1.1 审批、核准或备案情况
项目名称****西湖学生公寓*期项目，项目审批、核准或备案机关名称湖南省发展和改革委员会批文名称及编号湘发改社会﹝****﹞***号，项目业主为****，主要建设内容****西湖学生公寓*期项目工程总承包，项目总投资为*****.4*元，资金来源和落实情况建设资金来自从统筹生均经常性拨款以及学费、住宿费等专户非税收入中安排和从省属高校财政“***”基建专项资金中安排等方式解决，已落实。
1.2 招标项目概况
1.2.1 招标项目或标段（以下简称：招标项目）名称：****西湖学生公寓*期项目工程总承包；
1.2.2 建设地点：****校园西区内；
1.2.3 项目基本情况:（*）建设规模及内容
本项目规划总用地面积*****.**㎡ ，规划总建筑面积*****.** ㎡，建筑密度 **.**%，容积率 1.**，绿地率**.**，可容纳学生****人。 其中：1#栋 ****.** ㎡； 2#栋****.** ㎡ ；3#栋 ****.** ㎡ ；4#栋 ****.** ㎡ ；5#栋 ****.** ㎡ ；6#栋 ****.**㎡ 。并配套建设道路、广场铺装、绿化、亮化、围墙、挡土墙、管网及附属工程等。本项目装配率不小于**%；本项目应按照《绿色建筑评价标准》**/T *****-****进行绿色建筑*星级标准设计，同时应当采用装配式建筑方式，绿色建材应用比例不应低于**%。项目主体结构形式为框架结构，具体建设规模以经通过审查的施工图内容为准。
（*）概算总投资规模*****.***元。建设单位资金来源：*是从统筹生均经常性拨款以及学费、住宿费等专户非税收入中安排；*是从省属高校财政“***”基建专项资金中安排。本项目建设周期为***天。
1.3 工期要求：***日历天，其中设计工期**日历天，施工工期***日历天？天（日历日，下同）□月□年；
1.4 招标范围：完成本项目概算范围内设计、设备采购、施工总承包工作直至工程竣工验收、备案、移交，编制并完成结算，配合建设单位完成决算、工程保修等工作，具体内容包括但不限于以下事项：
①设计范围（包括但不限于）：完成施工图设计及负责施工期间现场施工技术指导，直至配合完成整个项目的竣工验收，本项目包括但不限于总图、建筑专业、结构专业、室内给排水专业、室外给排水专业、通风专业、电气专业、消防专业、绿色建筑专业、海绵城市、园林景观、岩土工程及边坡支护、电信、室内装修、预制装配式、智能建筑弱电、亮化及建设过程中其它第*方设计咨询。所有施工设计图纸均应达到《建筑工程设计文件编制深度规定》（建质【****】***号）规定的施工图设计编制深度并满足建设行政主管部门审批要求。具体要求详见《发包人要求》；
②施工范围（包括但不限于）：土方工程、地基与基础、主体建安工程、装饰装修工程、消防及弱电工程、供配电工程、供水工程、给排水、通风与空调、建筑电气、智能化、电梯采购及安装（含检测和验收）、亮化工程、园林景观工程以及室外工程等初步设计及概算批复的全部工程内容。最终范围和内容以发包人确认的施工图纸及工程量清单为准。(施工内容按公示初步设计文件及清单进行施工图设计，并经招标人和建设行政主管部门审查备案)。具体详见《发包人要求》；
1.5 质量标准：设计质量应满足国家现行相关设计规范及设计深度要求；施工质量达到国家工程施工质量验收规范合格工程标准，*次交验合格；
1.6保修要求：按国务院****年第***号院令发布的《建设工程质量管理条例》和中华人民共和国建设部令第**号《房屋建筑工程质量保修办法》及招标文件相关规定实行保修。
2.1 具有独立法人资格并依法取得企业营业执照，营业执照处于有效期；
2.2 须同时具备以下资质，资质证书处于有效期内：
（1）施工资质：具备住房城乡建设主管部门颁发的建筑工程施工总承包*级及以上资质，安全生产许可证处于有效期；
（2）设计资质：具备住房城乡建设主管部门颁发的工程设计综合资质甲级或建筑行业（建筑工程）乙级及以上设计资质或建筑行业（建筑工程）专业乙级及以上设计资质。
2.3 拟任工程总承包项目负责人具备建筑工程相关专业注册执业资格（包括注册建筑师、勘察设计注册工程师、注册建造师或者注册监理工程师等；未实施注册执业资格的，取得建筑工程相关专业高级专业技术职称），可由施工项目负责人兼任；
2.4 拟任施工项目负责人具备建筑工程专业*级及以上注册建造师资格，具备项目负责人安全生产考核合格证书；
2.5 拟任设计项目负责人具备/专业*级注册建筑师执业？资格□职称；
2.6 本次招标接受联合体投标，联合体投标的相关要求见投标人须知前附表
2.7 投标人可以就本招标项目上述标段中的1个标段投标，但最多允许中标1个标段（适用于分标段的招标项目）；
2.8 类似工程业绩要求：
□不要求
√要求，企业承担过1项类似工程；类似工程业绩的相关要求见申请人须知前附表。
2.9 本项目的项目建议书、可行性研究报告、初步设计文件编制单位及其评估单位：
√不得参加投标
□允许参加投标，且招标人在发布招标文件时应同步公开已经完成的项目建议书、可行性研究报告、初步设计文件，其中设计图纸提供可编辑的***版本。
2.** 其他要求：1、本次招标项目现场项目管理机构及人员为具备符合本项目要求的设计、施工等专业人员，项目部关键岗位其他人员实行承诺制，投标时不要求提供，其中标后按照国家、省、市有关法律法规、规范标准和《湖南省建筑工程施工监理关键岗位人员管理办法》（湘建建[****]***号）规定配备项目部关键岗位人员。
采用资格后审方式
本招标项目采用 湘建监督[[****]**]号 文件规定的综合评估法。
5.1 有投标意愿者，请于****年8月**日起在湘潭市住建/交通/工业/代建/水利工程项目交易平台（****://***.***.***.**:****/********/***********）下载数据电文形式的招标文件。招标人加载至招标投标交易平台的招标文件与其提供的书面招标文件具有同等效力。
5.2 本招标项目采用电子招标投标方式，投标人应当在湘潭市住建/交通/工业/代建/水利工程项目交易平台（（****://***.***.***.**:****/********/***********）进行注册登记和**认证。
6.1 电子投标文件递交的截止时间（即：投标截止时间，下同）及开标时间为****年9月**日 **:**。请投标人登录湘潭市公共资源交易中心网站（****：//****.********.***.**/）-交易服务-下载专区-工具下载-湘潭市工程建设（住建、交通、水利、工业、代建）电子投标文件编制工具下载电子投标文件制作工具编制投标文件，投标人应在投标截止时间前通过电子招标投标交易平台递交数据电文形式的投标文件。逾期递交的投标文件，电子招标投标交易平台予以拒收。
电子投标文件的解密截止时间为投标截止时间后**分钟。请投标人确保投标文件如期解密。在开标现场解密的，请投标人自备解密电脑和网络。
本次招标公告同时在湖南省招标投标监管网、湘潭市公共资源交易中心网站上发布。
本次招标项目招标投标监督机构为湘潭市住房和城乡建设局，电话****-********。
9.1 本招标项目采用电子化招投标，投标人在投标前可在湘潭市住建\交通\工业\代建\水利工程项目交易平台（****:\\***.***.***.**:****\********\***********）下载招标文件等相关资料。
请各投标人及时下载安装正确版本软件，参与投标的投标人需使用电子标书编制软件制作投标文件。
需要按照招标文件要求办理企业 ** 数字证书（含电子印章）、法人 ** 数字证书（含电子印章）、签字章等。
注：本项目投标过程中，如遇工程量清单报价方面问题，请与相应计价软件公司咨询;电子交易系统使用操作方面问题，请与电子交易系统软件公司咨询，咨询联系方式：**********、****-********。
9.2本项目为“不见面”开标，鼓励投标采用“不见面”开标，即投标人无须携带**锁来开标现场解密投标文件，可以在自己的办公环境线上观看开标直播，同时远程解密投标文件。具体操作为：投标人在开标当天使用**锁登录湘潭市住建/交通/工业/代建/水利工程项目交易平台 （网址：****://***.***.***.**:****/********/***********），在“交易系统（住建）”栏目下找到“开标签到解密”功能菜单，找到对应开标项目进入。若投标人愿意前往现场解密，则须自备电脑和网络，投标人必须确保办公网络环境正常，由投标人网络问题造成的远程解密不成功，概由投标人自行负责。
9.3 建议投标人使用 ** 浏览器登录湘潭市住建/交通/工业/代建/水利工程项目交易平台，如遇技术问题，请联系技术支持电话***********。
9.4 本项目无设计成果经济补偿费。
9.5 各单位不得采取挂靠、代为投标等弄虚作假手段，不得围标、串标，*经发现，立即取消其投标资格，如果中标，中标*律无效，并赔偿招标人的全部损失。
招 标 人：****；
地 址：湘潭市雨湖区羊牯塘；
联 系 人：***；
电 话：****-********；
招标代理机构：************；
地 址：长沙市雨花区劳动东路***号*期3栋明昇*城****-****室；
联 系 人：***、陈娟、周文海、何宇；
电 话：****-********。
附件：湘大西湖公寓*期项目初设图纸****.**.**(1).***
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