*********外科楼便民商店租赁项目

招标文件

*********系州内唯**家*级甲等综合医院，为了进*步方便和更好地服务患者及家属，决定对门诊医技楼*楼医疗廊便民商店进行院内公开招租。
*、标的名称：*********外科楼便民商店租赁项目。
*、招标人：*********
*、招标方式：*********院内公开招标。按*********“州医党发（****）**号”采购管理办法规定，进行院内公开招标。《招标文件》在*********官网公告。
*、标的概况
1.便民商店位置：外科楼*楼局部区域。面积**㎡，层高**，位置良好，交通便捷。开标前投标人可自行现场踏勘。
2.中标人必须遵照医院相关管理规定，可以经营商业*货、副食等货物，不得销售烟、酒、槟榔、火柴、打火机、婴儿奶制品、奶嘴及奶瓶、烟花爆竹、违禁用品等产品；不得经营餐饮、经审核不符合相关规定的行业及有碍医患生活的行业。
3.租期为*年。
4.租赁底价为人民币***元整（¥******元）。
5.合同签订注意事项：电费以0.**元/度按实收取，凭购电卡到门诊医技楼*楼大厅1号收费窗口购电；水费每月**元包干；垃圾代运费***元/月；承租人可固定*台送货车（免进出费）进出医院。
*、招标期限
本次招标自****年5月**日（公布《招标文件》时间）——5月**日（接受《招标文件》时间）止。
*、投标人资格要求
1.投标人必须具有*货、副食等经营范围的“*证合*”或“*证合*”营业执照，营业执照在有效期。
2.有实力并确保依法依规经营便民商店。
*、投标文件的编制
投标文件应包含但不限于如下要素：
1.便民商店投标报价书，项目报价采用总价报价方式，报价以人民币“元”作为货币单位取整数，加盖公司印章和法定代表人签字。
2.有实力并确保依法依规经营便民商店承诺书。
3.“*证合*”或“*证合*”的营业执照（必须有*货副食经营范围）复印件、投标人代表身份证复印件、授权委托书、法人身份证复印件、其他相关业绩资料。
4.经营方案。
5.对《招标文件》的响应承诺。
6.投标文件投标必须胶装并用纸质文件袋封好，封口加盖单位法人章并在开标现场验证，评标时当场打开。
7.投标文件*式*份，*份正本，两份副本。
8.其他。
*、投标文件递交
1.投标文件递交时间：****年5月**日**:**时,逾期不予接收。
2.投标文件递交地点：湘西自治州吉首市乾州州人民医院内科楼**楼****室（根据医院场地使用情况可临时调整）。
*、开标
1.开标前，投标人递交投标文件，开标现场缴纳人民币**元整现金投标保证金（若中标则转为履约保证金的*部分，未中标的当场退还）。
2.投标人参加开标的代表须持（1）法定代表人身份证明原件或法定代表人授权委托书原件；（2）本人身份证原件；（3）营业执照（正本或副本原件）备查；（4）用资料袋或信封密封并加盖法人盖章的便民商店投标报价书原件。否则不得参加开标活动。
3.开标时间及地点：同投标文件递交时间及地点。
*、评标办法
医院评标小组从全面能满足《招标文件》要求的投标人中，按照报价由高到低的顺序评选出3名中标候选人进行3个工作日公示，公示无异议，则最高报价的投标人为中标人。
**、合同履约注意事项
1.经营所需货架、收银台、收银设备等由承租方自行购置，合同到期或终止时自行处理，医院不负责。
2.合同签订前按中标总金额**%缴纳履约保证金，合同期间无违约、违法等行为，合同期满后*个月内无息退还。
3.签订合同前交满*年租金，其他相关费用每月按实结算。
4.不得占道经营。
5.守法经营，不得销售烟、酒、槟榔、火柴、打火机、婴儿奶制品、奶嘴及奶瓶、烟花爆竹、违禁品等产品；不得经营餐饮、经审核不符合相关规定的行业产品及有碍医患生活的行业产品等。如违约经营，*********有权单方面终止合同，不退还履约保证金。
6.便民商店所销售的商品必须为合格产品，不得销售假冒伪劣产品，**不得高于医院周边超市相同商品的**。否则，乙方自负全部法律责任，且甲方有权责令整改或终止合同。
7.严禁承租方以出租方名义转租给第*方，如出现此类情况承租方履约保证金不予退还，赔偿招标人*年的租金，并且甲方有权终止便民商店租赁使用合同。
8.安全管理。承租人应安全经营，包括食品安全及消防安全等。否则，由此造成的责任问题及事故，由承租人负责。
9.承租方须严格履行租赁合同及其他约定。
**、其他
1.若中标单位在中标通知书发出后**日内还未与医院签定合同则视为放弃，不退还投标保证金，由中标公示的第*名作为中标单位递补。
2.本《招标文件》由*********资产办解释。
**、招标联系人
曾女士 联系电话：***********
**、招标监督
本次招标活动由*********监督执纪室监督。联系人：*** 电话：*******

*********
****年5月**日