一、基本条件
1、工程名称：泗县徽盐·虹都府红星美凯龙项目日常保洁服务
2、比选人：泗县徽盐置业有限公司
3、资金来源：自筹资金
二、项目概况与比选范围
1、工程实施地点：泗县虹乡路与花园路路交口红星美凯龙项目
2、建设规模：红星美凯龙家居生活广场，总建筑面积*****.**㎡，地上建筑面积为*****.**㎡，地下建筑面积为****.**㎡(其中设备用房面积****.**㎡、非机动车库面积***.**㎡、 家具商场面积****.**㎡)，室外约*****㎡。
3、比选范围：
3.1、负1-4楼公共区域、办公区：包括但不限于地面、墙面、玻璃(包含商铺对着公区的玻璃隔断)、踢脚线/板、指示牌、服务台、工作台、设备用房、消防栓箱、防火门、门、窗、不锈钢、消防栓、指示牌等（不含外墙的玻璃幕墙，但因由参选人造成商户保洁后的污染，由参选人自行解决）；
3.2、电梯轿厢：包括但不限于天花及照明、内壁、门、框、按钮板、门槽、地面等；
3.3、自动扶梯：包括但不限于清理扶梯面的灰尘，不锈钢上油等；
3.4、消防疏散通道：包括但不限于地面、墙面、风口、扶手、指示牌、玻璃窗等；
3.5、室外广场：包括但不限于广场地面、各种标识、垃圾桶、水景观等；
3.6、停车场外广场及各类设备用房，包括但不限于地面、棚面、日光灯、各种管道柱面、消防栓、门、踢脚线/板、交通设施设备、消防设施设备、地面、洗手间、各种标识、库房、风机房、楼梯间、垃圾房、控制室、办公区、消防通道等。
4、标段划分：一个标段。
5、合同服务周期：贰年，具体时间为2023年10月1至2025年9月31日，日常保洁需提前5日派人员介入前期准备工作。
三、参选人服务标准及人员行为规范
详见附件1：“工作标准及人员行为规范”，此附件作为投标报价和合同的*部分。
四、参与人资格要求
1、具备独立法人资格，良好的社会信誉，合同履约能力强；
2、营业执照经营范围需包含室内、外保洁服务；
3、近一年内没有发生重大质量和安全事故（需自行承诺）；
4、企业业绩：近三年来（2020年8月1日以来）至少有1个建筑面积在2万平方及以上的商业保洁服务业绩（业绩以合同签订时间为准，需提供合同原件的扫描件，若合同无法体现建筑面积，需提供能体现建筑面积的相关证明文件）；
5、本项目不接受联合体参与。
五、报价说明
1、参与人按照图纸和结合自行勘察现场报价。报价中包括一切可能发生的费用，包括且不限于：包人工、包设备采购及使用、包材料(含主辅材)、保洁耗材、包质量、包管理费、包规费、包税金、包二次或多次保洁费、包市场风险、包人身保险费用、防疫要求等所有费用。
2、参与人应充分考虑上述因素进行综合报价，中选后在实际实施过程中不得因现场工程量的调整等任何因素的影响调整总价。
3、参与人自行到现场进行详细勘察，后期因此造成报价偏差后果由参与人负责。
4、日常保洁控制价为 64 万元，投标人报价不得高于控制价，否则按废标处理。
5、为确保招标人工程建设项目廉洁、规范、高效实施，加强项目实施企业诚信履约意识，强化监督管理，保障项目建设，预中标第一候选人需接受招标人的约谈，未经约谈、未签署廉政承诺书之前，不得发放中标通知书和签订合同，工程项目合同签订之前，被约谈单位未在规定时间内参加廉政约谈或拒绝约谈的，或拒绝签署廉政承诺书的，取消该企业中标资格并将其列入失信名单。
六、合同主要条款
1、招选人与中选单位应根据本比选文件的规定，签订正式合同；
2、合同价款：采用固定总价合同；
3、服务周期：贰年，具体时间为2023年10月1至2025年9月31日，日常保洁需提前5日派人员介入前期准备工作。
4、付款方式：按季度支付，每一季度经甲方确认后，支付合同价的12.5%。
5、每次付款前乙方需提供相应价款增值税专用发票。
七、中标单位确定方法
1、本次评审采用综合评审法（满分100分），详见附件3：《泗县徽盐·虹都府红星美凯龙项目日常保洁服务评标办法》。评标委员会对满足招标文件实质性要求的投标文件，按照本节规定的评分标准进行打分，并按汇总得分由高到低的顺序推荐中标候选人,若出现总得分一样的投标人，商务报价低优先，若商务报价也相等的，由招标人确定，招标人无义务对参选报价人未中选原因做出解释。
八、参选文件要求
1.参选文件应包含以下内容：
（1）法定代表人身份证明；
（2）授权委托书(加盖公章及法定代表人签字或盖章，被授权人签字及身份证正反面复印件），法定代表人本人参与投标，不需要授权委托书；
（3）企业年审的营业执照扫描件（需加盖公章）；
（4）企业业绩；
（5）保洁服务方案（包含保洁人员配置、工作计划、人员安排、安全保障措施、服务承诺等内容）；
（6）投标函（详见评标办法）；
（7）报价单（需注明税率，否则按废标处理）。
2.电子版参选文件递交
凡有意参加本项目的投标人需在安徽盐业地产集团有限责任公司电子招投标系统（网址：http://112.31.85.178:5096/）进行企业免费注册，具体操作参见附件《安徽盐业地产集团有限责任公司电子招投标系统操作手册》。
完成企业注册并通过审核后（审核期一般为三个工作日），可以通过互联网登录“安徽盐业地产集团有限责任公司电子招投标系统”，明确参加项目及标段，下载文件及相关附件（含澄清、答疑及补充通知等文件，投标人应及时关注、查阅安徽盐业地产集团有限责任公司电子招投标系统系统发布的上述相关内容，否则造成的后果自负）。
用户注册成功后如需要变更初始注册信息的，应及时在安徽盐业地产集团有限责任公司电子招投标系统申请变更（联系电话：0551-65283071），如因未及时变更导致不良后果，投标人责任自负。
电子参选文件递交：安徽盐业地产集团有限责任公司电子招投标系统（网址：****://***.**.**.***:****/）平台递交。投标文件扫描件要求一页一张纸，清晰不模糊，投标人上传后请自查扫描件清晰度，因电子版投标文件不清晰导致无法确认投标文件评标项的，由投标单位自行承担。
注意事项：电子版参选文件需在招标文件规定的投标截止时间之前上传及送达。未在指定的电子招投标系统中上传电子版参选文件的均为废标，电子版参选文件需为参选文件的扫描件。
3.发布公告媒介：
（1）安徽省盐业投资控股集团有限公司官网（网址：www.ahsalt.com）
（2）安徽盐业地产集团有限责任公司官网（网址：****://***.******.***）
（3）安徽盐业地产集团有限责任公司电子招投标系统（网址：****://***.**.**.***:****/）
（4）安徽省招标投标信息网（www.ahtba.org.cn）
（5）信e采（https://www.xinecai.com）
4.开标时间同投标截止时间，在开标时间前投标人需保持电话畅通，投标人对参选文件解密时间为开标后半小时，具体操作详见附件《安徽盐业地产集团有限责任公司电子招投标系统操作手册》，未在开标时间后半小时内进行解密的投标人视为放弃投标。
5.招标人确定中标人之后，中标人需在合同签订前将参选文件纸质版盖章原件提交贰份给招标人。
九、联系方式及投标截止时间
1.投标截止时间：2023年9月27日上午11：00（北京时间）
2.招标联系人：罗经理，电话：13739296692（本比选公告有附件，附件需企业在电子招投标网站注册登录后自行在对应项目投标公告下方下载。）
3.电子招投标技术咨询联系人：薛晨，电话：0551-62872908。
2023年9 月20日
