*川省成都市中级人民法院
公 告
(****)川**执***号
本院定于***3年2月**日**:**时起**日止(因竞价自动延时除外)在淘宝网司法拍卖网络平台公开变卖涉案财产,现公告如下:
*、拍卖财产:
财产 | 自贡市自流井区通达南街***号泰丰·国际城*期8号地下-2层****号车库 | ||
起拍价:*****元 | 保证金:****元 | 加价幅度:***元 | |
财产所在位置 | 自贡市自流井区通达南街***号泰丰·国际城*期8号地下-2层****号 | ||
所有权人及执行案号 | 自贡泰丰房地产开发有限公司;(****)川**执***号 | ||
权证号 | 尚未办理大产权 | ||
所占土地信息(证载) | / | ||
实际用途 | 车库 | ||
产权证登记面积(㎡) | **.**㎡ | ||
房屋户型 | / | ||
所在楼栋建筑物总层数 | / | ||
所在楼层及层高 | -2层 | ||
朝向 | / | ||
装修 | / | ||
财产现控制占有情况 | 本院已张贴腾退公告 | ||
特别说明 | 1、本次变卖财产为8号地下车库中的*套,8号地下车库尚未由开发商办理大产权,拍卖成交后,分户产权的办理事宜由买受人直接和开发商进行沟通; 2、本次变卖财产拍卖成交后,买受人需向产权人交纳维修基金(具体数额以实际情况为准); 3、本次变卖财产按现状拍卖,有意者请务必亲自实地看样,并到物业等相关部门了解物业、水、电、气等是否存在欠费,如有欠费均由买受人承担;竞买人*旦参加竞买,即视为对变卖财产充分了解,并接受变卖财产*切瑕疵(包括未明确披露的瑕疵)。 |
关于财产情况的其他说明:
1.本次变卖财产参考价由当事人双方议价确定。
2.变卖成交后,基于本次交易房屋过户所涉及的税、费由被执行人和买受人依照相关法律、行政法规的规定各自承担。房屋所涉欠缴的水、电、物业费等各种费用均由买受人自行承担。应由被执行人承担的过户税费由买受人在办理手续时先行垫付,领取过户裁定之日起**日内向本院提交退款申请,并附上有关缴费凭证原件,本院审核后退还买受人,逾期未申请的,该笔费用由买受人自行承担。本院在确认成交裁定发出后依法向买受人交付财产。
3.本次变卖财产本院已经进行了调查,相关情况在公告中对变卖财产已知的瑕疵作了客观、详尽的说明。请竞买人在拍卖前务必到现场实地看样,仔细审查变卖财产,认真研究查看变卖财产的实际情况,调查是否存在其他瑕疵,审慎决定。竞买人*旦参加竞买,即视为对变卖财产充分了解,并接受变卖财产*切瑕疵(包括未明确披露的瑕疵)。本公告提供的变卖财产现场图片,供竞买人参考。
4.关于优先购买权:优先购买权人参与竞买的,应于***3年2月**日前向本院提交合法有效的优先权证明,经本院确认并设置优先购买权限参与竞买。逾期未提交的,视为放弃优先购买权。
*、变卖流程:
1、本次变卖期限为**天,如有竞买人在**天内变卖期中的任*时间出价,则变卖自动进入到**小时竞价倒计时;**小时竞价周期内,其他变卖报名用户可加价参与竞买,竞价结束前5分钟内如有人出价,则系统自动向后延时5分钟(循环往复至最后5分钟内无人出价则变卖竞价结束,竞价程序结束时变卖期结束)。
2、竞买人报名需要先缴纳等同于标的物变卖价全款,*人报名且出价不低于变卖价即可成交。
*、竞买人条件:凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。特别提醒,法律法规、行政规章、公司章程等文件对竞买人购买资格有限制的,以相关政策规定为准。请竞买人务必在购买前充分了解自身是否具备购买条件,因不符合条件参加竞买的,本院将对竞买结果不予确认,没收保证金并重新进行拍卖。
本次网络司法拍卖的下列机构和人员不得竞买并不得委托他人代为竞买与其行为相关的拍卖财产:
(*)负责执行的人民法院;
(*)网络服务提供者;
(*)承担拍卖辅助工作的社会机构或者组织;
(*)第(*)至(*)项规定主体的工作人员及其近亲属。
*、本院已经通知被执行人、申请执行人本公告发布时间以及拍卖时间。
*、变卖竞价前意向竞买人须在淘宝注册账号并通过实名认证(已注册淘宝账号需通过实名认证)。在变卖竞价程序结束前意向竞买人均可报名交费取得竞买资格。
如参与竞买人未开设淘宝账户,可委托代理人进行,但必须在竞价程序开始前向本院提交委托材料(随带营业执照副本、授权委托书、委托代理人身份证等),委托手续应在***3年2月**日前向本院提交合法有效的证明,资格经法院确认后方能进行委托。如委托手续不全,竞买活动认定为委托代理人的个人行为。
在缴纳保证金过程中,如有疑问,请拨打淘宝司法拍卖服务热线:**********。
*、变卖成交后,如果成交价等于变卖价,则无需另外支付余款。如果成交价高于变卖价,高出部分的变卖余款买受人应在成交后*日内缴入法院指定账户(开户单位:*川省成都市中级人民法院诉讼费及案款专户,开户行:中国建设银行股份有限公司成都新华支行;账号:*******************)。款项交付后应及时联系本院,并在缴款后*日内(本人携带身份证原件及复印件、缴纳保证金凭证、尾款缴纳凭证)到本院(成都市抚琴西路***号)签署《变卖成交确认书》、在诉讼服务大厅**号窗口开具变卖款收款收据。
*、买受人凭法院出具的《执行裁定书》、《拍卖成交确认书》自行至相关管理部门办理过户手续。不及时办理的,由此产生的费用及相关风险由买受人自理。
*、关于悔拍的重要提示:
1.买受人只要未按期支付全部价款,本院即视为悔拍并有权裁定重新拍卖(即本院不接受延期付款申请)。重新拍卖时,原买受人不得参加竞买。拍卖成交后因买受人逾期未支付价款,根据《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》第***条之规定,悔拍后,买受人缴纳的保证金不予退还,依法用于支付拍卖产生的费用损失、弥补重新拍卖价款低于原拍卖价款的差价、抵冲本案被执行人的债务以及与拍卖财产相关的被执行人的债务。重新拍卖后,保证金数额不足以弥补两次拍卖之间的差价,由原买受人补齐差价,拒不补齐的,依法强制执行。
2.根据《中华人民共和国民事诉讼法》第*****条及《最高人民法院关于适用&**;中华人民共和国民事诉讼法&**;的解释》第*****条之规定,对于在司法网拍中恶意抬价,扰乱司法拍卖秩序的买受人,人民法院可以对其罚款、拘留,构成犯罪的,依法追究刑事责任。
*、为便于买受人及时收到人民法院拍卖相关的文书,竞买人在参与拍卖前须向淘宝网司法拍卖网络平台提供确切的送达地址。如需更改地址,买受人应在拍卖活动结束时与本院联系确认更改。因提供的送达地址不确切,或未及时告知变更地址,导致法院有关法律文书无法送达的,由竞买人自行承担由此可能产生的法律后果。
*、依照《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》(法释〔****〕**号)规定,竞买人成功竞得网拍标的物后,淘宝网拍平台将生成相应《司法拍卖网络竞价成功确认书》并公示。
**、咨询或看样预约(及相关业务办理):
咨询电话:***********,***-***-****(工作日9:**-**:**)
看样登记:编辑短信“姓名+身份证号码+手机号码+看样资产名称”发送至***********进行预约登记。
具体看样时间在开拍日*日前(节假日提前)电话通知,请耐心等待(看样时请携带身份证件及预约看样短信),更多拍卖信息可关注微信公众号“*川天府法拍科技有限公司”。
淘宝咨询电话:**********
监督电话:***-********(此号码只接受投诉,不接受咨询,监督范围仅为拍卖公司及平台不合规行为,对案件流程,信息不做解释,咨询请打公告上的咨询、看样电话。)
联系地址:*川省成都市金牛区抚琴西路***号
成都市中级人民法院
*〇**年*月*日
自贡市自流井区通达南街***号泰丰·国际城*期8号地下-2层****号车库
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