变 卖 公 告
云南省红河州*******将于****年10月19日**时起至****年**月**日**时止（延时除外）在云南省红河州*******淘宝网司法拍卖网络平台上（网址：****://**.******.***/****/**,户名：*******）进行公开变卖活动，现公告如下：
变卖标的：泸西县中枢镇石*华路边财富鑫座1幢第1层****号商铺【备案登记号：*******号】，尚未取得不动产权证。商铺建筑面积**.**㎡，套内建筑面积**.***㎡。变卖价为*****元，变卖预缴款*****元，保证金*****元，每次增幅1***元(以及其整倍数)。
注：变卖预缴款内已包含保证金，缴纳变卖预缴款后无需另行缴纳保证金。
*、竞买人条件：凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买：法律所规定的禁止参与本次竞拍的人员不得参与竞买。因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。
*、咨询、展示看样的时间与方式：自****年10月8日起接受咨询，有意者请与云南省红河州*******联系统*安排看样。
*、变卖方式：
1、网络司法变卖期为**日，如有竞买人在**日变卖期中的任*时间出价，则变卖自动进入到**小时竞价倒计时；**小时竞价周期内，其他变卖报名用户可加价参与竞买，竞价结束前5分钟内如有人出价，则系统自动向后延时5分钟（循环往复至最后5分钟内无人出价）。
2、竞买人需要先报名缴纳等同于标的物变卖价全款金额的变卖预缴款，才能取得变卖参与资格；至少*人报名且出价不低于变卖价，方可成交。
*、标的物以实物现状为准，本院不承担本标的瑕疵保证。特别提醒，有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。
*、标的物转让登记手续由买受人自行办理，所涉及买、卖双方的*切税费均由买受人承担。对可能存在的物业、水、电等费用由买受人承担。
*、与本标的物有利害关系的当事人（案件当事人、担保物权人、优先购买权人等）可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次变卖活动的整个过程。
*、竞买人报名参与变卖时，网拍系统将通过竞买人支付宝账户冻结相应资金作为应缴的变卖预缴款，变卖结束后未能竞得者冻结的变卖预缴款自动解冻退回，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的变卖预缴款自动转入法院指定账户。竞买人可联系法院通过线下途径缴纳变卖预缴款参与报名，竞买人若有意向线下报名，请于变卖竞价前到法院办理。
如果成交价等于变卖预缴款，则无需另外支付余款；如果成交价高于变卖预缴款，高出部分的变卖余款请在变卖结束后**日内缴入法院指定账户（户名：*******执行案件收费专户，开户银行：中国工商银行股份有限公司泸西*华路支行，账号：*******************），可通过银行付款、法院支付。变卖未成交的，竞买人通过网络报名缴纳冻结的变卖预缴款自动解冻，冻结期间不计利息。若通过法院线下途径报名缴纳的变卖预缴款，请联系法院办理退款手续，期间不计利息。
变卖成交后买受人悔拍的，对原买受人缴纳的变卖预缴款保证金部分法院不予退还，依次用于支付变卖产生的费用损失、弥补差价、冲抵本案被执行人的债务以及与变卖财产相关的被执行人的债务。
**、司法变卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交**相对较高的。竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。各大银行充值和支付的限额情况可上网查询，网址：*****://***.******.***/******/******/**-**********.***?****=**-**-*****-********#**
**、依照法释〔****〕**号《最高人民法院关于人民法院网络司法变卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得网拍标的物后，淘宝网拍平台将生成相应《司法变卖网络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。
竞买人在变卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的变卖须知。本规则其他未尽事宜，请向本院咨询。
法院咨询电话：****-*******、*******（***）
举报监督电话：****-*******
联系地址：云南省红河州泸西县中枢镇阿庐大街中段（*******）
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****年10月2日
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