本招标项目岑溪市城镇老旧小区改造项目（****年任务）（项目名称）工程已由岑溪市发展和改革局（项目审批、核准或备案机关名称）以岑发改投资（****）**号（批文名称、文号、项目代码）批准建设，招标人（项目业主）为*************，建设资金来自申请上级专项补助资金、地方政府专项债券、银行贷款及业主自筹等多途径（资金来源），项目出资比例为***%。项目已具备招标条件，现对该项目的?设计、采购（指永久专用设备的采购）、施工或?设计、施工进行公开招标。
2.1项目概况
建设地点：岑溪市城区内包括富杰水泥厂宿舍、日杂公司院子宿舍区等**个老旧小区内
建设规模：本项目对岑溪市**个老旧小区进行改造，包括富杰水泥厂宿舍、日杂公司院子宿舍区、农技推广站宿舍、松香厂东门宿舍区、旧法院旧检察院、水司集资楼、公安局住宅楼、电力公司宿舍区、旧中行宿舍、财政局旧宿舍、金坊花园、房管中心院子、第*人民医院附后属卫生所职工宿舍、旧土地局宿舍、建行旧宿舍(孝坊)、岑溪市*中、岑溪市*小、旧樟木镇政府院子。本次改造建筑**栋，涉及户数****户，涉及总住宅建筑面积******.7平方米，用地面积*****.**平方米。
本项目（□估算价?概算价）：项目总投资概算为****.***元。
计划工期：本项目总工期（指自签订总承包合同之日起到工程交付业主使用之日期间的工期，包括施工图设计工期、采购工期、施工工期、验收工期、办理相关手续的工期等）为***天（日历天）。其中，房屋建筑工程的施工工期压缩时，宜组织专家论证，且在工程量清单中增设提前竣工（赶工补偿）费项目清单。项目建设工期预计从****年8月至****年8月。
2.2招标范围：初步设计完成后施工图设计完成前：依据拟建项目已批复的招标文件的要求进行项目的施工图设计、施工的工程总承包内容招标，包括设计阶段施工图设计（含施工图预算、技术交底及工程验收等）；施工阶段包括经备案的施工图、工程量清单范围内包含的所有内容，直至竣工验收合格及整体移交及工程保修期内的缺陷修复和保修工程的总承包。
2.3标段划分：/
2.4本项目□要求R不要求采用装配式技术。
2.5本项目□要求R不要求采用建筑信息模型（***）技术。
3.1本次招标要求投标人同时具备建筑行业设计乙级及以上或建筑行业（建筑工程）设计乙级及以上或工程设计综合甲级资质（须满足建筑行业（建筑工程）设计乙级资质对应的人员配置要求）和建筑工程施工总承包*级及以上 资质并具有有效的安全生产许可证，并在人员、设备、资金等方面具备相应的履约能力。投标人（如为联合体投标的要求其联合体中施工单位）已录入广西建筑业企业诚信信息库并处于有效状态。
3.2主要负责人员要求：
3.2.1工程总承包项目经理：具有建筑工程类专业*级注册建筑师或注册结构工程师或注册建造师或注册监理工程师和中级及以上职称（联合体投标的，需为牵头单位员工），已录入广西建筑业企业诚信信息库并处于有效状态，不得同时在两个或者两个以上工程项目担任施工项目经理或工程总承包项目经理或项目总监理工程师，不接受有在建、已中标未开工或已列为其他项目中标候选人第*名的施工项目经理或工程总承包项目经理或项目总监理工程师作为工程总承包项目经理（符合《广西壮族自治区建筑市场诚信卡管理暂行办法》第**条第*款及桂建管﹝****﹞**号文除外）。
3.2.2项目设计负责人：具有*级注册建筑师证书和相关专业中级及以上职称。【备注：涉及市政道桥专业等尚未实行注册制的设相关专业高级职称要求即可】
3.2.3施工项目经理：具有建筑工程专业的*级注册建造师证书和中级及以上职称，已录入广西建筑业企业诚信信息库并处于有效状态，具备有效的安全生产考核合格证书（B类）。不接受有在建、已中标未开工或已列为其他项目中标候选人第*名的施工项目经理、工程总承包项目经理作为施工项目经理（符合《广西壮族自治区建筑市场诚信卡管理暂行办法》第**条第*款及桂建管﹝****﹞**号文除外）。
3.2.4项目施工专职安全生产管理人员：已录入广西建筑业企业诚信信息库并处于有效状态，具备有效的专职安全生产管理人员安全生产考核合格证书（C类）。
3.3业绩要求：R无要求□有要求，要求/年（应填写年份）以来□完成过质量合格的类似工程业绩□承接过类似工程业绩，类似工程指：/。
3.4本次招标接受联合体投标。联合体投标的，应满足下列要求：
3.4.1本项目接受联合体投标。联合体成员可由设计单位和施工单位组成，联合体各方均应符合“具有独立法人资格”、“具有独立承担民事责任的能力”的条件，其中施工单位须具备有效的安全生产许可证。
3.4.2联合体各方应当签订联合体协议书，其中联合体牵头人代表联合体各方成员负责投标和合同实施阶段的主办、协调工作，但联合体其他成员在投标、签约与履行合同过程中，负有连带的和各自的法律责任。
3.4.3组成联合体进行投标的设计或施工单位不得再以自己的名义单独参与同*标段的投标，也不得组成新的联合体参与同*标段的投标。
3.4.4联合体各方应分别在人员、设备、资金等方面具有承担本项目联合体协议书分工职责范围内的履约能力。
3.4.5联合体中有同类资质的企业按照联合体协议书分工承担相同工作的，应当按照资质等级较低的企业确定联合体资质等级，并按照企业信誉实力评分较低的企业确定企业信誉实力分。
3.5各投标人可就本招标项目的所有标段进行投标，并允许中标其中R*个/□多个/□所有标段（由招标人事先确定）。但投标人应就不同标段派出不同的工程总承包项目经理、施工项目经理和项目施工专职安全生产管理人员，否则同*工程总承包项目经理、施工项目经理或项目施工专职安全生产管理人员所参与其它标段作否决投标处理（符合桂建管﹝****﹞**号、桂建管﹝****﹞**号文及桂建管﹝****﹞**号文除外）。
3.6投标人（如为联合体投标的要求其联合体中施工单位）信息以广西建筑业企业诚信信息库为准。
投标截止时间：2021-06-29 10:00:00自招标公告发布之日起至投标文件递交的截止时间止，由潜在投标人登录（如为联合体投标的要求其联合体中施工单位）全国公共资源交易平台（广西?梧州）（****://****.*****.****.***.**/******）免费下载招标文件。
注：各潜在投标人应按要求完整下载相关文件，及时关注招标文件补充通知(补遗)、答疑等相关信息（如有），由于投标人自身原因未及时完整了解招标文件和信息而影响投标的，责任由投标人自行承担。
5.1 投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为 **** 年6月**日** 时 ** 分，地点为梧州市公共资源交易中心（梧州市长洲区*龙大道红岭大厦政务服务中心*楼，即新梧州高中旁）。
5.2 逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。
5.3 投标文件必须由投标人（如为联合体投标的要求其联合体中施工单位）专职投标员本人递交，并持专职投标员本人身份证原件（如为法定代表人递交时可持本人身份证原件及本企业任*专职投标员的身份证复印件）、拟投入的项目经理和所有专职安全员的身份证复印件通过系统验证，否则投标无效。投标人投入项目经理被标注为注册状态异常的，拟投入的项目经理本人须持本人身份证原件出席开标会现场，否则招标人有权拒绝该投标人投标。
预付款支付比例或金额：签约合同价（扣除安全文明施工费、暂列金额）的**%
施工进度款支付方式：合同内按工程计量周期内完成工程量的**%，合同外按工程计量周期完成工程量的**%。【建议按工程计量周期内完成工程量的**%~**%支付】
设计费支付方式：施工图设计文件（含预算）全部完成通过审图后，**天内支付总设计费的**%，竣工验收后**天内支付总设计费的**%。
本次招标公告同时在广西壮族自治区招标投标公共服务平台（****://***.***.***.**/）、广西梧州岑溪市人民政府门户网站（http://www.cenxi.gov.cn ）、全国公共资源交易平台（广西?梧州）（****://****.*****.****.***.**/******）、梧州市公共资源交易中心网（****://***.******.**）上发布。
地 址：梧州市长洲区*龙大道红岭大厦政务服务中心8楼
电 话：****-*******
招标人：************* 招标代理机构：************
地址：岑溪市大中路**号 地址：南宁市凯旋路**号南宁绿地中心7号楼****
邮编****** 邮编：******
联系人：** 联系人：蓝工
电话：*********** 电话：***********
电子邮箱： / 电子邮箱：/
****年5月**日
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