常山县翡翠园小区物业服务项目公开招标公告

根据《民法典》、《中华人民共和国招标投标法》、《衢州市物业管理条例》等规定，博越智库信息咨询（衢州）有限公司受*******************的委托，现就常山县翡翠园小区物业服务项目进行公开招标采购，欢迎符合条件的投标人前来投标：

*、项目编号：********-****

*、采购组织类型：自行采购委托代理（非政府采购）

*、采购方式：公开招标

*、采购内容及数量：

*、服务收费单价（固定报价）：

1.多层住宅：0.**元/月/㎡；

2.别墅排屋：1.**元/月/㎡；

3.花园洋房1.**元/月/㎡；其中：物业服务费1.**元/月/㎡，电梯等设备运行费平均为0.**元/月/㎡；，根据层次不同，设备运行费按以下层次标准缴费（元/月/㎡）

4.地下储藏0.**元/月/㎡（含地下设备运行费用）

5.商业用房1.**元/月/㎡

6.公建会所1.**元/月/㎡

7.地下车库（位）**元/月/个（含地下设备运行费用）

*、合格投标人的资格要求：

1、符合《中华人民共和国招标投标法》等相关法律法规规定；

2、具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；

3、供应商未被列入失信被执行人名单、重大税收违法案件当事人名单，信用信息以投标截止日信用中国网站（*****://***.***********.***.**/）公布为准；

4、要求具备履行合同能力的独立法人，经营范围包含物业管理类目；

5、本项目不接受联合体投标；

6、本项目不得有转包、挂靠等其他违法违规行为。

*、公告时间：

1、发布公告日期：****年**月7日

2、接受报名时间：****年**月7日-****年**月**日**：**止。

投标人至博越智库信息咨询（衢州）有限公司购买招标文件，文件工本费：***元/本，售后不退。地点：博越智库信息咨询（衢州）有限公司（衢州市*衢路***号*楼）。

3、资格审查时间：****年**月**日。

*、购买招标文件时应提供以下资料：

1、有效期内的企业营业执照副本复印件（加盖单位公章）；

2、法人代表授权书、法人代表身份证复印件，被授权人有效身份证件及复印件（所有复印件需加盖单位公章）。

*、投标保证金：人民币***元（￥：******元），投标保证金以投标人帐户银行转帐的方式交纳，保证金交纳截止时间至****年**月**日**：**止。未中标，在确定中标人之日起7个工作日内无息退还；中标单位，在与采购人签订合同并完成主管部门备案之日起7个工作日内无息退还。

户名：博越智库信息咨询（衢州）有限公司

开户行：浙江泰隆商业银行衢州柯城支行

帐号：********************

*、投标截止时间和地点：

投标人应于****年**月**日9：**（北京时间）前将投标文件密封送交到紫港社区会议室（暂定，若有变动另行通知），逾期送达或未密封将予以拒收（或作无效投标文件处理）。

**、开标时间及地点：

本次招标将于****年**月**日9：**（北京时间）在紫港社区会议室（暂定，若有变动另行通知）开标，投标人可以派授权代表出席开标会议。

**、公告发布：*****://********.********.**/（浙江招标网）、****://***.**********.**/、业主微信群、邻礼通。

**、风险提示

1、根据《民法典》、《衢州市物业管理条例》等相关法律、法规之规定，选聘物业服务企业应当经业主大会表决。为此，本项目开标后将由评标委员会根据综合得分推荐2个中标候选人提交业主大会进行表决，并根据《中华人民共和国民法典》***条之规定取得相应的参与人数和面积以及得到相应的同意票数（面积）的中标候选人正式确定为本项目中标人。若未通过业主大会表决的，无法确定为正式中标人的，采购单位将重新组织招标工作。由此产生的*切责任、损失，采购单位、采购代理机构不承担任何责任。

2、招标公告发布之日起至最终确定中标企业期间，所有参与竞标的企业禁止以任何方式干扰本次招投标工作，不得以任何方式试图影响评委的公正性，竞标过程中投标企业不得采取以下措施：（1）承诺或贿赂等方式干扰评委工作；（2）未经代理机构允许擅自进入评标室；（3）擅自拍摄评委、工作人员和其它投标人员；（4）对外散播本次招投标活动不实信息；（5）其它影响本次招投标活动的行为。

以上行为*经查实，代理机构将取消该企业参与竞标的资格，采购人和代理机构有权没收投标保证金不予退还（保证金归采购人与代理机构所有），并将该企业违规行为通报至物业主管部门进行惩戒。

3、业主大会表决期间，未经采购人同意，所有投标人均不得以任何方式对小区业主实施影响表决结果的行为（包括但不限于拉票、贿选、私下承诺优惠、贬损其它投标企业、擅自发送宣传信息、发放传单等），*经发现，有权没收投标保证金不予退还，并将该企业违规行为通报至物业主管部门进行惩戒。投标保证金不足以弥补采购人和代理机构损失的，采购人有权追偿。

投标人参与投标，视同已知悉上述风险，并愿意承担由此产生的*切风险与责任。

**、业务咨询：

采购单位：*******************

联 系 人：*** 联系电话：***********

采购代理机构：博越智库信息咨询（衢州）有限公司

联 系 人：*** 联系电话：***********

地 址：衢州市*衢路***号*楼