经伊宁市政府批准,伊宁市国土资源局决定以 招标 方式出让 1(幅) 地块的国有土地使用权。现将有关事项公告如下：

*、招标出让地块的基本情况和规划指标要求 :

*、 中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请参加，申请人应当单独申请。申请人应具备的其他条件：
1、投标人必须是取得房地产开发资质的房地产开发企业。
2、对于在本次公告发布前，以出让方式取得国有建设用地使用权的开发企业，未按约定或规定足额缴纳土地使用权出让金、改变批准土地用途或容积率未依法补缴出让金、存在土地违法行为未纠正的，均不得参加本次国有建设用地使用权招标出让活动。
凡投标人不符合上列条件之*的，不得投标。

*、 本次国有土地使用权招标出让按照能够最大限度地满足招标文件中规定的各项综合评价标准者得的原则确定中标人

*、 本次招标出让的详细资料和具体要求，见招标出让文件。申请人可于 ****年**月**日 至 ****年**月**日 到 获取 招标 出让文件。

*、 申请人可于 ****年**月**日 至 ****年**月**日 到 伊宁市国土资源局土地利用科 向我局提交书面申请。交纳投标保证金的截止时间为****年**月**日**时**分 。经审核，申请人按规定交纳投标保证金，具备申请条件的，我局将在 ****年**月**日**时**分 前确认其投标资格。

*、 本次国有土地使用权招标活动定于 ****年**月**日 至 ****年**月**日 在 伊宁市国土资源局 进行。****年**月**日在伊宁市国土资源局开标。

*、 其他需要公告的事项:
1、凡中标受让以上土地使用权的开发商为市政府无偿提供***平方米产权的房屋作为居委会办公场所。
2、出让地块内保障性住房面积按照不少于规划建设总面积**%配建，廉租住房和公共租赁房配建各不少于5%(廉租住房单套面积不大于**平方米, 公共租赁房单套面积不大于**平方米)。其中：2%廉租房无偿提供给政府，剩余廉租房和公共租赁房均由市政府按市审计、发改委、财政局联合审计的建安成本决算价购买。
3、上述宗地实际开发不得全是高层建筑，高层开发面积不得高于开发总面积的**%但不得低于开发总面积的**%。套型建筑面积**平方米以下住房面积所占比重必须达到开发建设总面积的**%以上。
4、****-**号宗地中标人按不低于成交总价款**%的总投资额全额垫资代建政府指定的代建项目
****-**号宗地必须同时在该地块内建设*****平方米以上大型综合性休闲购物中心以及*****平方米以上写字楼等配套商业建筑。
5、出让地块内必须配建公建。
6、出让地块中标人必须按照该区域内的控制性详细规划确定的用途、开发条件及建设期限（*年内动工建设，两年内竣工）和政府批准的规划、设计建设方案进行开发（具体要求详见招标文件）
7、出让地块内的地上定着物、建构筑物（附着物），地下掩埋的构筑物或其他设施、物品、各类线型工程等，由中标人自行拆迁、补偿安置。
8、出让价款不含向相关部门应缴的规费。
9、中标人开发的商业部分，其总面积的**%按照建安成本价出售给市政府指定的原土地所有权或使用权人的村集体或失地农民，开发完毕的小区内，每宗地各安排5名失地农民就业.
**、最终土地面积以市国土局确定的实际勘测面积为准。

*、 联系方式与银行帐户
联系地址：伊宁市国土资源局
联 系 人：***
联系电话：*******
开户单位：
开户银行：
银行帐号：