根据***********要求，************************委托拟就****年度基准地价更新与标定地价体系建设项目实施政府采购，现就其需求进行公示，公开征询潜在供应商及社会各界的意见。 项目预算：***元。

1.采购内容、数量及单项预算安排： ****年度基准地价更新与标定地价体系建设项目。（详见文件） 2.需实现的功能或者目标： (1)采购服务背景及目标 a.背景。原国土资源部办公厅 **** 年发布了《关于加强公示地价体系建设和管理有关问题的通知》（国土资厅发[****]** 号）文件，着重强调了各地建立基准地价、标定地价法定公示地价体系的重要性；自然资源部办公厅 **** 年再次发布了《关于部署开展 **** 年城乡地价调查与监测工作的通知》（国土资办发[****]** 号）文件，具体落实了各项工作的具体任务和要求，为加强地价管理，推进城乡地价*体化建设，要求地级以上城市开展标定地价体系的建立工作；****年9月，山东省国土资源厅下发了《关于做好公示地价体系建设和管理工作的通知》（鲁国土资字[****]***号）文件，要求****年全省**个设区市市本级都要依据部《标定地价规程》开展标定地价体系建设和公示工作，同时按照“每*年更新*次”的要求按时更新基准地价。 b.目标。开展菏泽市城区****年度基准地价更新与标定地价体系建设项目。 (2)采购服务应具备的功能 1、运用项目成果，制订行之有效的地价管理政策；2、确保国有土地资产的保值与增值，防止国有资产流失；3、合理引导投资方向和土地利用方式；4、为政府调控和管理土地市场，制订出让底价提供依据；5、基准地价为宗地**评估提供重要依据和方法。 3.需满足的国家相关标准、行业标准、地方标准或者其他标准、规范： 1、《标定地价规程》（**/*****-****）； 2、《城镇土地分等定级规程》（**/******-****）； 3、《城镇土地估价规程》（**/******-****）； 4、《土地利用现状分类》（**/******-****）； 5、《农用地定级规程》（**/******-****）； 6、《农用地估价规程》（**/******-****）； 7、《农用地质量分等规程》（**/******-****）； 8、《地籍调查规程》（**/*****-****）； 9、《城市地价动态监测技术规范》（**/*****-****）。 4.需满足的质量、安全、技术规格、物理特性等要求： 详见附件 5.需满足的采购政策要求（预留份额、评审加分、**扣除、优先采购、强制采购等）： 1）根据财政部、工信部印发的《政府采购促进中小企业发展暂行办法》，凡参加此次投标的监狱、小型和微型企业提供本企业制造的或者提供其他小型、微型企业制造的产品，其折扣报价部分给予6%的**扣除优惠。 2）优先采购节能环保产品：按《山东省节能环保产品政府采购评审办法》等有关节能环保的政策执行。节能、环保产品(强制采购节能产品除外)**分、技术分加分幅度为评标总分值的4%。 6.项目交付或者实施的时间和地点： 交付或实施时间:具体时间以上级主管部门验收通过及采购人公布实施时间为准。 交付或实施地点:菏泽市城区。 7.项目售后服务及验收标准： 验收标准为符合法律法规及技术规范，具体以上级主管部门验收标准为准。 售后服务：提供成果的技术答疑和软件维护。

无

本项目采购需求方案公示期间接受社会公众及潜在供应商的监督。

请遵循客观、公正的原则，对本项目需求方案提出意见或者建议，并请于****-**-**前将书面意见反馈至采购人或者采购代理机构，采购人或者采购代理机构应当于公示期满5个工作日内予以处理。

采购人或者采购代理机构未在规定时间内处理或者对处理意见不满意的，异议供应商可就有关问题通过采购文件向采购人或者采购代理机构提出质疑；质疑未在规定时间内得到答复或者对答复不满意的，异议供应商可以向采购人同级财政部门提出投诉。