*、基本情况

海棠村集体山林位于海棠村*组，紧邻牛碾坪景区，目前林区已通毛路，面积约***亩（其中已成林竹林面积***.**亩，未成林巨桉林面积约***.**亩），具体以现场实物为准。

*、资产管理

该处资产属中峰镇人民政府所有，由海棠村管理。

*、招租要求

（*）竞租人自行对集体山林进行维护，改造，但要符合林地性质，不得改造为茶园，不得占用林地修房建屋。

（*）竞租人若需对设施进行改造，须经海棠村村民委员会同意后，方可进行。

（*）竞租人在租赁期增加的设施等，在租赁期满或解除租赁关系后无条件归出租方所有。

*、招租时限

租赁期不超过**年，具体由出租人和承租人共同商定。

*、竞租**

竞租底价为*****元/年，实际租赁**以中标价为准。

*、报名方式

参加竞租的竞租人需携带相关身份证明材料进行现场报名（1、企业和合作社：营业执照及授权代表身份证复印件；2、个人：身份证复印件）。

（*）报名时间：***2年**月**日至**月**日（上午9:**至**:**，下午**:**至**:**），节假日除外。

（*）报名地点：雅安市名山区中峰镇海棠村村民委员会 。

（*）交保证金：交纳竞租保证金5***元（收款单位：雅安市名山区中峰镇海棠村村民委员会，开户行：*川省农村商业银行雅安市名山区支行中峰镇分理处，银行账号：*****************），交款截止时间：***2年**月**日**:**。未按期如数交纳保证金者，取消本次竞租资格。

*、现场竞价

（*）竞价时间：***2年**月**日上午**:**。

（*）竞价地点：雅安市名山区中峰镇海棠村村民委员会。

（*）竞价要求：参加现场竞价的竞租人须携带本人身份证、保证金收据。委托他人代理的，还须提交授权委托书，代理人和被代理人身份证复印件*份。

（*）公开竞价：采用口头竞价的方式进行竞价，每次竞价递增幅度不得低于****元/年（包含****元/年）的倍数。竞租人*经报价后，便不可撤销，否则没收竞租保证金，取消竞价资格。出价最高者，由主持人宣布为中标人，*经主持人宣布为中标人，即确认交易成功。

*、中标公示

在雅安市公共资源交易平台进行公示，公示期为3个工作日。

*、签订合同

中标人公示期满后，在5个工作日内签订租赁合同。租赁合同签订后5个工作日内，中标人*次性交清缴纳履约保证金****元（租赁期满后无违法、违规等情况的，无息退还履约保证金）。

*、特别说明

（*）竞租人应进行现场考察，充分了解标的现状，作出科学的竞租分析和投资决策。

（*）未中标竞租人所交纳保证金在开标后5个工作日内无息退还。

（*）租赁期间，如因不可抗力的因素造成合同无法履行，双方互不承担责任，出租方需退还承租方租金和保证金。

（*）本方案未尽事宜由出租方负责解释。

（*）在仅征集到1家合格意向受让方时，按竞租底价与受让方直接签约。

（*）项目交易双方严格按照最新疫情防控要求落实防疫政策，雅安市名山区疫情防控指挥部办公室：****-*******。

联系人：程江；联系电话：***********。