标人没有法律、行政法规规定的其他限制参与招投标活动的情形。

以上“*”号条款，如不满足，其投标将被否决。

招标文件的获取
4.1凡有意参加投标的潜在投标人，请于****年9月**日**:**:**至 ****年9月**日**:**:**（北京时间，下同），登录中国石 油电子招标投标交易平台下载电子招标文件。

①投标登记
登录中国石油电子招标投标交易平台，搜索本项目，在拟投标标包处点击“报名”，网 址：****://**********.***********.***/******/****/****/*****.****。

（如未在中国石油电子招标投标交易平台上注册过的潜在投标人需要先注册并通过平台审核。具体操作请参考中国石油招标投

标网操作指南中“投标人用户手册”相关章节。）

②支付标书费

登*中国石油招标中心招标文件购买平台，在可购买的订单列表下支付标书费，网 址：****://****.***********.***/#/***/*****。

（登*账号和中国石油电子招标投标交易平台*致，密码需要重新设置。投标人首次登录需通过手机验证码登录，登录后设置 登录密码，提交成功后可以同时使用户名密码或手机验证码登录。详见附件《中国石油招标中心投标商用户操作手册》。）

4.2招标文件每标段售价为***元人民币（本项目仅支持电汇支付），请有意参加投标的潜在投标人确认自身资格条件是否满 足要求，售后不退，应自负其责。

4.3本次招标文件采取线上发售的方式。潜在投标人在4.1规定的时间内完成4.1规定的2项工作（投标登记和支付标书费）后，潜在投标人可在中国石油电子招标投标交易平台下载招标文件。

4.4潜在投标人在中国石油招标中心招标文件购买平台上付款成功后，在“我的订单”中会生成*条购买记录，点击订单详情，自行下载招标文件电子发票，不再开具纸质发票。

4.5此次采购招标项目为全流程网上操作，需要使用U-***完成投标工作。

①所有首次参与中国石油招标项目投标人必须办理U-***。具体办理通知公告及操作手册下载方法如下：登录中国石油招标投 标网首页：*****://***.***********.***“通知公告栏目”的“操作指南”中“电子招投标平台****办理通知公告及操作手册”，即 可下载“****办理通知公告及操作手册.***”。

②已办理U-***的投标人应复核U-***证书是否处于有效期内，如证书失效，需按上述程序购买新的U-***。

投标文件的递交与开标

5.1本次招标采取网上提交电子投标文件的方式，不接受纸质版投标文件。

网上电子投标文件提交：所有投标文件应于投标截止时间（投标截止时间及开标时间，下同）****年 年**月 月**日 日**时**分（北京时间，**小时制）之前经加密后上传至中国石油电子招标投标交易平台。请投标人注意：为确保投标有效，对于使 用“投标客户端”编制的投标文件，在按照操作要求进行信息关联、签章、加密和上传后，确保上传的文件的附件状态都是验签 完成。点击验签确认，当前状态是“已确认”，并且下方出现“撤标”按键，才视为成功提交投标文件。其它状态都是投标不成 功，请投标人密切关注！如在投标截止时间前未能成功上传投标文件，投标将被拒绝。（为避免投标人在投标文件递交截止时 间前未能成功上传投标文件，建议投标人提前2日递交投标文件）具体操作流程参见“操作指南-投标人操作手册”。

5.2潜在投标人应在投标截止时间前提交投标保证金，

投标保证金金额：1*元。

投标保证金形式：电汇（不接受其他形式）

投标保证金电汇必须由投标人企业基本帐户单独汇出，账户名称需与投标人名称*致，且在投标截止时间前到达指定帐户；

投标保证金电汇路径：投标人在中国石油招标中心招标文件购买平台（****://****.***********.***/#/***/*****）支付本项 目标书费后，从订单列表中找到想要缴纳保证金的项目，根据系统显示收款账号从企业账户汇出相对应项目要求金额的保证 金，当已缴纳保证金金额满足应缴纳保证金金额时，认定该投标人已对项目缴纳了对应数额的保证金，保证金可分多次进行缴 纳。（操作路径：登录商城→个人中心→订单列表→订单详情→投标保证金详情）。

（各投标人有唯*的汇款路径，汇款路径根据每个项目信息动态生成，未按照本项目指定路径汇款的保证金无效）。

注：投标保证金由投标人基本账户转出，否则其投标将被否决。（即投标文件中投标保证金付款凭证的付款账户、账号须与开 户许可证（基本存款账户信息）账户、账号*致）

付款成功后，投标人应将投标保证金付款凭证、开户许可证（基本存款账户信息）（复印件）按照商务投标文件格式加入投标 文件中备查。若未在投标文件中提供上述资料，由此带来的不利影响，由投标人自行承担。

5.3开标地点（网上开标）：中国石油电子招标投标平台（所有投标人可登录中国石油电子招标投标平台在线参加开标仪 式）。

发布公告的媒介

本次招标公告同时在中国招标投标公共服务平台（****://***.*************.***）和中国石油招标投标网（****://***.***********.***）发布。

联系方式

招标人：********************
联系人：/
电话：/

招标机构：***************
地址:*川省成都市青羊区小关庙街6号
联系人：王先生邮政编码：******
电话：***-********
邮箱：**_***@***.***(优先通过邮件方式联系)

财务咨询：彭女士 务咨询：彭女士 ***-********
网站注册、U-***办理及平台操作指导：
咨询电话：**********

交易平台运营机构：************
能源*号网站邮箱：***********@****.***.**

请务必在操作前认真阅读操作手册，如有疑问再在工作时间咨询。

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（中国石油天然气集团有限公司招标中心西南分中心）
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