*、本项目概况

1、项目地点：邯郸市中心医院（东区）消防设施设备维保招标项目，项目地址位于邯郸市友谊路与东环路交叉口西北侧。

2、维保范围：邯郸市中心医院（东区）1号建筑物含门诊、医技、病房和康复楼，2号建筑物含食堂，3号建筑物含地下车库，5号建筑物含办公楼，6号建筑物含医用气体站，建筑面积******平方米。

*、维保内容及期限

（1）火灾自动报警及联动控制系统（含***图文显示系统）。

（2）消火栓给水系统。

（3）自动喷水灭火系统。

（4）消防电气和通讯设施。

（5）灭火器、应急照明及疏散指示系统。

（6）防排烟系统、防火门系统。

（7）消防相关联的设施设备维护保养等情况要求（详见附件）

（8）按照消防法律法规规定，配合做好消防演练、消防培训等工作。

*、投标人资质及要求：

1、投标方提供有效的企业法人营业执照（*证合*），要求注册资金不得低于****元（含****）。

2、法人授权委托书

3、检察院开具的“行贿犯罪档案查询结果告知函”

4、投标方需提供消防技术服务机构资质证书，具有取得河北省公安消防总队颁发的自*级资质批准之日起满两年的*级（含临时*级）消防维保公司。

5、投标方投标前先到现场进行维保项目内容实地勘察，并做技术交流。现场勘察联系人 邢楠 ***********

6、投标方在完成交流后，提供整个消防设施的维保方案及工程报价（含税）。

7、提供维护保养仪器设备*览表，并提供仪器设备校准或检定证书。

8、提供维护人员中级建构筑物消防员证书复印件。

9、同类业绩证明材料（合同复印件）。

*、维保期限：整个消防设施系统的维保周期为*年。

*、维保要求：

1、在投标方中标后，按国家相关管理规定对整个消防设施系统进行检查维修，对系统存在的缺陷进行修复完善，满足现有建筑使用功能要求。

2、出现故障在**小时内维修排除，所有维保过程及维保记录必须按照《建筑消防设施的维护管理》*******-****的要求进行维保，并由委托方签字确认，每月送至医院保卫科进行备案。

3、由于维保不当，给招标方造成损失的，投标方负有赔偿责任。

4、投标方在日后维保过程中，要求驻场人员2名，每日**小时驻现场维保，均须具备中级消防设施操作员资格，人证*致，证书原件在合同履约期间交我院备案保存。

*、投标文件要求：

1、资质证书及营业执照要求为有效复印件并加盖公章。

2、投标报价、维保方案要求加盖公章。

3、提供授权委托人身份证复印件（授权委托人应提供有效授权委托书，授权委托书应加盖公章并经法定代表人签字），违反本条规定者视为废标。

4、投标方情况介绍

*、结算方式

此次项目没有预付款，消防维保费每半年结算*次，每次付款前须经我院确认维保服务无质量异议后方可支付，中途如遇改造、维修等维保范围以外的项目付款时，均待完成后并验收合格后再依据合同约定进行支付，付款前维保单位须提供合法发票。

*、报名时现场进行资格审查。
时间：****年6月**日——****年6月**日
地点：东区行政楼*楼院办室
联系人：***
联系电话：******* 

*、监督电话：*******

邯郸市中心医院招标办

2018年6月20日

附件：邯郸市中心医院东区消防维保项目内容及要求

邯郸市中心医院东区

消防维保项目内容及要求

*、医院消防系统维护

1、设备维护保养范围

对住院部、门诊部、康复楼、行政办公楼等的消防设施整改相关工作。以下所列消防系统的相关数据仅供本项目参考，如有漏项或数据有误，均以现场勘查情况为准；均视为维护保养的项目和范围。

（1）消防系统保养包括：火灾自动报警系统（含火灾自动报警主机、联动柜、消防广播、消防电梯联动、非消防电源切换的联动）、室内外消火栓系统（含消防水池、消防水箱、水泵电控柜、水泵双回路供电控制箱）、自动喷水灭火系统（含水泵电控柜、水泵双电源供电控制箱）、防排烟系统（含风机电控柜、风机双电源供电控制箱）、气体灭火系统（含空调、排气管道的防火阀）、防火卷帘、应急灯、疏散指示灯、防火门。

（2）住院部大楼、门诊楼、综合楼消防系统包括：消防栓系统（含消防水池、消防水箱、水泵电控柜、水泵双回路供电控制箱）、自动喷水灭火系统（含水泵电控柜、水泵双电源供电控制箱）、、火灾自动报警系统（含火灾自动报警主机、联动柜、消防广播、消防电梯联动、非消防电源切换的联动）

2、消防系统维保的服务要求

为提高安全性，确保维保质量，投标单位需满足并明确下列条件

（1）消防设备的完好率，必须确保消防设备***%完好率。

（2）故障相应时，接到故障维修后，工作人员必须在**分钟内到达故障现场。

（3）故障的处理，应在**小时内予以排除。

（4）维保工作的各种记录文件或表格。

（5）定期维护保养本院建筑消防设施，每月出具《建筑消防设施维修保养报告书》，日常维修、维保中每次更换设备及配件总金额在****元以内的，由维保单位承担全部费用，单次****元及以上时费用由我院负担。

（6）维保期间甲方需要对消防系统大修或改造时，由乙方提供预算和方案，费用由甲方负担，并另行计算，乙方须给予最低价的**，甲方保留招标和聘用第*方公司的权利。

（7）合同到期后5日内退还；驻场人员必须做到每日进行维护和检查，我院将不定期进行抽查，如发现维保人员无故不在场或人员与报备不*致时将有权终止合同，并清逐出场。

*、维护保养具体工作内容：

1、火灾自动报警与消防联动的控制系统

（1）检查烟感、温感、探头是否完好。（每月）

（2）检查手动报警按钮是否变形，玻璃有无破损。（每月）

（3）巡检火灾自动报警控制器、显示器的功能。（每月）

（4）巡检探测器、手动报警按钮或破玻功能。（每月）

（5）及时更换损坏或丢失的探头、按钮等。

（6）进行火灾模拟试验，采用喷烟雾或磁石测试，抽查不少于5%的探头及5%的手动报警点。（每季）

（7）检查火警时在自动状态下能否及时准确显示报警地址、类型和发出警报（警铃鸣响）。（每季）

（8）检查火警时在自动状态下能否准确联动相关消防设备，如：起动消防栓泵、喷淋泵、打开风阀、联动风机、关闭防火门、接通广播、启动警铃、电梯迫降等。（每季）

（9）检查火警时，消防控制室能否接收到各设备动作后的反馈信号。（每季）

（**）火灾报警控制器、各楼层消防控制线路接线箱、联动控制柜进行外观及内部线路检查、除尘。（每季）

（**）报警控制器、各楼层消防控制线路接线箱、联动控制柜、通讯主机内电器元件进行清洁保养。（半年）

（**）半年进行*次强切非消防电源功能试验。

（**）每年对备用电源进行1-2次充电试验，1-3次主电源和备用电源切换试验。检查内容包括：消防联动控制柜、消防主机、通讯主机、***平面显示系统。

（**）每年按规定的比例，对系统各设备进行*次检查，利用电脑程序，来评定系统。

上述工作均按工程程序进行记录存档。

2、消火栓、自动喷淋灭火系统

（1）检查箱内消防水枪、水带、消防卷盘及全部附件是否齐全、良好；水带是否霉烂，水枪内是否有杂物，消火栓水带水枪接口处的密封是否老化，卷盘是否有漏水现象及转动有无灵活。（每月）

（2）检查减压阀高、低压端压力表读数是否处于正常范围。（每月）

（3）检查消防栓管道上各阀门是否处于正确的位置，管道接口及阀门是否有漏水和锈蚀现象。（每月）

（4）检查贮水池蓄水是否满足要求。（每月）

（5）启动各消火栓泵，试验运行。试验完毕后，在最不利的消防栓放水，观察其出水压力及流量是否足够。（每月）

（6）检查消火栓水泵接合器，保证接口完好、无渗漏，检查密封垫是否老化。（每月）

（7）检查消防控制室、现场水泵房及消防水泵控制柜线路。（每月）

（8）检查和测试消防系统和喷淋系统的自动满载运行状况。（每月）

（9）在正常情况下，维护管理人员定期对进水阀、报警阀进行外观检查并保证系统处于无故障状态。（每月）

（**）检查喷淋管道上各阀门是否处于正确位置。（每月）

（**）检查喷淋水泵接合器的接口及附件，保证接口完好、无渗漏，检查密封垫是否老化。（每月）

（**）启动稳压泵，观察压力上升是否正常，消防控制室能否显示动作信号，人工放水观察稳压泵自动起动和停止后的压力是否正常。（每月）

（**）检查稳压泵和喷淋泵启动时，消防控制室能发显示动作信号，自动状态时，消防控制室能否控制启动和停止。（每季）

（**）消火栓箱及水泵控制柜和水泵控制柜内元件进行清洁保养。（每季）

（**）定期清洗减压阀、止回阀及给所有水泵各种转轴的连动构件进行清洁润滑保养。

（**）检查消防水池、消防水箱及消防气压给水设备，并检查消防储备水位。消防气压给水设备的水根据环境条件不定期更换。更换前，需取得院方书面同意。

（**）消火栓和消防卷盘供水阀不应有渗漏现象。

（**）报警按钮、指示灯及控制线路功能正常，无故障。

（**）每两年对消防储水设备进行检查，修补缺损和重新油漆。

（**）钢板消防水箱和气压给水设备的玻璃水位计，两端的角阀，在不进行水位观察时关闭。

（**）对喷头进行巡检检查，发现有不正常的喷头及时更换，当喷头有异物时，及时清除。更换或安装喷头有*定数量的备用品，应有不少于**个。

（**）检查和测试消防水泵及喷淋水泵，包括所有消防加压泵模拟火灾进行联动控制。（每季）

（**）启、闭信号蝶阀，检查消防控制室能否收到关闭信号并显示所在位置。（半年）

（**）各楼层在试喷管进行放水*次，检查以下内容：（每季）

1）该楼层水流指示器是否动作，动作时消防控制室能否收到报警信号并显示所在位置。

2）该楼层对应的湿式报警阀是否动作，

3）湿式报警阀动作时上、下腔压力是否正常。

4）湿式报警阀动作时，水力警铃是否报警，铃声是否响亮，能否达到报警效果。

5）湿式报警阀动作时，压力开关是否动作，动作时消防控制室能发收到报警信号并显示所在位置。

（**）试验水流指示器、压力开关等报警功能、信号显示。（每季）

1）水流指示器、管阀、信号阀、试验闸阀放水，检查主机是否有报警信号。

2）在湿式报警阀试水装置处放水，报警阀及时动作，水力警铃发出报警信号，压力开关接通电路报警，电控柜及联动控制柜处于“自动”状态时应启动消防泵。

（**）启动稳压泵，观察动作时管网压力是否正常。消防控制室能否显示动作信号。（每季）

（**）检查喷淋泵启动时，消防控制室能否显示动作信号。（每季）

（**）检查喷淋泵启动时，出口压力是否正常。（半年）

（**）手动启动各台喷淋泵，试验运行。（每月）

（**）定期清洗湿式报警阀。（每年）

（**）每年对水源的供水能力进行*次检测。

（**）每年对系统进行*次检测，利用电脑程序，来评定系数。

上述工作均按工作程序进行记录存档。

3、防火卷帘系统

（1）检查卷帘导轨有无变形锈蚀，周围有无影响使用的障碍物。（每月）

（2）检查手控按钮箱是否完好。（每月）

（3）检查卷帘电源、控制器是否正常。（每月）

（4）对卷帘试验*次，检查卷帘下降、上升是否正常。（每月）

（5）对齿轮轴等传动机构进行润滑处理*次。（半年）

（6）进行手动或模拟火灾联动（或消防控制室遥控）操作启动装置，试验每台防火卷帘工作状态，并检查以下项目：（每季）

1）手动或联动（自动）能否完成降闸控制。

2）升、降闸是否顺畅，到达上下限位置是否准确。

3）升降时有无异常杂声或震动。

（7）检查和测试所有防火卷帘门的控制线路，并进行除尘保养。（每季）

（8）检查和测试所有防火卷帘的转到装置和远程控制装置。（每季）

（9）检查和测试传动电机性能，并对电机轴承及联动构件加油脂。（每季）

（**）检查和调整传动轴，包括轨道、应急操作拉链进行润滑保养。（每季）

（**）对防火卷帘箱顶进行除尘保养。（每季）

（**）每年对系统进行*次检测，利用电脑程序，来评定系统。

上述工作均按工作程序进行记录存档。

4、防火门系统

（1）巡检防火门开闭是否正常。（每月）

（2）检查防火门有无变形锈蚀，周围有无影响使用的障碍物。（每月）

（3）检查防火门电源，释放电磁吸，闭门器是否正常。（每月）

（4）检查闭门器，加润滑油，电动防火门检查联动功能。（每季）

（5）进行手动或模拟火灾联动（或消防控制室）操作启动装置，试验每台防火门的工作状态。（每季）

5、消防送风和防排烟系统

（1）检查送风口、排烟口有无变形、损伤，周围有无影响使用的障碍物。（每月）

（2）对现场风机控制箱、正压送风机和消防排烟机进行检查测试。（每年）

（3）对正压送风阀、排烟机、防火阀进行检查测试。（每季）

上述（2）、（3）项工作检查测试的数据输入电脑，利用电脑程序，来评定系统。

（4）检查风机与排烟机连接部位的法兰有无损失，螺栓是否松动。（每月）

（5）检查送风机、排烟风机周围有无可燃物，安装螺栓是否松动、损伤，传动机构是否变形、损伤，叶轮有无刮壳现象。（每月）

（6）检查送风风机、排烟风机的电动机的接线是否松动，传达皮带是否正常，视情况决定修正或更换（皮带由用户提供），转动部件是否正常并加注润滑油（用户方提供）。风机的外壳有无腐蚀现象，电源的供电是否正常。（每月）

（7）启动送风（排烟）风机，检查风机运转是否正常。（每月）

（8）巡视排烟阀（口）、送风阀（口）保养情况，抽查手动开启（在非联动状态下）的信号反馈及复位情况。

（9）对排烟阀（口）及送风阀（口）体、风机电控柜进行清洁保养。（每季）

（**）对排烟阀（口）及送风阀（口）的机械传动、电动机的转轴（含轴承）进行润滑（用户方提供润滑油）。（每季）

（**）对风机电控柜内电器元件进行清洁保养。（每年）

上述工作均按工作程序进行记录存档。

6、电梯的联动检查

（1）每年用自动或手动强制电梯停于首层测试，检查测试的数据输入电脑，利用电脑程序来评定系统。

（2）在消防控制室强制消防电梯时，电梯能自动将于首层。并巡检电梯在消防控制室的控制盘。（每年）

7、消防水泵系统

（1）检查消防水池、消防恒压气压给水设备，检查消防储备水位及消防恒压气压给水设备水量和水压是否正常，检查各种阀门是否处于正常状态，发现故障及时处理。（每月）

（2）检查吸水环管及阀门是否有漏水和锈蚀现象，检查水泵吸入和输出管道上阀门是否处于正确的位置。（每月）

（3）转动各水泵转子，检查转子转动是否灵活。（每月）

（4）检查双回路电源自投柜切换是否正常，相序是否*致。（每月）

（5）检查水泵控制柜电源电压及指示灯是否正常。（每月）

（6）打下控制柜电源总开关，检测控制柜*次回路，检查*能转换开关、按钮、指示灯是否正常，手动或自动模拟起泵，测试起泵时是否正常，检查接触器、继电器分合是否正常。（每月）

（7）手动起动各台泵，测量（或看面板上的电流表）水泵电动机的起动和运行电流是否正常。（每月）

（8）手动启动水泵，检查水泵能否正常运转，压力能否保证。（每月）

（9）模拟火警状态下，检查在消防控制室能否控制各台泵的起动和停止。检查水泵启动时，消防控制室能否显示动作。（每季）

上述工作均按工作程序进行记录存档。

8、消防事故广播系统

（1）检查功放机工作是否正常。（每月）

（2）检查麦克风播音是否正常。（每月）

（3）检查天花板喇叭、挂墙音箱有无脱落。（每月）

（4）检查喇叭、音箱音量是否正常、清晰。（每季）

（5）模拟火灾事故情况下，消防广播是否正常。（每季）

上述工作均按工作程序进行记录存档。

9、消防对讲电话系统

（1）检查插孔及固定话机是否齐全。（每月）

（2）现场对消防控制室之间进行通话试验，通话质量是否符合要求。（每月）

（3）确保对讲电话通话清晰。（每月）

上述工作均按工作程序进行记录存档。

**、应急疏散指示系统

（1）检查应急灯、疏散指示牌是否齐全。（每季）

（2）检查应急灯、疏散指示牌电池充电是否正常。（每半年）

**、其他的消防设施保养

按国家、省、市现行消防设备保养维修质量标准及规范。

**、检查的相关要求

（1）月检：每月定期对要求的项目进行检查，检查时间及检查项目按保养计划。

（2）季检：在月检的同时，增加每季*次的检查项目，项目按保养计划，时间安排在每季度第*个月的第*个星期。

（3）半年检：每半年检查*次的项目，项目按保养计划，时间安排在每半年度最后*个月的第*个星期。

（4）年检：每年检查*次的项目，项目按保养计划，时间安排在每年度最后*个月的第*个星期。

（5）特殊检查：重大节假日（元旦、春节、**、国庆）前*个星期内，对主要设备巡视*次，发现问题及时处理。

（6）报告：必须每月向院方交*份当月的维修保养报告。

**、故障解决

在接到院方通知后，工作时间必须在2小时内，其余时间（包括节假日）须在8个小时内派员到场检修排除故障。

对*般故障的抢险，应在4小时内完成，对紧急故障的抢修，应在2小时内完成，恢复故障的正常使用。

**、其它服务要求

在医院工作期间，须遵守医院管理制度，服从院方人员管理：

在服务期内，必须做好其派出的工作人员所需要的安全教育及安全措施，保证工作人员安全，工作人员在医院工作范围内发生事故的*切责任由施工方负责。

维修保养单位需派出工程师负责对院方工程人员进行机组日常维护及保养知识培训，每年*次，维修保养单位需设**小时应急维修电话。

*、参考报价

消防系统维护保养的服务费用包括：人工费、员工工资、火灾公众责任险费、耗材及*配件费、交通工具购置及折旧费、机械费、运输费、管理费、利润、税金等全部所有费用。

*、服务期限

消防系统维护保养服务期限：1年