【湖北首创物业服务采购】询价公告

项目进度

2023-06-06

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招标详情

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****年物业服务公开询价采购公告

******************拟对****年8月1日-****年7月 **日物业服务进行采购，具体采购内容如下：

*、标段编号：***********

*、标段名称：湖北首创****年物业服务采购

*、采购方式：竞争性谈判 □竞争性磋商公开询价

*、本项目评分标准：本项目采用综合评分法,各单位响应文件、投标报价文件占**%；各单位在首创内部业绩数量占**%;

*、服务地址与服务时间：沙洋县工业污水处理厂，****年8月1日至 ****年7月 **日。

*、采购内容：

（*）保安服务内容（2人）

1、负责甲方厂区的秩序维护，并配合甲方做好治安、厂区秩序、配合运行人员巡检管理等工作。实行**小时值班和安防巡查工作制

度；并有详细、完整的值班、交接班、巡查等安全工作记录。

2、保安人员严格按规定着装，佩戴保安标志和上岗证件，注重仪表仪容。着装整齐，值班时不准擅离岗位，不准嬉戏打闹，不准看

书报、吃*食，不准听收录机及进行其他与值班无关的事。保持门岗内外清洁卫生。

3、保安人员文明执勤，礼貌待人，不讲脏话。处理问题时要讲原则，态度和气，不急不躁，以理服人。对出入人员，应以礼相待，

做好来访会客登记工作，严禁闲杂人员、推销员进入楼内；对形迹可疑人员进行必要的询查，发现异常情况，要妥善处理，及时报告

有关部门。

4、保安人员严格遵守甲方的规章制度。对违反甲方制度的保安员，如情节较轻且未造成甲方经济损失，经甲方提出乙方必须在7个工

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作日内予以更换；如造成了甲方的经济损失，由乙方承担赔偿责任。

5、因厂区面积过大，保安协助绿化工做好整个厂区的绿化维护、道路清扫、浇水工作：厂区内环境卫生保持整洁，包括道路、构筑物小路、构筑物走道、垃圾筒、构筑物标牌等，组织收集厂区内的生活垃圾等废弃物；厂区内构筑物栏杆要求及时擦拭，保证构筑物栏杆清洁、明亮。（增加）
（*）保洁服务内容（1人）
1、办公楼*楼大厅、各楼层公共部分、办公室门、卫生间、楼梯、扶手、走廊玻璃窗、食堂卫生打扫。

2、配合厨房提供职工食堂中餐及晚餐及*切辅助工作。

3、协助绿化完成厂区除草、施肥工作。

4、遇各种重大活动（包括国家、省、市大检查）及重大节假日的重点保洁工作，乙方应增派人员按照甲方要求完成保洁工作。

（*）绿化服务内容（1人）
1、草坪覆盖率好，无杂草，生长茂盛，颜色正常，不枯黄；
2、草坪长到**—**毫米时，应及时修剪，草坪修剪后高度为**毫米左右；
3、按时对厂区绿化区域进行浇水、绿化树木花草因缺水死亡，由乙方负责补栽种植；在浇水过程中，应注意浇水区域内是否有电缆沟及仪表，采取措施避免大水量直浇，如因操作不当导致仪表设施损坏，更换及维修费用由乙方承担；定期巡检绿地浇水喷淋设施，及时维修、更换。（注：春秋季每周浇水不少于2次，夏季不少于3次，冬季除外）
4、厂区绿化及树木的清除枯枝、加土扶正、病虫害防治等养护要及时到位；
5、甲方会议室花卉由乙方负责养护。

6、修剪树木草坪后乙方应及时清理干净现场，产生的垃圾及时清理外运。

7、维护人员在维护厂区绿化同时及时清理绿化区域内的垃圾。

（*）食堂服务内容（1人）
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1、负责提供职工食堂中餐及晚餐，并保持食堂内的清洁、卫生及物品摆放整洁。

2、每年进行*次身体检查，无健康合格指标，不得从事食堂工作；

3、上班时必须统*工作服装，佩戴工作帽，并做到勤剪指甲、勤洗手、勤换衣服，严禁佩戴手链等装饰物品；

4、安全操作，严禁持菜刀等利器嬉戏打闹，不得在厨房吸烟；
5、餐具、杯具做到*洗、*清、*消毒；
（*）管理人员服务内容（1人）
1、管理人员需按正常行政班驻厂，代表物业公司负责管理、协调以上*项工作内容及事务处理。2、明确对各项目工作流程和标准要求，协助监督各项物业管理工作的落地与推进。

3、协助甲方完成安全、生产附属工作的各项任务。

4、负责甲方与物业公司的信息传达等联动工作。

5、及时完成甲方交办的各项临时工作任务。

*、报价要求：
（1）综合报价，包含税费、管理费、人工费。

（2）投标人必须是在中国境内注册、具有独立法人资格、营业执照在有效期内且在湖北省内的供应商；