重庆市第二中级人民法院关于重庆市奉节县永安街道白帝路10B幢1-30房屋（变卖）的公告

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2023-07-27

招标 | 重庆市第二中级人民法院关于重庆市奉节县永安街道白帝路10B幢1-30房屋（变卖）的公告

招标详情

变卖公告

重庆市第*中级人民法院将于****年8月**日**时至****年**月**日**时止（延时的除外）在淘宝网司法变卖网络平台（网址：*****://**.******.***/***/**，户名:重庆市第*中级人民法院），进行公开变卖活动，现公告如下：

*、变卖标的：重庆市奉节县永安街道白帝路***幢1-**房屋

拍品介绍：拍卖对象位于重庆市奉节县永安街道白帝路，建筑面积为**.**平方米，套内面积为**.6平方米；拍卖对象入户玻璃门，室内清水；拍卖对象生活设施配套较齐备，交通便捷周边较繁华，区域内医疗机构、银行网点、教育机构、商场等，公共服务配套服务设施齐全，能够满足生活所需；其余详见附件评估报告。

特别说明：1.拍卖对象现空置；2.拍卖对象与隔壁相邻几个房屋为同*房产证，拍卖成功后是否能办理分证或分户是否需要其他费用（包括但不限于营业税及附加、土地增值税、契税、转移登记费、转让手续费、印花税等），请竞买人咨询当地房管局，具体情况请竞买人实地看样并了解情况，未看样的竞买人视为对本标的物现状的确认，责任自负；3.本次拍卖包含房屋（仅包括房产证上面积）、分摊国有土地使用权，不含其他可移动财产的价值；4.拍卖对象所欠的其他费用（包括但不限于物管费、大修基金、水、电、气、讯、*通费用等）均由买受人自行了解并承担（具体费用以交付时为准）；5.司法拍卖成交后，买受人凭重庆市第*中级人民法院下达的成交裁定自行办理过户登记，标的物过户涉及的税费由买卖双方按照国家相关规定各自缴纳，无规定的由买受人承担。依相关规定由卖方负担的税、费，由买受人先行垫付，买受人再凭票向法院申请在拍卖款中列支、申请退还期限为**天，自重庆市第*中级人民法院向买受人送达确定标的物权属的执行裁定书的次日起算。因拍卖价款将用于清偿被执行人债务，故买受人不按上述期限申请退还卖方税费的，重庆市第*中级人民法院不再处理，买受人需自行向被执行人索要垫付的税费；6.对上述标的权属有异议者，请于拍卖竞价程序开始前与法院联系；7.拍卖对象水电气若为原租户办理的，竞买成功后法院不负责交付，由买受人与租赁户自行协商。

上述信息仅供参考，具体情况以实际现状为准并以实际现状进行交付，未标明的瑕疵不在本院及辅助机构承担范围，请各竞买人自行了解。拍卖成交后，请买受人及时与拍卖辅助机构重庆易槌瀛天下网络科技有限公司联系，联系电话***-*******。

变卖价：**.****元，变卖预缴款：**.****元，保证金：9*元，增价幅度:5***元(以及其整倍数)。

变卖成交后，由本院依法审查后负责标的物的交付；标的物移交时可能所涉及的相关费用（搬运费、装卸费等）及相关安全责任均由买受人自行承担。受买人可与网络辅助变卖公司联系，取得执行案件法官姓名及电话，以便咨询下*步流程。

咨询、展示看样的时间与方式：本院已委托重庆易槌瀛天下网络科技有限公司在变卖期间对上述房产的相关信息进行咨询及组织看样等工作。重庆易槌瀛网络科技有限公司联系方式：***-****-***或添加微信号“*****************”易槌瀛天下小助手或下载、注册“易拍拍”***完成咨询或自助预约。特别提醒：对于本公告载明的拍卖辅助机构以外的其他第*方主体提供的中介服务，请竞买人务必提高警惕，切勿上当受骗。

*、变卖流程：竞买人交齐变卖价全款（即预缴款）后，取得竞买资格。变卖期开始后，取得竞买资格的竞买人即可以出价。在变买期间内任*竞买人出价则变卖自动进入到**小时竞价程序，其他取得竞买资格的竞买人可在竞价程序内以递增出价方式参与竞买。本次变卖活动设置延时出价功能，在变卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，就自动延迟5分钟。

*、变卖方式：本次变卖为增价变卖，竞价程序内无其他人出价的，变卖财产由第*次出价的竞买人竞得；竞价程序内有其他人出价的，变卖财产由竞价程序结束时最高出价者竞得。变卖成交的，竞价程序结束时变卖期结束。

*、标的物以实物现状为准，本院不承担本标的物瑕疵保证。特别提醒：有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

*、标的物过户登记手续由买受人自行办理，竞买人是否符合过户条件，请竞买人自行到当地相关职能部门进行了解，变卖人不承担*切责任。交易双方按照税法规定各自缴纳相应的税费，应由出卖人承担的税费由买受人先行垫付。竞买人是否具有竞买资格，请自行了解，变卖人不承担*切责任。

*、与本标的物有关人员【案件当事人、担保物权人、优先购买权人】可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次变卖活动的整个过程。

*、对上述标的权属有异议者，请于变卖开始7日前与本院联系。

*、竞买人交齐变卖价全款（即预缴款）后，取得竞买资格。变卖竞价前淘宝系统将冻结竞买人支付宝账户内的资金作为应缴的预缴款，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。竞得变卖标的的，本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入法院指定账户。

如成交价高于预缴款，竞得者的变卖余款须在变卖成交后7日内缴入法院指定账户。（户名：重庆市第*中级人民法院，开户银行：重庆*峡银行股份有限公司*桥支行；账号：********************）

*、变卖成交后买受人在变卖公告确定的期限内未支付变卖尾款的，执行法院应当裁定重新变卖。

重新变卖时，原买受人不得参加竞买。从原买受人缴纳的变卖预缴款中依法扣留保证金不予退还，扣留的保证金依次用于支付变卖产生的费用损失、弥补重新变卖价款低于原变卖价款的差价、冲抵本案被执行人的债务以及与变卖财产相关的被执行人债务。人民法院有权决定暂缓、中止、撤回正在进行中的变卖。

*、司法变卖因标的物本身价值，其变卖价、预缴款、变卖成交**相对较高的，竞买人参与竞拍或支付余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。各大银行充值和支付的限额情况可上网查询。

**、依照法释〔****〕**号《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得网拍标的物后，淘宝网拍平台将生成相应《司法变卖网络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。

竞买人在变卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的变卖须知。