成都交晖投资公司交子公园金融总部产业园（*期）项目电梯采购及安装工程（专业暂估价）采购/标段答疑文件（*）
日期：****-**-**
成都交晖投资公司交子公园金融总部产业园（*期）项目电梯采购及安装工程（专业暂估价）采购/标段
答疑文件（*）
各投标人：
针对提问，做出以下回复：
1、鉴于本项目招标文件付款方式较严苛，无排产款且仅支付至**%设备款就要发货，另外还需保留质保金；故我司恳请贵司调整付款方式如下：付款方式：合同生效后甲方支付设备含税总价5%作为预付款； 每批次排产前，甲方支付该批次设备含税金额的**%作为排产款；（3）发货前**天，甲方支付该批次设备含税金额的**%作为提货款；（3）所有电梯安装调试完毕并验收合格后，甲方向乙方支付至设备总价的***% ，此笔款项支付最迟不超过货到工地之日起9个月；同时乙方开具设备合同总价5%的质量保函（有效期同质保期）。 电梯安装费用：设备正式安装前**个工作日内，支付安装含税总价**%。每批次安装完成取得每批次电梯特种设备验收合格**个工作日内， 支付至安装含税总价***%，同时乙方开具设备合同总价5%的质量保函（有效期同质保期）。 若付款方式无法调整，我司建议适当放宽投标人资格，企业类似业绩评分项：投标人每具有个已完成或正在供货或新承接的单个合同金额不低于*****元的电梯设备供货及安装业绩得2分，最高得6分。上述业绩中，每有 1个已完成业绩包含梯速不小于**/s的电梯加2分，最多加4分。 建议修改为：投标人或投标品牌制造商每具有个已完成或正在供货或新承接的单个合同金额不低于*****元的电梯设备供货及安装业绩得2分，最高得6分。上述业绩中，每有 1个已完成业绩包含梯速不小于**/s的电梯加2分，最多加4分。
答复：按招标文件及成都交晖投资公司交子公园金融总部产业园（*期）项目电梯采购及安装工程（专业暂估价）采购/标段补遗文件（*）执行。
2、答疑文件第5条贵司回复为：*次调试电梯数量、提前用梯数量及时间等根据现场实际情况确定，投标人投标报价时应自行综合考虑相关费用并包含在投标报价中。答复：按招标文件执行。 *次答疑：按此回复投标人根本无法精准考虑相关成本，正常情况下*栋楼*般使用1-2台临时用梯即可，可否本项目按6台临时用梯考虑报价？
答复：*次调试电梯数量、提前用梯数量及时间等根据现场实际情况确定，以满足现场使用要求为准，投标人投标报价时应自行综合考虑相关费用并包含在投标报价中。
3、电梯技术标准及要求：请确认本项目是否需满足《消防电梯制造与安装安全规范》？此规范为推荐性标准，且造价成本极高、对于土建的要求亦非常严苛，对本项目的竣工验收无任何负面影响，同类项目均无此要求，建议取消；答复：按招标文件执行。 *次答疑：消防电梯制造与安装安全规范不止对于电梯有严格要求，对于井道、机房等相关土建工程亦有较多限制，本项目不适用也无必要采用此规范，建议贵司取消，取消该规范对于电梯验收没有任何的影响；
答复：电梯需通过相关验收要求。
4、电梯层门的耐火极限不应低于1小时，并应符合《电梯层门耐火试验完整性、隔热性和热通量测定法》 规定的完整性和隔热性要求。电梯层门满足隔热性防火要求造价极高，且对电梯性能无实质提升，建议仅采用完整性防火厅门即可，望贵司采纳；答复：按招标文件执行。 *次答疑：电梯层门满足完整性防火等级即可匹配建筑相关防火规范，额外满足隔热性需在厅门背面配置隔热棉，此配置将严重增加厅门重量，影响电梯开门平稳性，市面上几乎没有项目配置，建议取消
答复：按招标文件执行。
5、停电就近平层功能要求配置应急电池包，因本项目均为高速电梯，所需供电功率较高，配置应急电池包的成本极高，且电池使用寿命仅1-2年。同时本项目正常会配置柴电及备用电路，建议停电就近平层功能修改为利用柴电或备用电路来实现，请贵司确认；答复：按招标文件执行。答复：按招标文件执行。 *次答疑：高速电梯在利用蓄电池进行紧急平层时，仅能以约0.**/s速度就近平层，本项目高区电梯按此速度平层需要5分钟以上的时间，此时备用电源早已经开始切换供电，故高层建筑中电梯配置蓄电池没有实质性作用，且配置及后期维护成本极高，建议取消
答复：按招标文件执行。
6、****-**设置梯控服务，此项要求是否有误？ ****-**采用普通控制，厅外无选层屏幕。另刷卡停靠功能、*维码停靠功能、人脸识别、权限识别功能我司应仅需预留接口或协议，此部分应由智能化单位负责，供贵司确认；答复： 设置无误。 ****-**的刷卡停靠功能、*维码停靠功能、人脸识别、权限识别功能由投标人提供。投标人投标报价时应自行综合考虑相关费用并包含在投标报价中。 *次答疑：只有配置目的选层控制系统的电梯，厅外才有选层屏幕，****-**才有普通控制，厅门不可能设置选层屏幕，此处请再次确认；另刷卡停靠功能、*维码停靠功能、人脸识别、权限识别功能都是需要和弱电及智能化单位联合开发的，投标人作为电梯供应商根本不可能全部负责，正常电梯单位预留相应接口及协议即可，请贵司确认
答复：****-**为独立普通控制，电梯厅门为上下的呼叫按钮。电梯厅门预留刷卡停靠、*维码停靠、人脸识别、掌纹识别等功能的接口并开放协议，最终实现在电梯厅识别权限后才能使用上下按钮呼叫电梯的控制效果。
7、所有电梯均应设置对重安全钳，电梯基坑荷载需达到规范相关要求。本项目中多数电梯均服务到最底层，其下方已无其他结构，按照国标规范可以不设置对重安全钳，请贵司细化该项技术要求；答复：以招标文件为准。 *次答疑：我司可否基于土建条件来确定是否设置对重安全钳？确保电梯可通过验收即可？
答复：按招标文件执行。
8、附件3：电梯参数及使用功能确认表中****-**~**、****-**、****-**~** 顶层高度为：****,机房高度为：****，可否在总高度不变的情况下将机房楼板位置调整，使顶层高度变为：****，机房高度：****.
答复：按招标文件执行，中标后根据结构情况及设计要求若可调整，再深化调整。
9、附件3：电梯参数及使用功能确认表中****-**~**、****-**、****-**~** 井道宽度为****，因需满足**/T *****-****《电梯层门耐火试验完整性、隔热性和热通量测定法》可否调整井道宽度，增加至****，或在开门区域位置井道壁开槽，使其满足开门需求。
答复：井道尺寸不可调整，剪力墙不可剔槽，砖墙可根据电梯图纸往北（上）侧移动****，但框架梁不可移动。
**、附件3：电梯参数及使用功能确认表中***-1、***-2顶层高度为****，因需满足轿内净高****要求，可否调整顶层高度。
答复：不可调整顶层高度，按招标文件执行。
附件3：电梯参数及使用功能确认表中***-4 井道宽度****不满足开门****宽度的要求，可否调整井道尺寸或开门尺寸。
答复：井道尺寸不可调整，开门尺寸在中标后根据结构情况及设计要求若可调整，再深化调整。
**、补遗第*次-商务评分标准-企业类似业绩规定：**** 年 1 月 1 日至投标截止时间，投标人每具有1个已完成或正在供货或新承接的单个合同金额不低于*****元的电梯设备供货及安装业绩得2分，最高得 6分。上述业绩中，每有1个已完成业绩包含梯速不小于**/s 的电梯加2分，最多加4分。本项合计评分最多得 ** 分。注：1.已完成业绩须提供合同和国家认可的检验部门检验合格后出具的检验合格报告（检验时间在 ****年1月1日或以后）原件扫描件，*个合同计为*个业绩。2.正在供货或新承接的业绩须提供合同的原件扫描件。3.所有原件扫描件应加盖投标人章。 疑问：该评分标准仅有电梯生产制造厂家能够得满分，若按此执行将打击各大电梯代理经销商参与本项目投标的积极性，不利于本项目的充分竞争。故建议修改评分标准为：**** 年 1 月 1 日至投标截止时间，投标人（或其投标品牌制造厂商）每具有1个已完成或正在供货或新承接的单个合同金额不低于*****元的电梯设备供货及安装业绩得2分，最高得 6分。上述业绩中，每有1个已完成业绩包含梯速不小于**/s 的电梯加2分，最多加4分。本项合计评分最多得 ** 分。注：1.已完成业绩须提供合同和国家认可的检验部门检验合格后出具的检验合格报告（仅提供本项目内1个**/s及以上电梯检验合格报告即可，检验时间在 ****年1月1日或以后）原件扫描件，*个合同计为*个业绩。2.正在供货或新承接的业绩须提供合同的原件扫描件。3.所有原件扫描件应加盖投标人章。
答复：按招标文件及成都交晖投资公司交子公园金融总部产业园（*期）项目电梯采购及安装工程（专业暂估价）采购/标段补遗文件（*）执行。
**、答疑文件*-5点要求：*次调试电梯数量、提前用梯数量及时间等根据现场实际情况确定，投标人投标报价时应自行综合考虑相关费用并包含在投标报价中。 疑问：电梯*次调试涉及砝码租赁费用、运输费用、调试人工费用，成本按单台计；临时用梯费用涉及开梯人工费、日常保养费，成本按单台单月计。故*次调试的电梯数量、临时用梯数量及时间，直接关系到我司本次投标的成本核算，若无法明确则无法精确核算我司成本。故建议明确需要*次调试的电梯数量、临时用梯数量及时间，若实在无法预估，建议本次招标范围不含此项工作，由投标单位填报单台*次调试**及单台单月临时用梯**及开梯人工费，后续按需另行签订协议。
答复：*次调试电梯数量、提前用梯数量及时间等根据现场实际情况确定，以满足现场使用要求为准，投标人投标报价时应自行综合考虑相关费用并包含在投标报价中。
**、答疑文件*-**点要求：按招标文件执行 **/T ***** ****《消防电梯制造与安装安全规范》。 疑问：该规范为特种消防电梯制造与安装规范，且非强制要求。按国内市场常规做法，建议采用要求消防电梯采用配置消防员运行功能的乘客电梯应对，投标单位保证通过含消防在内的各种验收。
答复：电梯需通过相关验收要求。
**、答疑文件*-**要求响应电梯层门的耐火极限不应低于 1 小时，并应符合《电梯层门耐火试验完整性、隔热性和热通量测定法》**/******规定的完整性和隔热性要求。 疑问：该规范为推荐性规范，非强制要求。按国内市场常规做法，建议采用常规厅门，或者采用2小时完整性耐火厅门。
答复：按招标文件执行。
**、答疑文件*-**要求响应停电就近平层功能。 疑问：停电就近平层功能为在井道或者机房内增加*个铅酸蓄电池，用作停电时驱动电梯就近平层开门放人。铅酸蓄电池的寿命*般为2年左右，用或不用时间到后都需要更换蓄电池，将带来巨大的运维成本压力。故建议用备用电源转换分配接口替代，停电后大楼接入*路电源或者柴发电源后，所有电梯以低速运行到首层放人。
答复：按招标文件执行。
**、补遗第*次-技术评分标准-投标设备的配置 (*)规定：C、投标人所投品牌主机制动器使用寿命≥*** *次，满足此项得1分。 疑问：《电梯曳引机**/T *****-****》4.2.2.4规定：制动器应进行不少于****次的动作实验，实验过程不应进行任何维护，实验借宿后，其性能应满足4.2.2.及4.2.2.3的要求。故建议本项修改为：C、投标人所投品牌主机制动器使用寿命≥*** *次，满足此项得1分。
答复：按招标文件及成都交晖投资公司交子公园金融总部产业园（*期）项目电梯采购及安装工程（专业暂估价）采购/标段补遗文件（*）执行。
**、企业类似业绩评分项：投标人每具有个已完成或正在供货或新承接的单个合同金额不低于*****元的电梯设备供货及安装业绩得2分，最高得6分。此业绩评分要求较高，建议参考其他公开招标项目的业绩要求，将此项调整为：投标人或投标人所投品牌的制造厂家每具有个已完成或正在供货或新承接的单个合同金额不低于*****元的电梯设备供货及安装业绩得2分，最高得6分。
答复：按招标文件及成都交晖投资公司交子公园金融总部产业园（*期）项目电梯采购及安装工程（专业暂估价）采购/标段补遗文件（*）执行。
**、本项目电梯层门满足完整性和隔热性要求，建议取消厅门防火等级要求或仅保留完整性等级即可。电梯厅门是否具备防火等级不影响电梯验收，绝大多数项目无此类要求，严重影响造价且后期难以维护。
答复：按招标文件执行。
**、本项目要求所有电梯配置应急电池包，应急电池仅极少数低层住宅项目配置，本项目是高速电梯，无此类产品；建议取消
答复：按招标文件执行。
**、本项目服务至最底层的电梯不需要再设置对重安全钳，目前所有电梯均配置的要求不合理，建议取消
答复：按招标文件执行。
**、投标人所投品牌主机制动器使用寿命≥****次，国标规范仅要求****次，其他评分项均是满足国标即可 ，故本项建议调整为****次；
答复：按招标文件及成都交晖投资公司交子公园金融总部产业园（*期）项目电梯采购及安装工程（专业暂估价）采购/标段补遗文件（*）执行。
**、电梯的技术规格等方面参照或相当于迅达、奥的斯、蒂升、通力、日立、东芝等同等档次及以上的品牌；毫无疑问东芝和其他品牌根本不在*个档次，请贵司删除东芝；
答复：按招标文件及成都交晖投资公司交子公园金融总部产业园（*期）项目电梯采购及安装工程（专业暂估价）采购/标段补遗文件（*）执行。
**、本项目要求配置应急平层备用电池，我司过往类似项目经历大部分均建议利用大楼*路电源。若采用备用电池的方案，不仅涉及较大的成本涨幅，其作用也并不明显，且使用寿命极低的情况下（通常需要两年更换*次），容易造成不必要的成本消耗，建议取消。望贵司采纳。
答复：按招标文件执行。
**、本项目对于消防梯要求满足《消防电梯制造与安装安全规范》，此条规范并非国标强制要求，且对消防电梯的成本会产生非常明显的影响。我司过往项目经历中均未针对此项规范生产、制造完全符合要求的消防电梯，验收过程中也未受影响，故建议贵司取消此条规定。
答复：电梯需通过相关验收要求。
**、投标人所投品牌主机制动器使用寿命≥****次。此条要求高于国标标准，我司建议满足国标要求即可。过高的使用寿命要求对电梯在正常寿命中的使用次数无实际意义，建议贵司取消。
答复：按招标文件及成都交晖投资公司交子公园金融总部产业园（*期）项目电梯采购及安装工程（专业暂估价）采购/标段补遗文件（*）执行。
**、本项目要求厅门的防火需满足1小时完整性及隔热性。我司认为此项要求会极大影响成本，不排除其他品牌仅仅满足完整性的要求，无法确保投标过程中各家技术偏离的*致性，对**影响非常明显。故建议贵司取消此项要求。如若无法取消，建议仅满足1小时防火完整性即可，统*标准。望贵司采纳。
答复：按招标文件执行。
**、本项目要求投标人每具有个已完成或正在供货或新承接的单个合同金额不低于*****元的电梯设备供货及安装业绩得2分，最高得6分。上述业绩中，每有 1个已完成业绩包含梯速不小于**/s的电梯加2分，最多加4分。鉴于投标人资格中已对制造、安装相关资质作出了明确要求，类似业绩仅针对电梯品牌即可，故此项评分建议修改为“投标人或投标品牌每具有个已完成或正在供货或新承接的单个合同金额不低于*****元的电梯设备供货及安装业绩得2分，最高得6分。上述业绩中，每有 1个已完成业绩包含梯速不小于**/s的电梯加2分，最多加4分。” 望贵司采纳。
答复：按招标文件及成都交晖投资公司交子公园金融总部产业园（*期）项目电梯采购及安装工程（专业暂估价）采购/标段补遗文件（*）执行。
**、关于企业类似业绩要求，肯请招标人调整为：投标人或投标电梯品牌每具有个已完成或正在供货或新承接的单个合同金额不低于*****元的电梯设备供货及安装业绩得2分，最高得6分。上述业绩中，每有 1个已完成业绩包含梯速不小于**/s的电梯加2分，最多加4分。
答复：按招标文件及成都交晖投资公司交子公园金融总部产业园（*期）项目电梯采购及安装工程（专业暂估价）采购/标段补遗文件（*）执行。
招标人：**********
招标代理机构：*川中砝建设咨询有限公司
****年9月7日
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