芜湖市湾沚区陶辛镇7辆专用车辆整体出租公告

*、出租方承诺

本出租方（*******************）拟公开出租芜湖市湾沚区陶辛镇7辆专用车辆，现委托安徽长江农林产权交易所按本公告内容在其网站及相关媒体上公开披露产权出租信息并组织交易活动。 

本出租方依照公开、公平、公正、诚信的原则作如下承诺：

1、本次出租标的权属清晰，我方对该产权实施出租不存在任何法律法规禁止或限制的情形；

2、本次产权出租是我方真实意愿表示，相关行为已履行了相应程序，经过有效的内部决策，并获得相应批准；

3、我方已认真考虑产权出租行为可能导致的经营、行业、市场、政策以及其他不可预计的各项风险因素，愿意承担可能存在的*切交易风险；

4、我方所提交的《芜湖市湾沚区陶辛镇7辆专用车辆整体出租公告》及附件材料内容真实、完整、合法、有效，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏；

5、我方已充分了解并承诺在出租过程中遵守有关法律法规和安徽长江农林产权交易所相关交易规则及各项规定，按照有关要求履行我方义务；

6、网络竞价系统因不可抗力、软硬件故障、非法入侵、恶意攻击等原因而导致系统异常、竞价活动中断的，我方授权安徽长江农林产权交易所视情况组织继续报价或重新报价；

7、《租赁合同》签署后，我方承诺按照安徽长江农林产权交易所收费办法及相关交易文件的约定及时支付交易服务费用，不因与承租方任何争议或合同解除终止等任何原因拒绝交纳或主张退还交易服务费用；

我方保证遵守以上承诺，如违反上述承诺或有其他违法、违规行为，给交易相关方造成损失的，我方愿意承担相应的法律责任及相应的经济赔偿责任。

*、出租标的简况

（*）标的名称：芜湖市湾沚区陶辛镇7辆专用车辆。（标的编号：************）

（*）标的基本情况：

注：上述车辆相关数据及信息仅供参考，具体以实际为准。

（*）租赁用途：

用于环保运维服务。

（*）租赁期限：

5年，租赁期限自承租方签订《租赁合同》之日起5个工作日后的次日算起。

（*）特别提示：

1、本次出租标的在办理移交手续前的违章、违法记录（如有）由出租方负责处理，与承租方无关。

2、车辆存放地点：芜湖市湾沚区陶辛镇沙墩村。

3、意向竞租方如需查勘出租标的，须在报名时向安徽长江农林产权交易所提交申请，由安徽长江农林产权交易所与出租方联系后，通知现场查勘时间。

*、出租方

*******************。

*、出租行为的内部决策及批准情况

本次标的出租行为已履行了相应的决策程序，并取得了相应的批准。

*、出租底价作价依据

经出租方股东代表大会决议通过及芜湖市湾沚区陶辛镇人民政府同意，确定本次出租的芜湖市湾沚区陶辛镇7辆专用车辆年租金底价为人民币9.6*元。

*、交易条件与意向竞租方资格条件

（*）交易条件

1、5年期租金挂牌**（出租底价）:人民币***元。

2、租金支付方式及要求：

（1）租金按合同年度支付，每个合同年度的租金为全部合同年度总租金的平均值。

（2）第*个合同年度租金自《租赁合同》生效之日起5个工作日内*次性付清，由承租方付至安徽长江农林产权交易所指定账户；以后合同年度的租金在上*个合同年度结束前*个月内支付至出租方指定账户，先付租金后使用，否则出租方有权单方解除《租赁合同》，并追究承租方的违约责任。

3、与标的出租的相关的其他条件

（1）意向竞租方承诺：已现场查勘转让标的，对出租标的现状（包括品牌型号、质量、外观、内饰、配置、年检、保险、证照资料等）进行了详细了解和调研，均放弃对出租标的提出任何异议，对其存在的风险已做了充分预判，竞得出租标的后产生的任何风险自行承担，与出租方、安徽长江农林产权交易所无关。

（2）意向竞租方承诺：承租方在取得安徽长江农林产权交易所出具的《产权交易凭证》后3个工作日内，按照出租标的移交日现状与出租方办理出租标的移交；承租方应配合办理本次出租标的的移交手续，无正当理由不接受的，即视同出租方已按期完成标的的移交，出租标的自移交（或视同办理完毕标的移交）之日起的管理责任及风险由承租方自行承担，出租方与安徽长江农林产权交易所不承担任何瑕疵担保责任。

（3）意向竞租方承诺：本次出租标的的具体情况以实际移交日现状为准，如实际情况与本公告列示的存在差异时，不调整出租标的成交价款。

（4）意向竞租方承诺：在租赁期内，承租方应做好出租标的的日常维修、保养等，保持出租标的完好及可使用状态，费用由承租方自行承担。因承租方未尽到妥善管理义务而导致出租标的毁损、灭失的、造成出租方或/和第*方财产损失或人身伤害的，承租方应承担赔偿责任。

（5）意向竞租方承诺：在租赁期内，因承租方在出租标的使用过程中造成的安全或交通事故，相关责任与赔偿由承租方自行承担，与出租方无关。

（6）意向竞租方承诺：在租赁期内，未经出租方书面同意，承租方不得在出租标的上随意增加和扣除部件。

（7）意向竞租方承诺：在租赁期内，承租方自行办理出租标的相关保险，费用自行承担，承租方在办理出租标的相关保险投保、年检（年审）时需出租方提供相关资料时，出租方应予以积极协助。

（8）意向竞租方承诺：在租赁期内，承租方不得对外转租或以转包、借用、联营等名义转让使用权，否则，出租方有权单方解除《租赁合同》，无偿收回出租标的并追究承租方的违约责任。

（9）意向竞租方承诺：承租方完全履约至《租赁合同》约定租赁期限届满的，承租方应在约定的租赁期限截止日前（含截止日当日），将出租标的按相关要求移交给出租方。

（**）意向竞租方承诺：如《租赁合同》提前终止的，承租方应在收到出租方要求交回出租标的通知之日起**日内（含收到通知当日）按相关要求移交给出租方，租赁期限计算到承租方按相关要求移交给出租方的当日。

（**）意向竞租方承诺：承租方将出租标的交回出租方时，应确保出租标的外观整洁、性能良好、运转正常等。承租方逾期交回的，以日租金的双倍标准按实际逾期天数计算并支付占用使用费。

（**）意向竞租方承诺：同意出租方对于承租方支付的租金只开具财务收据，不开具发票，如需代开发票，代开发票产生的相关税费由承租方自行承担。

（**）意向竞租方承诺：承租方同意按不低于出租底价对出租标的进行报价；否则，视为承租方接受出租底价，并以出租底价作为报价。

（**）意向竞租方承诺：对出租方拟订的《租赁合同》（样本）已全面知悉且无异议并遵照执行。

（*）意向竞租方资格条件

意向竞租方应为依法成立并有效存续的内资法人、非法人组织。

*、交易信息

（*）公告期

自****年**月8日至****年**月**日。

（*）挂牌期满后如未征集到意向竞租方，按（5）个工作日为*个延长周期延长（延长周期内征集到意向竞租方数量不少于1个且该延长周期结束，本项目公告期结束），最多延长（5）个周期。

（*）报名时间

自****年**月**日至****年**月**日（每工作日8：**至**:**,**:**至**:**）。

（*）交易保证金的交纳要求及处理

1、交易保证金的金额：人民币4*元。

2、交易保证金交纳时间：意向竞租方应于报名截止日（如公告期延长，报名截止日按延长公告期作相应顺延）的**:**前，将保证金全额支付到安徽长江农林产权交易所指定账户(以实际到达指定账户时间为准)，否则视同意向竞租方自动放弃对标的的竞租，安徽长江农林产权交易所有权不予办理报名手续。

3、交易保证金处理：

（1）意向竞租方在交纳保证金后，如非出租方或安徽长江农林产权交易所的原因，出现以下任何*种情况时，安徽长江农林产权交易所有权扣除意向竞租方交纳的交易保证金，作为支付安徽长江农林产权交易所的违约金；并有权取消该意向竞租方的承租资格：

a.公告期间，在出租方设定条件未发生变化的情况下，意向竞租方已提出有效承租申请后单方撤回申请的。

b.公告期结束，只产生*个符合条件的意向竞租方，该意向竞租方未在规定的时间内或未按要求签订《产权成交确认书》的。

c.公告期结束，产生两个或两个以上符合条件的意向竞租方时，所有意向竞租方均未参加后续竞价程序的或参加后续竞价程序但均未报有效报价导致标的流标的。

d.竞价结束后，意向竞租方未按要求签订《电子竞价成交确认书》的。

e.承租方未在规定的时间内或未按相关要求与出租方签订《租赁合同》的。

（2）意向竞租方在交纳交易保证金后，如非出租方或安徽长江农林产权交易所的原因，承租方按要求与出租方签订《租赁合同》后，承租方未按《租赁合同》要求履约并且《租赁合同》中有该违约约定时，出租方有权扣除意向竞租方交纳的交易保证金（扣除意向竞租方的交易服务费用）作为违约金，并有权取消该意向竞租方的承租资格。

（3）意向竞租方发生以上（1）或（2）项下的违约行为，导致《租赁合同》无法签订或履行的，出租方有权对出租标的进行重新公告。重新公告交易时，违约的意向竞租方不得报名参加竞租；重新公告交易的标的承租价款低于本次公告交易的标的承租价款（对于没有产生承租价款的，标的底价视为标的承租价款）造成的差价、费用损失、本次交易中的交易服务费用及因意向竞租方违约而重新公告导致交易的标的承租价款迟延履行期间的滞纳金（交易的标的承租价款迟延履行期间为本次公告交易付款期限届满次日起至重新公告交易付款期截止之日，滞纳金按银行同期贷款基准利率双倍计算），均由违约的意向竞租方承担，由出租方追究违约的意向竞租方的相关经济和法律责任。

（4）采取协议转让的交易方式的，在承租方签订《产权成交确认书》后2个工作日内，承租方向安徽长江农林产权交易所支付约定的交易服务费用，否则，安徽长江农林产权交易所于承租方签订《产权成交确认书》后的次日起第3个工作日在交易保证金中扣除承租方的交易服务费用。

（5）采取网络竞价（多次报价）的交易方式的，在承租方签订《电子竞价成交确认书》后2个工作日内，承租方向安徽长江农林产权交易所支付约定的交易服务费用，否则，安徽长江农林产权交易所于承租方签订《电子竞价成交确认书》后的次日起第3个工作日在交易保证金中扣除承租方的交易服务费用。

（6）出租方与承租方签订《租赁合同》后，交易保证金（如承租方未支付交易服务费用，则为扣除交易服务费用后的余款）作为承租方支付《租赁合同》约定租金的*部分。

（7）未通过资格审查的意向竞租方所交纳的交易保证金在本项目意向竞租方资格审查后3个工作日内退还。

（8）通过资格审查的意向竞租方未竞得本标的且不存在以上（1）中扣除交易保证金行为的，其所交纳的交易保证金，在标的成交后的次日起3个工作日内退还。

（*）报名地点

安徽长江农林产权交易所有限公司湾沚分公司或安徽长江农林产权交易所。

（*）出租文件

每套报名资料费人民币1**元，不论成交与否，资料费概不退还；购买资料时，意向竞租方应向安徽长江农林产权交易所提供相关报名资料。

（*）报名时应提交的主要资料

详见《出租文件》。

（*）意向竞租方资格审查

由出租方、安徽长江农林产权交易所共同成立资格审查小组，对征集到的意向竞租方资格进行审查。资格审查时间由出租方与安徽长江农林产权交易所商定。

（*）交易方式

1、公告期结束，如征集到*个符合条件的意向竞租方，采取协议转让的交易方式。

意向竞租方应当按照安徽长江农林产权交易所发出的《意向受让方资格确认及交易安排通知书》的要求进行报价（意向竞租方的报价不得低于出租底价，如意向竞租方的报价低于出租底价的或意向竞租方未按要求报价的视同意向竞租方接受出租底价，并以出租底价作为报价），该报价确定为本标的成交价，该意向竞租方确定为承租方。承租方应按《意向受让方资格确认及交易安排通知书》的要求签订《产权成交确认书》。

2、公告期结束，如征集到两个及以上符合条件的意向竞租方，采取网络竞价（多次报价）的交易方式。

确定最终成交**及承租方后，在规定的时间内签订《电子竞价成交确认书》（如意向竞租方采取非现场网络竞价的，则应于竞价结束后3个工作日内到安徽长江农林产权交易所签订《电子竞价成交确认书》；如意向竞租方采取现场网络竞价的，则应于竞价结束后现场签订《电子竞价成交确认书》）。

3、交易方式由安徽长江农林产权交易所确定并另行通知。

4、加价幅度由安徽长江农林产权交易所确定并另行通知。

（*）交易签约

承租方应于签订成交确认书（《产权成交确认书》/《电子竞价成交确认书》）之日起3个工作日内，依据成交确认书（《产权成交确认书》/《电子竞价成交确认书》）确定的成交价签订《租赁合同》。

（**）竞价规则

竞租方在竞价前请务必遵照e交易平台（***.******.***）的《e交易平台竞价交易规则》、《e交易平台产权交易操作指南》等要求，了解标的情况、竞价资格、注册报名、保证金缴纳、竞价操作及款项支付方式等内容。如未全面了解相关内容，违反相关规定，您将承担无法参与项目竞租、保证金不予退还等不利后果，请审慎参与竞租。

（**）交易时间

由安徽长江农林产权交易所确定交易时间，并另行通知。

（**）交易双方签订《租赁合同》，承租方依据《租赁合同》约定将出租标的第*个合同年度租金交付至安徽长江农林产权交易所指定的结算账户，交易双方足额支付交易服务费用后，安徽长江农林产权交易所在3个工作日内出具《产权交易凭证》。

*、联系方式

安徽长江农林产权交易所

联 系 人：***

联系电话：****-*******

传 真：****-*******

联系地址：安徽省芜湖市渡春路1号（芜湖市人大原办公楼）

或安徽长江农林产权交易所有限公司湾沚分公司

联 系 人：***

联系电话：****-*******或***********

联系地址：芜湖市湾沚区人民政府行政楼4号楼附楼4楼

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****年**月8日