序号

内容

说明与要求

1

项目名称

惠州市长者照护之家示范项目消防工程

2

建设地点

广东省惠州市惠城区南门路**号

3

建设规模

建筑面积****㎡

4

承包方式

包工包料包质量验收*包

5

质量标准

符合现行国家、地区、行业的相关规范，标准。

6

招标范围

包括但不限于消防电系统和消防水系统，消防电系统等。

其中包含：室内外喷淋管道铺设、自动喷淋系统、室内外消火栓系统、消火栓管道改造、室外消防水箱泵房安装、城市联网、防火门监控系统、消防电气火灾监控、应急照明及疏散指示、泡沫系统、消防通风排烟系统、气体灭火系统、防火卷帘、档烟垂壁、防火门监控系统、应急照明主控系统、消防控制中心的主机与设备配套系统、火灾自动报警系统、报警系统等终端设备等安装、调试及相关调试、检测、申报、验收等。

细部配件清单包含：室内配管及预埋、配线、烟感器、警铃、报警按钮、消防广播、温感器、背景音乐、消防主机、消防联动柜、机械防排烟系统（风机设备安装）、消控室与消防支队联网等各预埋套管、线路、控制箱安装；高位水箱、稳压泵、消防水喷淋系统、泡沫系统包括：喷淋管道、消防管道及预埋、水流指示器、湿式报警阀、消火栓、消火栓箱及按钮、喷淋头、阀门等；气体灭火系统，室外消防系统：建筑物室外消防栓连接管道、建筑物室外喷淋连接管道、建筑物室外火灾报警连接管道、室外消火栓系统；应急照明系统；各区域灭火器，消防检测验收，制作竣工图，验收移交。详见施工图纸及材料清单（以最新消防报审通过的施工图纸及清单为准）。所有主材请注明品牌规格并于开工前送样甲方检验通过。

相关要求

1. 施工质量符合国家及本地区有关的施工技术规范规程、质量检验评定标准，质保不低于国家规定2年。

2. 承包人全面负责消防设计审查、安装、验收工作，承包人保证其承包范围内的工程*次性验收通过。由于承包人原因产生的*次验收及其它费用承包人自理。

3. 以上工程施工范围内的清洁和清理工作。具体除上述内容外还包括图纸中有关消防的全部内容（包含但不限于工程包消防施工、消防验收，承包人负责办理相关工程施工中消防报批手续），甲方不会因承包人对深化设计图的审核、批准而承担因深化设计图中存在错误、遗漏、不完善或其他瑕疵而产生的任何责任、损失，该等损失将由承包人自行承担。承包人的深化设计不得对约定的品质、材料、品牌、规格等偷工减料，否则，按相关约定承担违约责任。

4. 乙方应充分勘察现场和认知项目设计、施工、验收条件和风险，本消防工程之图纸、深化（优化）设计施工图及说明书中未表明者，可于开标前提出质疑，由甲方解答。若中标后乙方应按中标价保证项目正常完成施工和验收。

5. 在满足国家和地方规范标准前提下，可根据实际情况对设计进行优化以达到降低成本预算，费用应包含在本合同价款内。

6. 若中标承包人拒绝履行该项工作的，甲方有权将该项工作交由其他方完成，因此发生的费用×***%在承包人的合同价款内扣除，并可追究误工间接费用。

7. 报价请合理考虑实际工期情况，*旦中标不得追加任何费用。

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工期要求

开工日期：预计****年** 月 ** 日开工,以发包人所发书面开工令或合同签订约定工期开工日为准；

竣工日期：预计****年  3  月 **  日（以合同约定工期为准）

施工工期:**日历天

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资金来源

自筹

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投标人资质等级

消防工程*级以上资质

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招标方式

公开挂网及邀请招标

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工程计价方式

按招标图纸总价包干。采用清单报价方式，甲方认可的设计变更与签证以单价核算。其中，包含2*元由中标方代付的施工图优化设计费用。

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投标有效期

投标日起至授予合同为止**天（不超过**天）

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投标保证金额

金额：人民币 1 *元整。

付款截止时间：开标前 1 工作日

付款账户：

招标单位名称：惠州市惠民*如养老产业投资发展有限公司

招标单位开户行：**********

招标单位账户：************

招标单位在收到投标保证金后发电子版招标文件给投标单位

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现场勘察及答疑

投标人自行勘察，费用自理。

联系人：陈先生：*********** 邮箱：******@***.***

答疑均需在发至招标人邮箱，招标人将以书面形式统*回复。

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投标文件份数

书面版及电子版商务标、技术标各*份（必须单独编制分开装订）

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投标文件提交地点，联系人及投标截止时间

惠州市下埔投资大厦2楼惠民*如养老产业投资发展有限公司内联系人：陈景新 联系电话：***********  

联系人：陈先生：，投标截止时间：***1年**月 ** 日 12点止

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评标方法

经评审的合理低价中标（最高限价***）

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履约保证金

中标单位的投标保证金自动转作履约保证金，未中标单位保证金全额退还

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付款方式

分*期支付：

（1）本工程无预付款；

（2）施工期间乙方向甲方提供工程进度清单并按工程进度节点及时上报已完成工程量（完成量超**%），经甲方与甲方监理公司审核并书面确认后，甲方于次月付款日支付相应工程进度款，工程阶段进度款支付最高不超过工程总价款的**%；

（3）消防工程全部完工且经甲方及监理公司签字, 甲方于次月集中付款日支付至已完工程量价款的**%；

（4）工程竣工验收合格且结算完成后付至结算价的**%（结算付款时需提供***%与结算等额（含质保金）的发票）；

（5）质量保修金为结算价的5%，两年质保期结束，无任何质量问题，甲方将余款*次性支付（无息）给乙方（所有质保金的支付均需扣除由甲方聘请第*方维修的费用及保修违约金等按合同约定应为乙方支付的所有费用）。