洞头区农业精品项目（果蔬公社项目）（EPCO）

项目进度

2023-03-30

资审 | 洞头区农业精品项目（果蔬公社项目）（EPCO）

招标详情

洞头区农业精品项目（果蔬公社项目）（****）招标公告

1. 招标条件

本招标项目洞头区农业精品项目（果蔬公社项目）（项目名称）已由温州市洞头区发展和改革局以洞发改固〔****〕** 号批准建设，项目代码：****-******-**-**-******，项目业主为温州市洞头区人民政府东屏街道办事处，建设资金来自财政统筹，运营阶段资金自筹，项目出资比例为***% ，招标人为温州市洞头区人民政府东屏街道办事处。项目已具备招标条件，现对该项目的设计-采购-施工及运营管理（****）进行公开招标。

2. 项目概况与招标范围

　2.1 项目概况

建设地点：位于洞头区东屏街道后寮村

建设规模及内容：本项目实施范围 0.** 平方公里，农田总面积约***亩，工程总投资约 *****元；

主要建设内容：1、农业温室大棚建设：包含智能玻璃温室 **** 平方米（约 2 亩）、薄膜联栋温室 **** 平方米（约 **.7 亩）、圆管单体拱棚 **** 平方米（约 **.0 亩）；2、农田基础建设：生态田园建设、特色农作物种植、引水灌溉设施；3、装修工程：室内装修工程（农技培训中心、田间厨校及研学用房）；室外装修工程：外立面改造 5 栋、农机小站； 4、农业景观工程：入村口周边绿化提升、生态停车场、主题教育营地、田间驿站、露天剧场、景观小品、农业配套设施、基础照明等。

合同期限：分为建设期和运营期，其中：建设期** 日历天（含设计工期5日历天）；运营期：****年7月1日至****年**月**日(**个月)。

工程质量要求：设计要求的质量标准：符合现行国家规范，达到现行设计文件编制深度要求；施工要求的质量标准：达到“合格”标准，符合国家和省市有关工程工艺标准和质量验收标准。

2.2 招标范围：1）工程总承包范围：包括土建工程、装修工程、引水灌溉工程、景观工程、农业工程等基础设施建设范围内的设计直至工程竣工投入使用及缺陷责任期的技术服务与缺陷修复、保修期的保修工作，具体包括：建设工程范围内的优化设计、施工图设计（包括原建筑物安全性鉴定复核等）；建设工程所有工程材料、设备的采购、保管、安装及调试；建设工程施工、验收、移交、备案、缺陷责任期的技术服务与缺陷修复和保修服务等；2）运营范围：项目运营方在满足相关法律法规、规划和制度的前提下，从事本工程范围内农业相关（是指：农产品技术研发、教育培训、休闲娱乐项目、果蔬加工销售、生态休闲体验有关的服务）业态的招商、运营、管理服务以及提供与农业经营相关联的服务（含建筑物及配套设施的维护服务）。承包人自行负责相关运营物资的采购以及项目运营的各项费用（含配套设施成本、人工成本、管理费用、折旧翻新及其他附加费用等），并向招标人支付土地流转等前期费用及资产固定收益。

3. 投标人资格要求

3.1 本次招标要求投标人须具备：同时具备以下①、②和③项资质的企业，或由具备①、②和③资质的企业组成联合体，并在人员、设备、资金等方面具有相应的设计、施工能力：

①工程设计综合甲级资质或建筑行业（建筑工程）设计乙级及以上资质或建筑行业设计乙级及以上资质；②建筑工程施工总承包*级及以上资质；

③商业运营管理履约能力的独立法人。

3.2 本次招标接受联合体投标。联合体投标的，应满足下列要求：①联合体成员总数（含牵头人）不超过 3 家；②提供有效的联合体协议书并明确责任分工，联合体牵头人必须由运营方担任。

3.3拟派项目负责人须具备（如为联合体的，由联合体任*方拟派）：*级及以上注册建筑师或*级及以上注册结构工程师或建筑工程专业*级及以上注册建造师或经济（或经营）类中级以上职称，若为注册建造师还须具备有效的安全生产考核 B 类合格证书；且必须具备：1）担任过与项目相类似的工程总承包项目经理、设计项目负责人、施工项目负责人、经营负责人；2）熟悉经营或工程技术和工程总承包项目管理知识以及相关法律法规、标准规范；3）具有较强的组织协调能力和良好的职业道德

拟派设计负责人须具备：*级及以上注册建筑师或*级及以上注册结构工程师；拟派施工负责人须具备：建筑工程专业*级及以上注册建造师；拟派经营项目负责人需具备经营或经济类中级以上职称；

3.4其他要求：1、浙江省外投标人必须持有《省外企业进浙承接业务备案证明》且在有效期内，或提供浙江省建筑市场监管公共服务系统对外发布的投标人进浙备案带网址的网页复制件。2、投标人应当保持投标资质相应专业注册建造师人数最低要求（仅需在推荐中标候选人时查询），具体规定如下：1）浙江省内企业以查询浙江省建筑市场监管公共服务系统结果为准，投标人应当保持（建筑工程施工总承包）资质（建筑工程专业）建造师不少于（5）人；2）浙江省外企业以查询全国建筑市场监管公共服务平台结果为准，投标人应当保持（建筑工程施工总承包）?资质（建筑工程专业）建造师不少于（5）人。

4. 招标文件的获取

4.1本项目招标文件（含图纸）和补充（答疑、澄清）、修改文件以网上下载方式发放于“温州市公共资源交易网洞头分网（网址：****://******-****.*******.***.**/***/*************/*****.****）”。

4.2招标文件下载网址：潜在投标人通过**锁在登录“温州市公共资源交易网洞头分网（网址：****://******-****.*******.***.**/***/*************/*****.****）”自行下载招标文件。未在温州市公共资源交易管理平台新系统注册并办理**锁的投标人，请参照《新系统企业库入库及**证书办理流程》，到温州市政务服务管理中心办理，详见温州市公共资源交易网“办事指南”网址*****://******.*******.***.**/*****/*******/****.***）。

4.3招标文件网上下载时间：公告发布之日起至投标文件递交截止时间前。

4.4发布公告的媒介：本次招标公告同时在浙江省公共资源交易服务平台和温州市公共资源交易网洞头分网上发布。