*************受************的委托拟对************征集物业管理项目进行开展招标前期采购需求调查。现面向全国进行采购需求征集，非采购招标邀请。欢迎任何供应商、单位或者个人对本项目提供采购需求（征求意见稿）。现将有关事项公告如下：

*、征集类别和服务区域范围

1. 项目概况：

学校创办于****年9月，是由大成智慧教育集团全权管理的*所高品质、全日制、寄宿型*年义务教育民办学校。

学校坐落在碧桂园山河城，秀美恬静，风景如画，书气飘香。占地面积约4.***平方米，建筑面积3.***平方米，总体办学规模为**个教学班，可提供****多个优质学位。

学校设施设备先进齐全：拥有宽敞明亮的教学楼、办公楼、学生公寓、教师公寓、电脑室、语音室、电子阅读室、图书馆、音乐室、舞蹈室、物理实验室、化学实验室、生物实验室等功能场室；有标准的足球场、篮球场、羽毛球场、游泳场、***米塑胶跑道等配套设施。

2. 采购需求征集类别: 物业管理服务（包括饭堂、宿舍管理）、保安服务、清洁绿化服务供应商。

3. 服务区域: 惠州市惠阳区。

*、市场主体调查对象要求：

1. 供应商必须是具有独立承担民事责任能力的在中华人民共和国境内注册的法人或其他组织或自然人。

2. 具备本项目履行合同所必需的设备和专业技术能力。

3. 供应商必须符合法律、行政法规规定的其他条件。

*、征集方式

时间：***3年**月3 日至***3年**月** 日，每天上午**:**至**:**，下午**:**至**:**（北京时间，法定节假日除外）将公司营业执照、法人代表证明书、过往业绩（如有）扫描件等材料发送至：******@***.***邮箱内（逾期不再受理）。注：登记邮件名称请注明“项目名称+公司名称（或个人）+联系人+电话号码”。

*、征集流程

(1) 供应商在规定时间内提交资料后，*************审核，审核通过即完成。

(2) 登记报名的供应商需进行现场踏勘，为能准确开展采购需求编制，供应商必须到学校现场和周围环境进行实地考察。考察完毕在规定时间内提交采购需求调查表（附件1）给招标人。

*、凡对本次采购提出询问，请按以下方式联系。

名 称：*************

地 址：惠州市鹅岭西路**号院内

联系方式：****－*******

*************

***3年**月3日

附件1

政府采购项目

采购需求调查

项目名称： 

采购单位： 

*〇*  年  月

采购需求调查

*、项目简介

物业管理服务（包括饭堂、宿舍管理）、保安服务、清洁绿化服务项目

*、 需求调查

（*）相关产业发展（调查应当选择真实、有效的信息，信息来源应当有依据且符合当前市场实际情况，不得随意编造。）

1.现有技术水平或行业的发展历程、行业现状等：

2.可能涉及的企业资质、产品资质、人员资质：

3.涉及的相关标准和规范：

（*）市场供给（调查应当选择真实、有效的信息，信息来源应当有依据且符合当前市场实际情况，不得随意编造。）

1.市场竞争程度：

2.**水平或**构成：

3.潜在供应商的数量、履约能力、售后服务能力：

（*）同类采购项目历史成交信息（调查应当选择真实、有效的信息，信息来源应当有依据且符合当前市场实际情况，不得随意编造。）

（*）后续采购情况（调查应当选择真实、有效的信息，信息来源应当有依据且符合当前市场实际情况，不得随意编造。）

1.可能涉及的运行维护、升级更新、备品备件、耗材等情况：

（*）其他情况（调查应当选择真实、有效的信息，信息来源应当有依据且符合当前市场实际情况，不得随意编造。）

（*）市场主体情况（备选）（调查应当选择真实、有效的信息，信息来源应当有依据且符合当前市场实际情况，不得随意编造。）

代表性市场主体的选择依据：（请提供选择上述市场主体开展调查的理由）

采购需求编制

*、 项目基本情况

*、 采购需求

（*）采购项目需实现的功能和目标：

（*）项目属性：

是否适宜由中小企业提供，并专门面向中小企业采购

□是  

□否，原因说明 

（*）采购项目简介

（*）项目服务内容及范围、要求：

（*）服务人员配置要求：

（*）服务质量及其它要求

（*）技术要求与商务要求

1、采购标的*：  。

（1）技术要求（包括性能、材料、结构、外观、安全或服务内容和服务标准）：

  。

（2）商务要求：

1）交付时间：  。

2）地点：  。

3）付款进度和方式：  。

4）包装运输：  。

5）售后服务：  。

6）保险：  。

（说明：采购需求应当清楚明了、表述规范、含义准确。技术要求应当客观，量化指标应当明确相应等次，有连续区间的按照区间划分等次。需由供应商提供设计方案、解决方案或者组织方案的采购项目，应当说明采购标的的功能、应用场景、目标等基本要求，并尽可能明确其中的客观、量化指标。）