湖南建工北湖名著（1-4期）项目

工程总承包招标公告

1.项目概况

1.1 审批、核准或备案情况

项目名称 湖南建工北湖名著（1-4期）项目 工程总承包，项目审批、核准或备案机关名称郴州市北湖区发展和改革局批文名称及编号备案证明：****-******-**-**-******、****-******-**-**-******、****-******-**-**-******、****-******-**-**-******，项目业主为 **************** ，主要建设内容 建筑限高***米，停车位***个，总建筑面积约******平方米，计容面积约******平方米，其中商业面积*****平方米，物管用房****平方米，社区综合服务用房****平方米(其中社区养老用房***平方米)，不计容社区管理用房****平方米。（具体建设内容详见初步设计及相关批复和文件） ，资金来源和落实情况：企业自筹，已落实。

1.2招标项目概况

1.2.1 招标项目或标段（以下简称：招标项目）名称：湖南建工北湖名著（1-4期）项目；

1.2.2 建设地点： 北湖区北湖街道国庆北路与建设里路交界处 ；

1.2.3 项目基本情况：建筑限高***米，停车位***个，总建筑面积约******平方米，计容面积约******平方米，其中商业面积*****平方米，物管用房****平方米，社区综合服务用房****平方米(其中社区养老用房***平方米)，不计容社区管理用房****平方米。（具体建设内容详见初步设计及相关批复和文件）。本次招标控制价为：*********.**元（其中施工图设计费*******.0元）。

1.3 工期要求： *** 天(其中设计周期 ** 天)  日历日，下同）；

1.4 招标范围：本次招标采用***模式建设，项目中标人按照合同约定对本项目所有工程的设计、采购、施工等进行全过程承包，1、施工部分：***总承包直接承包的工程包括且不限于湖南建工北湖名著***总承包（设计图纸建筑面积约为******.**㎡总承包工程）包括从场地移交至按设计图纸完成的建筑和安装工程的施工、验收、机械退场的全过程工作内容（合同计价方式详见合同专用条款1.1条款合同包干确定方式），具体如下：

（1）本项目初步设计范围内的场地平整、基础土方、桩基工程、基础工程、基坑支护工程、保温工程、主体结构、屋面工程、粗装修工程、水电预留预埋并达交房标准、潜污泵及控制箱安装工程等并达到“交房标准”；

2）专业分包需经发包人书面同意。允许依法分包的专业工程如下(最终签订的合同以发包人和其上级单位确定的合同范本为准)：

（1）基坑土方大开挖工程；

（2）弱电工程（含智能化、*网、宽带等）；

（3）电梯工程；

（4）高低压配电、自来水工程；

（5）燃气工程；

（6）消防工程；  

（7）室外道路及绿化工程；  

（8）室外给排水管网工程；

（9）营销中心及入园大堂精装修工程；

（**）室内样板房精装修工程；

（**）公共区域精装修（电梯前室、过道和入户大堂等公共区域）     

（12）幕墙工程；

（13）门窗工程（入户门、*叶、入户大堂门、铝合金窗）。

（14）外墙涂料工程；

（15）亮化工程；

（16）防火门工程；

3）、甲限乙分包工程: 最终签订的合同以发包人和其上级单位确定的合同范本为准。

4）、甲限乙供材料范围（不参与费率下浮）：最终签订的合同以发包人和其上级单位确定的合同范本为准。

2、设计部分：红线范围内房建工程包括总图、建筑、结构、给排水、电气、暖通、人防、消防、***技术服务、绿建设计、*般亮化设计；边坡支护设计；装配式建筑设计咨询及深化设计；景观工程设计。

设计不包括岩土工程、电信工程、燃气工程、室内*次装修工程、钢结构深化、幕墙深化、智能建筑弱电系统深化及建设过程中其它第*方设计。

***总承包企业并对承包工程的质量、安全、工期、造价全面负责。

2.资格要求

2.1 具有独立法人资格并依法取得企业营业执照，营业执照处于有效期；

2.2 须同时具备以下资质，资质证书处于有效期内：

（1）施工资质：具备住房城乡建设主管部门颁发的 建筑工程施工总承包*级及以上 资质，安全生产许可证处于有效期；

（2）设计资质：具备住房城乡建设主管部门颁发的 工程设计综合甲级资质或建筑行业（建筑工程）专业甲级 资质。

2.3 拟任***总承包项目负责人具备*级注册建筑师或勘察设计注册工程师或建设工程*级注册建造师或者注册监理工程师等执业资格（可由施工项目负责人兼任）。工程总承包项目经理不得同时在两个或者两个以上工程项目担任工程总承包项目经理、施工项目负责人；

2.4 拟任施工项目负责人具备 建筑工程 专业 *级注册建造师资格，具备项目负责人安全生产考核合格证书；

2.5 拟任设计项目负责人具备 建筑工程相关 专业  *级注册建筑师  √资格 职称；

2.6 本次招标接受联合体投标，联合体投标的相关要求见投标人须知前附表。

2.7 投标人可以就本招标项目上述标段中的 / 个标段投标，但最多允许中标 / 个标段（适用于分标段的招标项目）；

2.8  类似工程业绩要求：

□不要求

☑要求，企业承担过1项类似工程；类似工程业绩的相关要求见申请人须知前附表。

2.9 本项目的项目建议书、可行性研究报告、初步设计文件编制单位及其评估单位：

□不得参加投标

☑允许参加投标，且招标人在发布招标文件时应同步公开已经完成的项目建议书、可行性研究报告、初步设计文件，其中设计图纸提供可编辑的***版本。

2.** 其他要求：  无 。

3.资格审查

采用资格后审方式

4.评标办法

本招标项目采用 湘建监督〔****〕**号 文件规定的综合评估法。

5.招标文件的获取

5.1　有投标意愿者，请于****年02月**日起在 郴州市公共资源交易中心招标投标交易平台（网址：****:\\***.******.***\********） 下载数据电文形式的招标文件。招标人加载至招标投标交易平台的招标文件与其提供的书面招标文件具有同等效力。

5.2　本招标项目采用电子招标投标方式，投标人应当在郴州市公共资源交易中心招标投标交易平台（网址：****:\\***.******.***\********） 在进行注册登记和**认证。

 6.投标文件的递交

6.1　电子投标文件递交的截止时间（即：投标截止时间，下同）及开标时间为****年**月 **日上午**时**分。请投标人登录郴州市公共资源交易中心招标投标交易平台（网址：****:\\***.******.***\********）下载电子投标文件制作工具编制投标文件，投标人应在投标截止时间前通过电子招标投标交易平台递交数据电文形式的投标文件。逾期递交的投标文件，电子招标投标交易平台予以拒收。

电子投标文件的解密截止时间为投标截止时间后**分钟。请投标人确保投标文件如期解密。在开标现场解密的，请投标人自备解密电脑和网络。 

7.发布公告的媒介

本次招标公告同时在 《湖南省招标投标监管网》和《郴州市公共资源交易中心网》（网址：****://******.***.***.** 上发布。

8.行政监督

本次招标项目招标投标监督机构为  郴州市住房和城乡建设局 ，电话****-*******。

9.其它

9.1　本招标项目采用电子化招投标，投标人在投标前可在郴州市公共资源交易中心招标投标交易平台（网址：****:\\***.******.***\********）下载招标文件等相关资料。请各投标人及时下载安装正确版本软件，参与投标的投标人需使用电子标书编制软件制作投标文件。需要按照招标文件要求办理企业**数字证书（含电子印章）、法人　**数字证书（含电子印章）、签字章等。　注：本项目投标过程中，电子系统使用操作遇到问题时可及时向软件公司咨询，咨询联系方式：**********。

9.2如果开标时出现网络故障、技术故障等情形而影响招投标活动，招标人将采取纸质标书评审方式或者将项目延期、延长投标文件解密时间等相应措施，以保障招投标活动的公开、公平和公正，投标人不得对此持有异议。

9.3由于对网上招投标操作不熟悉或自身电脑、个人网络等原因导致不能在投标截止时间之前完成投标文件上传的，相应责任由投标人自行承担。在使用系统过程中有疑问或困难请及时进行咨询。

9.4开标注意事项：投标人自行登录郴州市公共资源交易中心网快捷入口“不见面大厅（****://***.******.***/**********）”并在规定时间内自行解密参加网上开标活动，因投标人自身原因未在规定时间内完成解密或无法解密的投标文件视为撤销其投标文件，相应责任由投标人自行承担。

9.5根据“郴州市新冠肺炎疫情常态化防控工作任务交办函”的要求，*楼开标区将恢复之前的体温检查，进入开标区域的人员必须佩戴好口罩，实行*进*量。

9.6本项目招标代理服务费以签订的招标代理合同为准(代理费金额******元)，由中标人在领取中标通知书前*次性支付 。

**.联系方式

招标人：****************

地 址：郴州市北湖区北湖街道国庆北路**号***栋***

联系人：唐瑭 

电 话：****-*******

招标代理机构：****************

地址：郴州市南岭大道国道***住宅小区5栋***室

项目负责人：***、罗细奎、朱冬艳

项目联系人：***、张文波

电 话：****-******* /***********（谷）/***********（张）