采购内容：游仙高新技术产业园区综合管理服务

主要功能或目标：1、服务范围 （1）园区规划面积14平方公里，配套设施设备健全。由南区、北区、东区“一区三组团”组成，重点打造循环经济、光电产业、电梯产业等。园区规划包含：管委会、滨湖路、五里梁南路、东环路、宝山路、1、2号路、五里梁北路、游福路、凯越路、支七路、东山大道、二环路匝道、学府路、东二路、创智路等核心路线。 （2）园区涵盖面广、厂区多、新建、改建、扩建的建筑施工项目多，导致了现阶段园区的特殊性。在对园区安全管理、昼夜安保、治安巡逻、城市家具守护、交通管理、进出土方运营车辆车身检查、土方运营车辆出入证手续检查、监管违规违法开采、盗采人员、绿化整理、路灯巡检、消防安全、指示牌巡查及按照城市事、部件管理标准、巡查监管要求等管理整个园区。 2、作业内容 组建一支专业队伍，按照城市事、部件管理标准、巡查监管要求，在园区综合管理覆盖区域内，以人工巡查的方式负责对园区城市事件动态问题及城市家具部件完好、变更信息的限时采集；对热线投诉、视频监控、领导交办等途径反馈问题进行核实；对所发现问题结案前进行核查；对园区及政府关注的专项内容提供专项普查服务；对责任网格内力所能及的园区环境脏乱差问题做到及时发现、及时协调处置；对园区的乱搭建、园区的企业、厂矿消防、治安、环保监督。及时为园区内企业、厂矿、单位提供相关服务；定期提供园区综合管理数据分析、趋势分析服务；做好防火、防盗、防破坏、防事故等园区综合管理服务工作。协助园区各有关部门日常工作、协助履行好园区综合管理工作职责。处理园区相关部门交办的其他临时指派任务。

需满足的要求：（1）对园区实行365天×24小时园区综合管理服务，为本项目配置不低于25人的专业园区综合管理队伍，其中含专职管理人员一名。 （2）负责园区临时性的加班任务（如：蹲点守护、集中整治、联合整治）、突击任务需要临时增派的人员。 （3）园区综合管理服务人员应学法，懂法，守法，依法办事，必须严格遵守从业规范。无违法犯罪记录。 （4）园区综合管理负责人应具备高中以上学历或复退转军人，政治上可靠，有较高的道德思想素养，有较强的组织协调能力，熟悉园区综合管理服务工作。 （5）园区综合管理服务人员个人素质条件：初中以上文化程度，身体健康（上岗前须进行县级以上的健康体检），男性，年龄不超过 45 岁，身高不得低于 1.70 米。 （6）所聘用的园区综合管理服务人员有吃苦耐劳的精神和高度的责任感，受过专门的岗前培训，熟悉园区综合管理的管理规定，严格履行岗位职责，善于发现各类问题，具有一定的服务经验和处理突发事件能力。 （7）管理人员能在工作时段半小时内赶到现场参与处置突发意外事件并承担相关责任义务。