*、项目概况

南山南片区储备土地委托管理，涉及土地 ** 宗，土地面积为 **.**** *平方米，拟委托 1 家单位进行日常管理，委托管理期限为*年半，管理费用预算价为 ***.**** *元。

*、服务范围

南山南片区储备土地

*、服务期限

服务期限为*年半

*、服务标准及要求

见附件

*、服务基本内容

人员配置 ： 应等于或大于 ** 人，且项目经理、小组长总人数不低于 4 人；

机动车配置： 应等于或大于 4 辆且承诺车况完好；

其他设备配置： 移动巡查设备（平板电脑移动 ** ）&***;**; 2 个， *** 定位仪&***;**; 4 个、应急套装设备（警戒桩、警戒线、应急药箱、头盔）&***;**; 4 套、对讲机&***;**; 4 个、数码相机&***;**; 4 台、台式电脑&***;**; 4 台、复印机&***;**; 2 台、传真机&***;**; 1 台、档案柜&***;**; 1 个、消防器材（灭火器、打火把、消防斧）&***;**; 8 套、手电筒&***;**; 8 个。

*、合同签订及付款方式

委托管理合同管理费分*期支付。支付时间和方式如下：

1 、第*期款：委托管理地块交接之日起 3 个月内，甲方应支付乙方委托管理合同管理费的 **% 。

2 、第*期款：合同生效之日起的第 9 至 ** 月，甲方应支付乙方委托管理合同管理费的 **% 。

3 、第*期款：合同期限届满，甲方对乙方在合同期间履行管理情况进行全面核查，若乙方已全部按本合同约定履行其受托管理义务，则甲方应支付乙方委托管理合同管理费剩余部分；若本合同提前终止或解除，则甲方按照日平均管理费用的计算方式按实结算管理费；若乙方存在违约情形，甲方根据本合同关于违约责任的约定相应扣除委托管理合同管理费。

*、其它事项

鉴于本次招标的储备土地管理项目有关联性，需要不同的单位来管理。如抽签环节出现同家单位多个项目中标的，以金额大的作为中标项目，中标的其余项目作无效处理，重新进行抽签。

*、附件