阜阳市建投启元小区工程总承包项目招标公告（电子招标）

1.招标条件

本项目依据《中华人民共和国招标投标法实施条例》第*条及《必须招标的工程项目规定》（国家发改委第**号令）规定为：■依法必须招标的项目□非依法必须招标的项目（自主采招项目）。本招标项目阜阳市建投启元小区工程总承包项目（项目名称）已由阜阳市颍州区发展和改革委员会（项目审批、核准或备案机关名称）以发改中心【****】***号（批文名称及编号）批准建设，项目业主为***********，建设资金来自自筹资金（资金来源），项目出资比例为***%，招标人为***********。项目已具备招标条件，现对该项目的设计施工总承包进行公开招标。

2.项目概况与招标范围

2.1 建设地点: 阜阳市 

2.2 建设规模: 小区总用地面积约为*****㎡。规划总建筑面积约******.8㎡，其中地上建筑面积约******㎡，包括住宅约******.8㎡'、商业建筑约****.4㎡、配套设施面积约****.8㎡;地下建筑面积约*****.8 ㎡。项目建成后可提供住宅约****套。 

2.3 计划工期: ***日历天。（具体开工时间以甲方通知为准，具体工期详见合同附件《工程设计及施工计划》） 

2.4 招标范围：按照国家有关法律、法规、条例、技术规范、规程等要求，完成本项目建设内容（含装修）的所有方案设计、初步设计及概算、施工图设计、施工图优化和涉及本项目的所有专项设计及预算编制、材料设备采购及安装、建安工程施工、验收、移交、存档备案以及工程缺陷责任期内的缺陷修复、保修服务等，以及对工程项目进行质量、安全、进度、费用、合同、信息等管理和控制。投标人需考虑完成本工程的全部使用功能，做到整体移交，无缺项、漏项，否则缺、漏的分项工程由中标人自行补充设计施工，费用包含在投标报价中。本工程包括但不限于以下内容：

（1）规划设计部分：本项目包含但不限于控制性详细规划、修建性详细规划、总平面规划、勘察、建筑、结构、景观、电气、给排水、暖通、智能化、电梯、防雷、绿建、建筑物室内外装饰、室外附属、标识标牌、基坑支护、消防、人防、燃气、供配电、抗震支架、售楼处及样板房软装的设计及施工等与该项目相关的所有内容及相关*次深化内容。

包括但不限于完成本项目所有建设内容的方案设计、初步设计及概算、施工图设计（包括修正概算、施工图预算）、专项设计及深化设计（包含室内装修设计、***设计（反向）、景观设计、海绵城市设计、人防设计、室外夜景照明设计、道路及管网设计（含红线外市政道路）、基坑支护、智能化设计、售楼处及展示区各项设计、绿色建筑设计、外水外电、燃气等其他所有设计项目，配合各阶段的评审等报批报建手续，施工过程的全过程设计服务、跟踪协调及指导监督、缺陷责任期内的设计跟踪服务等。具体工作时限等以发包人下发的设计任务书为准。设计单位应当严格按照招标文件中的技术要求进行限额设计，设计成果须通过发包人认可后才可报审，除发包人原因，设计成果原则不能发生重大变更调整，否则因调整方案导致项目推进缓慢等，费用增加等*切责任后果由承包人承担；投标人（承包人）必须完全响应本招标文件第*章专用合同条件附件《设计管理要求》。

（2）施工部分：负责完成本项目施工图设计范围内要求的全部内容（含装修）以及为完成本工程所需的所有措施项目的施工、竣工验收及保修服务，并达到施工质量标准要求，包括但不限于临水临电、详勘、土方、桩基施工、建筑、结构、电气、给排水、暖通、智能化、电梯（满足移交物业两年质保期）、充电桩、防雷、绿建、建筑物室内外装饰（含售楼部、临时样板房及实体样板房硬装以及后期为了营销展示的各类样板）、室外附属、标识标牌（含地下室标识、地库交通设施、人防标识等）、基坑支护、降水、消防、抗震支架、人防（含防化）、燃气、供配电、门窗、防火门、入户门、栏杆、太阳能（或空气能）、防水、亮化、网络、有线电视、地坪漆、室外道排、景观（含实景销售展示区红线外景观绿化面积约****平方米）、小区围墙（含实景销售展示区围挡及红线外围挡的拆改）、信号覆盖、交付前保洁等与该项目相关的所有内容。不包含项目的监理、咨询、配套类缴费（除附件《发包人缴费清单》明确的由发包人缴费及代缴费的项目外皆由承包人负责，含在投标报价中，不再另行记取，具体详见附件《发包人缴费清单》）。

（3）总承包管理：①配合发包人完成所有前期报批工作并提供所需资料及设计图纸，由投标人承担相关配合费用（不含按规定应由建设单位承担的相关规费），具体详见附件《发包人缴费清单》）；②做好工程质量与验收要求所需的各类检测及配合政府要求须发包人单独委托的第*方检测；③做好工程竣工验收及各类专项验收、移交；④竣工资料归档；⑤配合完成工程备案；⑥其他应当由总承包方负责执行的未尽工作按合同约定及《建设项目工程总承包管理规范》（**-******-****）执行。

2.5 标段划分: *个标段

2.6 合同估算价： 约5.***元 

2.7 其他： 其他项目基本信息详见合同附件《主要限额指标》、《产品适配标准》、《项目初步方案》、《建筑构造做法表》、《项目经济技术指标》等

3.投标人资格要求

3.1本次招标要求投标人须具备独立法人资格，具有 有效的安全生产许可证、具有①建筑行业(建筑工程）设计甲级资质或建筑行业设计甲级资质或工程设计综合甲级、②建筑工程施工总承包*级及以上 资质，具有有效的安全生产许可证（■是¨否）并在人员、设备、资金等方面具有相应的施工能力。

3.2 项目经理的资格要求： 具备建筑工程*级注册建造师执业资格、有效的安全生产考核合格证书（建安B证），且目前未在其他项目上任职或虽在其他项目上任职但本项目中标后能够从该项目撤离。

设计负责人的资格要求： 具备*级注册建筑师执业资格。

施工负责人的资格要求： 由工程总承包项目经理兼任。

3.3本次招标 接受 联合体投标。联合体投标的，应满足下列要求：

3.3.1联合体资质按照联合体协议分工认定。联合体协议作为资格评审因素，应明确联合体成员单位各方职责分工、合同份额占比，未明确的将作为否决投标文件条款。

3.3.2联合体成员应具备承担招标项目所需的相应资格条件和能力，即应具备满足联合体协议约定的成员分工所需的资格条件和能力；

3.3.3联合体协议约定同*专业分工由两个及以上单位共同承担的，按照就低不就高的原则确定联合体资质。

3.3.4联合体协议约定不同专业分工由不同单位分别承担的，按照各自专业资质确定联合体资质。

3.3.5除联合体协议书由联合体全部成员共同签署外，投标文件其余部分由联合体牵头人签署。

3.3.6联合体全部成员最多不得超过 3 家。

3.4按照财政部等行业主管部门要求，本项目：

□本项目符合财政部、工业和信息化部制定的《政府采购促进中小企业发展管理办法》第*条第 款之规定，为非专门面向中小企业采购项目。

□专门面向中小企业采购，其中小微企业承担的不低于 %，同时提供中小企业声明函。

□第 标段专门面向中小企业采购，预算金额 *元，其中小微企业承担的不低于 %，同时提供中小企业声明函。

□投标人通过联合体形式实现的，应该在联合体协议中落实促进中小企业发展政策，同时提供中小企业声明函。

□投标人通过明确分包形式实现的，发承包双方在签订合同时落实促进中小企业发展政策，投标时需提供落实促进发展中小企业发展政策的承诺。

企业划型标准按照《关于印发中小企业划型标准规定的通知》（工信部联企业〔****〕***号）规定执行。

注：投标人资格要求不得设置如企业（人员）业绩、企业（人员）奖项、企业（人员）信用评价、体系认证、水平评价类证书（职称证书除外）等内容。

4.招标文件的获取

4.1凡有意参加投标者，应在 全国公共资源交易平台（安徽省·阜阳市）****://****.**.***.**/******/ 网站下载招标文件。

5.投标文件的递交

5.1 投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为****年4 月**日**时 **分，投标人应在截止时间前通过 ■阜阳市公共资源交易系统 £优质采  （电子招标投标交易平台）递交电子投标文件。

5.2投标人应充分考虑网上递交投标文件时的不可预见因素，逾期未完成上传或未按规定加密的投标文件，电子交易平台将拒绝接收并提示。

6. 开标时间及地点

6.1开标时间：同投标截止时间

6.2本项目是否采用不见面开标。

 ■是。开标地点：开标地点：阜阳市公共资源交易中心门户网站——不见面开标大厅。不见面开标大厅登录方式：阜阳市公共资源交易中心门户网站选择不见面开标大厅登录。具体操作详见阜阳市公共资源交易中心门户网站——服务指南——不见面开标大厅操作手册。

 £否。开标地点： （地址 ）。

注：疫情期间投标人在规定的时间内远程解密投标文件即可，无需到达开标现场。

7.发布公告的媒介

本次招标公告同时在全国公共资源交易平台（安徽省）、安徽省公共资源交易监管网 ****://****.**.***.** 发布。

8.联系方式

招 标 人：*********** 招标代理机构：***************

法定代表人： 王亮 法定代表人： 程维锋

地 址：安徽省阜阳市颍州区清河街道淮河路****号建投大厦  地 址： 阜阳市*清路***号市民中心*楼8-2号厅

邮 编：  ******   邮 编： ******

联 系 人： ** 联 系 人： ** 

电 话：*********** 电 话：****-******* （备用****-*******）

传 真： 传 真：

电子邮件： 电子邮件： *********@**.***

网 址： 网 址：

开户银行： 开户银行：

账 号： 账 号：

 9.其他要说明的事项

9.1 本项目招标采用“评定分离”。

****年 3 月 ** 日