*、项目基本情况

1、项目概况

项目编号：*********-1

项目名称：独山子区城市公园经营管理权

城市公园建设面积**.**公顷，其中：水体面积约*******，绿化面积*****.*****，硬化面积*****.****，较大建筑5座，建筑面积合计约******，室外场地**处约******，免费公厕5座。主要建设内容有集散广场及停车场建设、人工湖等园林水景建设、园林小品建设、配套建筑建设、绿化土方及土壤改良、绿化灌溉系统安装、绿化种植、公厕等环卫设施。

采购方式：竞争性磋商

2、谈判内容与范围：城市公园日常的运行及管理内容包括：绿地维护管理（灌溉、施肥、修剪、涂白、病虫害防治等）、草坪修剪维护、灌木整形修剪（含绿篱机修剪）、大树修剪（死枝、病枝、枯枝、影响交通、影响居民采光、存在安全隐患的进行修剪）、苗木死亡补植、苗木移植、草花种植、补植、草坪斑秃补植、落叶及杂物清理、灌溉系统维护、绿地保洁、绿地看护、病虫、鼠害防治、水系管护、修剪下的枝叶、草等绿地垃圾外运、冬季大树树冠除雪、夏季树木及花卉降温等区域内所有维护工作内容，园林环卫基础设施的维修和更换（其中城市公园范围内所有*******以下的绿化管线、阀门、水表、水泵、进入公园绿化管线总阀门、总水表、绿化井盖、果皮箱、喷头等附属设施）、公共照明亮化工程的检维修及光源材料费（线路损坏的视损坏原因由双方协商确定）、绿地迎检突击保障、安保、安全生产、防火防盗等所有维护；

3、运营期限：发包方将项目交由承包方负责全权运营维护，运营期限拟定*年，特许经营的合同期限依照相关法律法规确定。期限届满后，视项目运营情况，在同等条件下，原承包方享有优先权；

4、项目控制价：政府每年支付承包者维护管理费*******元。承包者在项目开始后每年支付政府不低于****元的经营权费，下*轮的经营权费根据市场情况在±**%以内浮动。

本项目（不）接受联合体。

*、申请人的资格要求：

1、企业资质要求：（1）具备独立法人企业且营业执照在有效期内的。（2）符合《中华人民共和国政府采购法》第***条规定条件；（3）如有旅游运营经验者或公园管理及物业管理者，同等情况下优先考虑。

2、未被“信用中国”网（ ***.***********.***.**）列入“失信被执行人”、“税收违法黑名单”；未被中国政府采购网（***.****.***.**）列入“政府采购严重违法失信行为记录名单”、未被中国执行信息公开网（****://****.*****.***.**/******/）列入“失信被执行人名单”。

*、获取谈判文件

时间：****年**月**日至****年**月**日，每天上午**:**至**:**，下午**:**至**:**（北京时间，法定节假日除外）

方式：电子邮件形式。

*、响应文件提交

截止时间：****年**月6日**点**分（北京时间）

地点：独山子区长岭路****号（******************独山子分公司*楼会议室）

*、开启

时间：****年**月6日**点**分（北京时间）

地点：独山子区长岭路****号（******************独山子分公司*楼会议室）

*、公告期限

自本公告发布之日起3个工作日。

*、其他补充事宜

投标人将以下资料压缩包（压缩包命名为：项目简称+联系人+联系电话）发送至邮箱：**********@**.***购买采购文件：①提供法定代表人本人身份证明书原件和法定代表人本人身份证或法定代表人授权委托书原件及被委托人身份证；②营业执照原件扫描件加盖投标人公章；③提供“信用中国”网失信被执行人、税收违法黑名单截图加盖投标人公章、中国政府采购网“政府采购严重违法失信行为信息记录”查询截图加盖投标人公章（查询时间须在获取谈判文件时间内）、中国执行信息公开网“失信被执行人名单库”查询截图加盖投标人公章；

*、凡对本次采购提出询问，请按以下方式联系。

1、采购人信息

名 称：**************

地 址：独山子库车路***号

项目联系人：***

联系方式：***********

2、代理机构信息

名 称：******************

地 址：独山子区长岭路****号

项目联系人：刘先生 张女士

联系方式：*********** ***********