服务/工程咨询管理服务/装修设计服务

成交供应商名称

****************

成交供应商地址

北京市海淀区车公庄西路**号

成交金额

人民币 ***,***.**元

采购用途

用于******阜外校区学生公寓楼修缮工程设计

采购内容及数量

阜外校区学生公寓楼修缮工程设计1项

简要技术要求

******阜外校区学生公寓楼于****年建成，建筑层数为地下*层、地上*层，总建筑面积约*****.****。

目前公寓楼部分外墙面砖出现脱落，特别是大楼西侧墙体，面砖掉落直接影响人行通道过往行人的生命安危；外墙窗户经过长时间的风化，现已严重斑驳破损，窗框粉碎，有些窗扇已无法正常推拉，稍有不慎，玻璃就会掉下来，存在重大安全隐患。

地下冷冻机房及软化间、空调机房内的设备已经运行**年，其中冷冻水泵、冷水机组锈蚀磨损、叶轮缺损、压缩机伴有较大噪音，运行时更有异常响动和剧烈振动的现象；大楼宿舍内制冷、制热效果低，经常有学生来投诉，且近几年每次请专业机构对中央空调做年度保养，都需要更换大批配件（如真空阀门、真空泵、蒸发器等），费用较大，所以机房内设备急待更新。

大楼电梯是建成初期安装的，经专业机构严格检测认定已不符合《电梯监督检验和定期检验规则》（*** *****-****）及其他相关电梯的国家标准要求；为了保证电梯正常运行及保障乘行人员的安全，本次改造工程将电梯更换。

楼层管道井内部分主管道已经不同程度出现麻眼、锈斑，出现渗漏，不时发生跑水、泄漏事故；电力电缆外皮腐蚀严重，配电箱不时发生跳闸、断电故障，严重影响大楼的正常运行。

公寓楼弱电机房内，墙皮脱落、防火门锈迹斑斑，交换机、录像机、监控管理系统等弱电设备配置不够，监控摄像机还是以前的黑白摄像机，像素低，直接影响大楼的智能化系统进程。

由于大楼建成初期是执行**年前的建筑规范标准，******又是直属国务院侨务办公室的华文教育专业院校，面向世界传播中华语言文化，所以在当今社会科技发展日新月异的前提下，难以满足******正规化、国际化标准的需求，为了提升学校的整体形象，大楼室外环境格局需要综合改造，如人行道铺装花岗石块料面层、停车位铺装嵌草砖、裸露地面铺设草坪、加密绿化植株等，给师生*个良好的生活、学习环境。

本着投资少，合理使用，实惠大方的原则，同时为改善入住学生的住宿环境，对本工程进行装修改造后可达到现代化多功能学生公寓大楼的标准要求。

服务期

按照合同约定